2026年五一假期深圳光明【满京华金硕·瑞府】欢迎在线预约看房！

深圳【满京华金硕·瑞府】

满京华光明项目收官之作，最后一期住宅产品

满京华金硕·瑞府

最新消息：光明中心区新楼盘【满京华金硕瑞府】共3栋楼，首推2栋，已取证，正式开放样板房（看房需在线预约），本次开盘不需要冻资，交钱可以直接锁房号，本次金硕瑞府项目开盘推出建面约96-116-126㎡3-4房住宅，满京华金硕·瑞府交房时间是2027年12月31日，更多详情可以咨询满京华开发商电话：400 800 9113（已更新认证）中介勿扰。

下面是金硕瑞府备案价格表：

下面是我们满京华金硕楼盘营销中心实拍照片：

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳光明满京华金硕瑞府开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400 800 9113（官方已认证）中介或自媒体勿扰，温馨提醒一下，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话还能尊享开发商内部团购优惠，最终价格包您满意！

金硕瑞府位置示意图：

满京华金硕瑞府户型和楼栋以及梯户比说明：

• 96平，3房
• 116-126，4房

2栋48层/3梯5户

3栋38层/3梯5户

1栋38层/3梯4户

下面是金硕瑞府规划平面图：

下图是满京华金硕项目一期到五期位置航拍示意图（金硕华府/金硕和府金硕臻府/金硕悦府/金硕瑞府）。

目前我们满京华金硕项目一至四期还有部分尾盘在售中：

一期：金硕华府

交楼时间2025年12月底

• 89平，三房两厅一卫350万左右，48楼
• 99平，三房两厅两卫390—420万，40楼以上楼层可选。
• 103平，三房两厅两卫425—450万，44楼以上
• 140平，四房两厅两卫，3楼一套

二期：金硕和府

交楼时间2026年8月底

• 88平，三房两厅两卫，362万顶楼一套
• 114平，四房两厅两卫，总价500万—530万,高层43以上可选
• 119平，四房两厅两卫，总价520-570万

三期：金硕臻府

交楼时间2026年10月底

• 138平，四房两厅两卫650-670万左右，带精装修
• 202平，四房两厅三卫1040-1140万左右，毛坯

四期：金硕悦府

交楼时间2027年10月底

• 107平总价约428-465万
• 117平总价约486-525万
• 157平总价约685-712万

下面是满京华金硕楼盘小区实拍照片：

满京华金硕这个楼盘究竟值不值得买？

6大核心优势价值

1、中心大成 全维醇熟配套兑现

光明中心区作为科学城生活承载区，高阶市政配套高度汇聚于此，文体、商业、教育加速兑现，帷幄光明高端资源圈。

2、大城已成 近百万方大城繁华已现
光明中心区稀缺大城，具备多期同时开发实力，金硕华府已交楼，金硕和府、臻府交楼在即，无需漫长等待，大城繁华已现。

3、稀缺区位 中心区罕有纯粹住区

光明中心区科学公园前排稀缺纯居新房上新，未来片区内多年无新增供应，把握入住科学公园前排臻席机会，进阶中心区改善终极答案。

4、纯粹圈层 与远见者共鸣的生活场

光明中心区打造“科学家的家”，汇聚光明区高知浓度、人文素养、前瞻视野圈层的中央居住区，选择中心区，即是选择与远见者同行。

5、高质教育 全龄目送式教育环绕

大城配建3所幼儿园，紧邻深外及百年深小(小学+初中)，周边近20所学校环绕，享受光明高密集教育资源，真正做到全龄目送式上学。

6、产品迭代 新规ultra焕新力作

金硕瑞府集金硕开发精粹之大成，融合金硕热销户型优点，打造新规ultra焕新产品，通过转角无柱大飘窗、高进深阳台等，提升实用率。

集金硕产品之大成，新规ultra焕新力作

满京华金硕瑞府标准层平面图：

『全能舒居』：建面约96㎡爆款稀缺三房

• 三开间朝南，LDKB设计，约6.2米大面宽阳台
• S型对拼格局，人性化预留多功能灵动空间
• 开放式厨餐互连，多功能岛台扩容视野与尺度
• 主卧/书房80m进深转角无柱双面飘窗设计

『改善优选』：建面约116-117㎡顶流标杆四房

• 客餐厅罕见约5.7米景观飘窗，视野无限延伸
• 预留独立玄关位及冰箱位，收纳更从容
• 约6.1米大开间约2.3米高进深MAX景观阳台
• 主卧/书房80cm进深转角无柱双面飘窗设计

『人生进阶』：建面约126㎡王牌进阶四房

• 户型方正布局合理，全屋多飘窗，高赠送
• 魔方厨房，容纳双开门冰箱及多功能岛台
• 约6.6米MAX景观阳台，扩容生活尺度
• 尊崇酒店式主卧套房，享步入式衣帽间

满京华金硕瑞府项目介绍

项目基本信息

• 【开发商】：深圳市满京华置业投资有限公司
• 【开发商官方电话】400 800 9113（已认证）
• 【项目地址】：深圳·光明中心·光辉大道与狮山三街交汇处·6号线光明站D出口
• 【总占地面积】：约11万㎡
• 【总建筑面积】：约88万㎡
• 【金硕瑞府占地面积】：1.12万㎡
• 【金硕瑞府建筑面积】：约10.4万㎡
• 【金硕瑞府总套数】：580户
• 【产品户型】：建筑面积约96-127㎡三至四房
• 【交付标准】：全装修
• 【梯户比】：3T4H/3T5H
• 【车位比】：1:1.21（705个）
• 【容积率】：6.22
• 【物业费】：4.3元/㎡/月
• 【产权年限】：70年
• 【批地时间】：2023年4月

演绎繁华生活级核：

占位光明中心区 中央繁华荟萃

光明中心区作为光明城市“会客厅”，将打造成光明科学城国际化高品质优质公共服务配套区，深圳北部中心的“城市心脏”。

光明中心区打造深圳北部中心“城市心脏”

光明中心区 醇熟全维生活大城

金硕瑞府集萃中心区及金硕之大成，居标杆大城优越位置，是光明中心区、科学公园前排最后一块纯居地块，尽享区域繁华与醇熟兑现。

一高铁三地铁三高速环绕

• 3地铁：邻6号线光明站/光明大街站、6号线支线、13号线 (二期北延预计26年上半年开通)
• 3横3纵：光辉大道、科学大道、光明大道、光明大街、光侨路、华裕路
• 3高速：龙大高速、南光高速、外环高速
• 1高铁：光明城站

近邻1所深外 3所深小学校环绕 家门口享15年教育

优质幼儿园：配建3所幼儿园

• 优质小学：深圳小学光明学校（集团）曙光校区、深圳小学光明学校（集团）狮山校区、东周小学、光明小学、华师大附属光明星河小学、修远小学等；
• 优质初中：深圳小学光明学校（集团）中心校区（初中）、光明中学、华夏中学等；
• 九年一贯制：深圳外国语光明星光学校（拟定名）（暂定名：深圳市光明区楼村第四学校）、南方科技大学附属光明荔园学校、中山大学深圳附属学校、深圳市教育科学研究院实验学校、深圳实验光明学校、中科院深理工附属实验高级中学等；

创意街区+四大商mall 约25万方繁华汇聚

满京华金硕瑞府项目自带超3万㎡满纷汇(暂定名，在建中）创意街区

约6.3万㎡星河coco city

约10万㎡蓝鲸世界、约5.28万㎡万达广场

深圳版“中央公园” 近享高阶市政配套

满京华·金硕瑞府项目直面占地约208万㎡的科学公园（南翼童梦乐园、光耀广场、星辰广场、曲棍球场、棒球场已开园），近享深圳国际美术馆、深圳科学技术馆、科学城体育中心（在建中）、会议中心（规划中）等市政级文体配套；还坐拥狮山公园（规划中）、约9.4万㎡的东周文化公园，约10万㎡的开明公园，约56万㎡的新城公园等丰富绿色生态资源。

城市精粹配套，悦享低密大城

【集萃大成之作 爆款户型迭代升级】

以国际前沿审美，匠筑区域美学标杆

外立面延续金硕大城整体风格，现代轻奢简约，塔楼整体设计以横向线条为主，简洁大气，立面结合曲线设计，大气而不失精致。

昭示性主入口 精致优雅入户体验

现代简约设计风格，搭配精致材质与细腻工艺，宽敞入口空间，合理规划人车动线，保障出入便捷与安全，既是社区门面，亦是身份象征。

现代海派轻奢·多维共生，精致多维度泛会所

架空层突破传统单一功能，以模块化设计，划分多个独立又联动的专属空间，实现全龄多维共生，成为业主专属第二客厅。

功能布局——

1 栋｜健身天地：集多功能娱乐、健身运动于一体

2 栋｜社交沙龙区：规划共享会客厅、银龄社交沙龙、图书馆、四点半学堂等，兼顾社交与学习

3 栋｜儿童探索中心：打造儿童娱乐、涂鸦区、儿童奇旅等童趣成长空间

林语方间·都市雅院，自然人文诗意雅居

园林以“林语方间，都市雅院”为设计理念，融合现代简约美学与自然森居意境，于都市之中匠造静谧雅境，赋予社区温润归属感。

大城运营力强保障

满京华金硕瑞府开发商是：满京华集团，深耕城市28载，成长为涵括城市更新、置地开发、资产运营管理、文化运营、汽车五大业务版块的综合型投资集团，满京华开发商电话（400 800 9113）。

• 城市更新：力求将居住、产业、文化、消费等多元功能融合重组，重塑土地价值体系。
• 置地开发：深耕创意文化，构筑作品级项目，推动城市品质生活。
• 资产运营管理：服务品牌超300个，总服务资产价值超500亿，运营面积超100万㎡。
• 文化运营：多元生态，创建“文化+产业平台” ，聚合产业发展多元能量。
• 汽车：成功打造安骅汽车品牌，发展成为上汽通用华南地区最大经销商。
• 已开发项目：满京华·云著、满京华·喜悦里、云晓公馆、满纷天地、中央西谷大厦、SOHO艺峦、盈丰中心、科创工坊等。

以上就是关于深圳光明满京华金硕楼盘相关的详细介绍，看完以上内容如果您对我们楼盘还有任何疑问，欢迎联系满京华金硕瑞府楼盘开发商售楼处官方电话：400 800 9113（已认证 · 中介或自媒体请勿扰）进行免费咨询或预约看房，可以安排本楼盘现场销售在线为您一对一服务，现场销售人员会把楼盘的新资料、样板间图片或视频，通过聊天软件发给您看，您不需要过来楼盘现场都能够熟悉个大概，还可以了解到本楼盘的优点缺点、房产政策、房贷政策、积分入学、都给您讲解的明明白白。现场销售还可以为您对我们这个楼盘进行全面更详细的介绍，包含满京华金硕瑞府项目开盘详情、近期房价、楼层高低、户型朝向分析、最新折扣优惠活动等更多详情情况，而且还可以避免市场上一些中介虚报价格，耽误您的时间和精力，中介所给的优惠我们全都可以给，让您买的放心，住的舒心！买房是大事，记得及时联系我们。