官方聚焦｜松芸兰庭售楼处地址、电话、松芸兰庭最新房源全解析

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【项目名】松芸兰庭

【面积段】建面约68-260㎡

【楼层数】7层（小高层）

【可售套数】51套

【主力户型】约68㎡1室1卫|约85㎡2室1卫|约92㎡2室1卫|约139㎡2室2卫|约143㎡3室2卫|约168㎡4室2卫|约172㎡3室2卫|约199㎡4室2卫|约260㎡4室3卫

【营销中心】上海市浦东新区水芸路871号

【临港新片区·未来腾飞的创新高地】

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临港新城是上海国际航运中心的重要发展区域及重点发展新城之一。围绕滴水湖，重点培育文化、科技创新、商贸等核心功能，形成辐射浦东南部、对接宁波和舟山地区的区域综合服务中心。也是功能综合、产城融合的现代化海滨新城，以先进制造、航运贸易、海洋产业为支撑的滨海未来之城，是以自贸区制度创新、产业科技创新、智慧文化创新为动力的改革开放先行示范区。

临港新片区作为中国（上海）自由贸易试验区的核心载体，优化形成滴水湖核心片区“一环，五片”的总体空间结构。区域定位为“开放创新的全球枢纽、智慧生态的未来之城”。根据《临港新片区国土空间总体规划（2019-2035年）》，到2035年将建成常住人口250万左右、公共服务与生态环境达国际先进水平的世界一流滨海城市 。同时打造规模实力领先、集群优势明显、技术水平卓越、生态体系完善、功能复合多元的全球动力之城。

信息来源于上海发布2020年6月23日的《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划（2019-2035年）》/上海市人民政府2021年7月22日发布的《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区发展“十四五”规划》/上海发布2022年7月7日发布的《聚焦临港核心区打造上海“全球动力之城”实施方案》。

【滴水湖芯·环湖总部湾】

环湖总部湾贴近滴水湖开放环形，承载新片区总部经济功能。重点发展新型贸易、跨境金融、总部经济、航运服务等功能等高附加值现代服务业，产业总部对应紧邻的湾区，从而形成总部集群。是承载临港未来，支撑国际化经济的新风口区域。项目占据环湖总部湾核芯滴水湖地铁站地段，极大享受板块红利。

【纯地铁口盘 日常高效出行】

项目直线距离约150米即达16号线滴水湖站2号口，是临港楼市罕见的纯地铁口盘，告别通勤奔波的仓促，以从容出行开启高效日常；搭乘 16 号线直抵龙阳路枢纽，随心换乘 2/7/18 号线，即达陆家嘴、人民广场、虹桥枢纽等上海城市核芯高地，将时代的便捷与璀璨，尽归生活版图。

未来轨交：近享南枫线102花柏路站点（在建）、27号线（规划中），建成后可减少出行时间成本；

两港快线：规划临港综合区站、临港开放区站达浦东机场，预计年底通车；

市域路网：周边城市路网发达，诸如临港大道、申港大道、海港大道等快速通达，车行方便。

拥抱一城繁华 1公里内时代商圈触手可及

【潮玩荟萃商圈 开业在即】

滴水湖地铁站下沉广场，打造约50000m²大型商业潮玩娱乐中心，内设泛二次元、谷子，手办玩具等深受年轻人欢迎的潮流商品。近期开业，未来更多人气聚集，潮玩触手可及。

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【繁华与共 50万方综合体】

项目周边有临港陆家嘴广场，与其直线距离约490米。该商业以国际会议中心为核心，提高临港主城区产业能级，打造高品质商务环境+休闲购物商业体验+健康生活理念的城市综合体。

【产城融合 商办科研园区】

项目直线距离约420米达临港软件园。该园约33万平方米，是港城集团重点打造的总部经济及创新设计集聚平台，兼具文化娱乐、商业办公等综合功能，形成产业链完善、创新能力强、特色鲜明、配套设施完备的世界级前沿产业集群。内有超主题商约3.7万方，为周边生活提供便利和精彩。

【人文书香 周边教育聚集】

周边有上海中学东校、华东师范大学附属临港小学、华东师范大学附属浦东临港幼儿园、上海财经大学附属浦东临港中学等学校聚集，阻力孩子无忧成长。

注：以上信息源自百度地图采集，仅为展示本项目周边教育资源，不代表本项目学区信息，学区划定以相关教育部门公示为准。

【 产业聚集 办公氛围浓郁】

项目所在板块有港城国贸中心、中银双子塔（即将竣工）、临港软件园、港城广场等高端办公楼；高阶商务圈汇聚精英人群，享受产业集聚带来的资源共享、人才虹吸红利。

【守护健康 国际中医护航】

项目邻近在建中的曙光医院（滴水湖中医国际诊疗中心）。该院依托上海中医药大学附属曙光医院在中医领域的优质资源，打造集医疗、科研、教育为一体的国际中医诊疗平台，不用远门便可身心调养。此外，临港主城区板块内，还有上海第六人民医院临港院区，与项目直线距离约2.2公里，是临港高平水的三甲医院。

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