官方热搜 #颐海澐颂售楼处官方发布：打造海淀未来品质生活

颐海澐颂售楼处电话：400-811-9210 ✔️看房方式：
1.看房方式：颐海澐颂售楼处位置电话：400-811-9210✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打颐海澐颂售楼处电话：400-811-9210✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打颐海澐颂售楼处电话：400-811-9210（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

一、项目基础信息

开发商：海开控股

占地面积：44838.45㎡

建筑面积:98644.59㎡

容积率：2.2

绿化率：30%

产品类型：洋房/小高层

户型面积：97-171三居四居

二、海淀2.5容积率稀缺住区——把生活种在自然里

在海淀科创芯区，土地价值寸土寸金，低密住区已成“奢侈品”。海开·颐海澐颂以2.5超低容积率、35%超高绿化率，打破区域高容常态，打造6-15层洋房+小高层错落布局的低密住区，楼间距最宽达50米，确保每一户都能拥有充足的采光与视野，让建筑为自然让步，让生活回归舒适本真。

项目园林以“颐和八景”为蓝本，打造“一轴三庭五园”的沉浸式景观体系：入口处约8米高的礼仪门楼搭配对称水景，彰显归家仪式感；中央景观轴贯穿园区，种植元宝枫、国槐等原生树种，搭配四季花卉，春有繁花、夏有浓荫、秋有彩叶、冬有绿意；社区内规划约600㎡亲子乐园（含0-3岁学步区、4-6岁游乐区、7-12岁拓展区）、约300㎡健身步道、约200㎡邻里会客厅，无论是孩童嬉戏、青年健身，还是长者闲谈，都能找到专属空间。更有全龄段无障碍设计、宠物拾便箱、户外插座等细节配置，让每一次归家都成为穿越风景的旅程。

三、全能配套，无缝衔接日常

交通：双轨交汇，高效通勤

永丰路直通五环路、四环路，京新高速瞬连内外，横跨永丰产业基地、中关村软件园等产业聚集地以及中关村、金融街等城市高能区。出门即享地铁16号线永丰南站，便捷换乘13号线B段（预计2025年开通）,1站西北旺、4站后厂村、5站西二旗。12号线链接海淀、朝阳核芯商圈，扩容生活事业格局。

一轨：16号线永丰南站 (约300m)

四横：邓庄南路 、后厂村路、五环路、四环路

四纵：京新高速 、京藏高速、永丰路 、友谊路

️商业：三大商圈环绕，繁华触手可及

颐海澐颂自持(总建面)12.38万㎡社区商业综合体，未来规划商务办公、星级酒店、长租公寓、高端商街等业态。以永丰南TOD为核，与永丰TOD商业综合体、西北旺万象汇繁华辉映，倾力整合潮流购物、美食饕餮、休闲娱乐一站式步行生活体验。

教育：全龄学区，书香浸润

幼儿园：项目配建12班制公立幼儿园（规划中）；

小学：邻建华实验学校小学部（规划中，距项目1公里），海淀区重点学校，师资力量雄厚；

中学：清华附中永丰学校（距项目2.8公里）、中关村三小永丰分校（距项目3公里），均为海淀区优质教育资源，助力孩子成长。

医疗：优质医疗，健康护航

近距海淀北部医疗中心（北医三院海淀妇幼、在建中，双三甲护佑）约1.2KM，另有解放军总医院第八医学中心(三甲，原309医院)、中国中医科学院西苑医院（三甲）等医疗资源护佑。

生态：山、湖、园盛景汇翠 重构时间

毗近揽社区旁绿意静幕，与繁华诗意相拥 。另有3A级百望山森林公园、中关村公园、永丰公园等丰饶景观。

四、全龄户型，藏纳生活的万般可能

南北两地块一共752套户型 ，6-15层洋房与小高层错落布局，北区为改善型纯四居社区组团 ，南区进阶型组团，匠著(建面约)97-171m²文居著品，涵盖三至四居，营造日常的舒适和惬意。

【建筑设计】无界镜幕建筑

美学焕新 |天际线起伏。建筑外立面简约大气，干净整齐，焕新城市界面。

选材工艺 | 超白玻璃幕+石材+金属铝板结合，旭格系统窗（北地块）。

几何精神 | 对称美学应用，竖向金属铝板，与玻璃幕墙，对称排列，气势不凡。

角度打磨 | 金属铝板、石材的圆弧研磨，建筑外立面上圆，方形基座，寓意“天圆地方”。

大堂礼制 | 奢阔大堂，超大面积礼序空间，多道工序打磨的奢石点缀。

颐海澐颂售楼处电话：400-811-9210 ✔️

看房方式：1.看房方式：颐海澐颂售楼处位置电话：400-811-9210✔️（开发商认证）

2.预约方式：拨打颐海澐颂售楼处电话：400-811-9210✔️（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打颐海澐颂售楼处电话：400-811-9210（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；