全国首个！巨富长“Lab812”火了！免租金、低风险，青年小店的梦想从静安梧桐树下破圈……

百年的梧桐树影与摩登的青春小店交织，静安“巨富长”街区始终是沪上青年文化浓度最高、时尚消费最具活力的区域之一。如今，在这片潮流腹地，一个新的坐标正在“破圈”：巨鹿路812号。

这里不仅是全国首个共青团直接运营的青春经济旗舰空间——“Lab812静安青年引力场”，更是一个零成本、低风险的“试错苗圃”。

自2025年10月启幕以来，Lab812以一种全新的姿态，让“青春小店”从创意走向市场，从街头走向梦想，更是一场关于“城市对青年更友好、青年在城市更有为”的深度社会实验。

破题：

几乎零成本的“试错苗圃”

“创业的第一步，往往是最难跨出去的。”静安团区委在调研中发现，无数有创意、有产品的年轻人，在“重资产试错”面前踟蹰不前。实体店的租金、押金、装修、运营成本，像一堵无形的墙，足以阻挡一个微小的创业冲动。

与此同时，

“巨富长”街区虽繁华，

却也面临空间闲置与业态同质化的隐忧。

如何把青年的“创意流”

转化为区域的“经济流”？

静安区给出了答案：主动跨前、先行先试。团区委与静安寺街道一拍即合，将产权归属于街道的巨鹿路812号空间辟为“青春经济试验场”。在空间运营上，引入上海益社公益文化发展中心作为空间运营的第三方合作伙伴，负责整体设计规划与日常运营管理，确保空间的专业性和持续性。

这种多方联动的格局，使Lab812成为一个资源汇聚的“枢纽站”。门牌号“812”恰与8月12日“国际青年节”天然契合，赋予了空间独特的文化标识。

这不仅是一个空间，

更是一次制度创新。

静安在这里探索成立了全团首个“青春经济团指委”（静安寺街道巨富长街区青春经济团指委），构建起团组织牵头、多部门协同、社会力量参与的联动机制。

Lab812定位清晰

非经营型、强内容型、高互动性。主理人申请入驻仅需承担水电杂费，换取的是为期7至20天的市场验证机会。消息一经传出，青年创业者的热情被点燃，短时间内就有近20个品牌报名。

试验：

11场快闪的青春商业叙事

“在这里，我不只是在卖东西，而是在进行一场社会实验。”剑桥大学毕业生、丝绸品牌“丝所”创始人彭阳，是Lab812的首批“试验者”之一。此前，由于高昂的租金和品牌定位的考量，她一直不敢开设独立的线下店。在Lab812，她将空间布置成小型“丝绸展览馆”，用光影讲述面料革新的故事。20天的试店，不仅让她的线上销售额大幅增长，更让她坚定了在静安开设长久线下店的决心，“不能不温不火，要闪闪发亮。”

同样在这里找到“连接感”的还有同济大学博士后王溪。她主理的“LANERS老虎灶喫咖啡”将空间变成了街区历史的传递站。她设置了“当你成为街景”互动装置，橱窗摄像头将过往行人的影像投射到大屏上。王溪分享道：“很多路人因为好奇走进店里，我就会递上一杯咖啡，给他们讲讲老房子及所在街区更新背后的故事。Lab812让商业充满了温情和厚度。”

目前，Lab812“装扮”成了一间绿色小屋——它的临时主人是YOTTOY快闪店。

创始人兼CEO董飞跃认为，逛“巨富长”的年轻人不是来购物的，是来生活的。所以，他做了一件符合“巨富长”街区气质的事——不搞促销，而是组织瑜伽和骑行活动。

基于一个多月的真实运营和用户反馈，品牌已经决定将子品牌YOTTOY ACTIVE正式扎根在这里，“如果没有Lab812提供的低成本试错空间，我们根本不敢做这样的尝试，更不会这么快下定决心落地。”

Lab812运营半年多来，11场快闪轮番登场。从非遗丝绸到可持续香氛，从循环公益到运动时尚，这里像一个“灵感实验室”，让品牌理念与街区文化发生着奇妙的化学反应。

赋能：

政务服务和校地联动“组团护航”

Lab812的成功，并非团组织的“独角戏”，而是一场资源汇聚的“大合唱”。

这里有一支特别的“智囊团”。

由静安团区委联合东华大学团委组建的“安聚人才”专项工作组。6名应用经济学、设计学、人工智能专业的学子，以“一日店长”和“青春观察员”的身份参与运营。他们不仅为小店提供专业的品牌建议，还形成了近百家青春小店的走访报告。这种“高校智库+街头实践”的闭环，让学生获得了实训场景，也让主理人获得了智力支持。

在Lab812，

静安团区委成了最活跃的“中间人”。

这里搭建起“青春小店联盟”，并 联动 区市场监管、税务、人社、城管执法、公安等部门的业务骨干，组建服务团队。从“被动受理”，转为“主动上门”。市场监管部门创新推出了《小店开业指南》，税务部门定制了税收优惠政策解读。这种精准化政务服务，让主理人能从烦琐的行政事务中解脱，专心打磨产品。

情怀需要商业逻辑的支撑。

团区委常态化举办“青春经济闭门创投会”，精准匹配投资机构；发布《青春经济宝典》，推动静安寺商圈流量引流至后街小店；上线播客节目，让小店主理人的故事在云端传播。

愿景：

打造可复制的“静安范式”

经过半年的运营，Lab812展现出的不仅仅是孵化品牌的成效，更是一种可持续的青年创业生态。依托“牵手计划”，老品牌带新品牌，主理人举荐主理人。苹果兔IP创始人树杨，现在已成为静安青春小店主理人的“青创导师”；“橘芮首饰”则在闭门创投会上收获投资人青睐，并登上了市级“创青春”大赛的舞台。这种“一群人托举另一群人”的温情，让Lab812成为一个具有自我循环能力的有机体。

如果说Lab812

是静安青春经济的“1.0版本”，

那么未来“由点串线、连线成面”的

“2.0版本”已在蓄势待发，

推动青春经济从“试验田”走向“示范田”。

静安即将发布《静安青春经济决策咨询报告》，并同步推出15条“硬核举措”。这些举措涵盖人才、赛事、资金、场景和服务五大板块。比如，

在“人”的维度，依托“青春小店主理人训练营”“静英·产业青年人才培训营”等阶梯式项目、“创青春”“奋斗杯”等青年创新创业赛事，每年引育培养不少于100名行业骨干；

在“财”的维度，联合度小满、区内金融机构及社会基金，推出“静安青创贷”专项金融产品，设立总额不低于500万元的免息贷款额度，切实降低青年创业融资成本；

在“物”的维度，将以Lab812为范本，联动国资载体与商圈后街资源，接续开辟不少于10处青春经济试验场，探索“快闪测试—街区落地—商圈升级”的孵化模式。

在巨鹿路的梧桐树下，

青春的故事正在不断生长，

一个个微小创意

正在Lab812找到萌芽的土壤。

静安将努力构建可复制、可推广的“静安范式”，让青年创造力与静安产业基础同频共振，让静安成为全国青春经济模式的定义者和输出者。

记者：黄竞竞

视频：崔伟峰

编辑：路景斓

转载请注明来自上海静安官方微信