官网最新®上海金隅公园东序售楼处官方发布|高端改善人居新标杆！

金隅公园东序尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，金隅公园东序项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（全端直连，一号通用）

⚠️服务热线：400-8787-740

该热线支持以下服务直达：

金隅公园东序官方售楼处热线☎：400-8787-740

金隅公园东序营销中心官方认证咨询电话：400-8787-740

金隅公园东序销售中心官方认证咨询电话：400-8787-740

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-8787-740统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由金隅公园东序项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

金隅公园东序：中环央企公园奢宅，桃浦智创城低密改善标杆

当上海主城改善需求不断升级，当生态宜居成为人居核心追求，金隅集团（央企） 以 70 载国匠精工底蕴，携全国第二座 “东序系” 高端标杆 ——金隅公园东序，落子普陀中环桃浦智创城核心，直面约百万方桃浦中央绿地，以 2.5 低密容积率、全石材干挂立面、1500㎡星级会所、5000 元 /㎡顶奢精装、102-184㎡全周期户型、均价约 8.46 万 /㎡（总价 700 万起），铸就中环公园头排低密奢宅范本，为城市精英敬献 “推窗见绿、出门入园” 的理想生活。

金隅公园东序官方售楼处热线☎：400-8787-740

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一、中环核心 + 公园首排，双红利叠加，地段价值绝版

金隅公园东序雄踞普陀区桃浦景泰路 570 弄，占位桃浦智创城核心、中环黄金轴线，是上海 “北转型” 战略核心承载区，兼具主城繁华、产业红利与生态稀缺性，地段价值无可复制。

（一）中环门户，百万方公园头排绝版宅地

项目直线距中环仅约 500 米，直面约 100 万㎡桃浦中央绿地（相当于 14 个足球场），是板块内唯一的公园首排住宅。绿地坐拥 70% 超高树木覆盖率，绿量达陆家嘴中央绿地 10 倍，内规划 2.7 万方国金体育中心、一尺花园等配套，生态价值冠绝浦西。桃浦智创城总投资超千亿，汇聚东方雨虹、国家电网、上药集团等 200 + 高新企业，未来导入 20 万高知人才，价值对标张江、前滩，是浦西中环公认的价格洼地与价值高地。项目坐享生态、产业、人口三重红利，未来潜力无限。

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（二）四轨交汇，双快通达，瞬达全城

交通构建 “四轨双快” 立体网络，出行高效无忧：

• 地铁：步行约 700 米至 11 号线祁连山路站，约 1.2 公里至 15 号线古浪路站，规划 20 号线、26 号线近在咫尺，3 站达真如、5 站抵环球港、8 站到静安寺，无缝串联全城核心。
• 自驾：紧邻中环路、沪嘉高速、外环高速，5 分钟上中环、10 分钟达真如、15 分钟抵静安、30 分钟畅达两大机场，自驾出行便捷高效。

（三）全维顶配，15 分钟国际生活圈

商业：近享大宁久光、静安大融城、环球港、百联中环、南翔印象城等顶尖商圈，步行可达社区商业，日常消费、高端购物一站式满足。教育：上海儿童世界基金会普陀幼儿园、上海市文达学校、上外附属普陀实验学校等全龄名校环伺，优质教育护航成长。医疗：近享上海德济医院、普陀区中心医院、同济医院，规划 20 万方西部区域医疗中心（三甲），高端医疗守护健康。

二、央企金隅匠筑，低密隐奢，海派精工住区

金隅公园东序由央企金隅集团（A+H 上市、中国 500 强）全资开发，集团深耕地产 70 余载，参与北京奥运、雄安新区等国家重点工程，资金稳健、交付无忧。项目总占地约 1.84 万㎡，总建面约 4.6 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 6 栋 15-17 层小高层，仅 367 户，全人车分流，车位比 1:1.2，圈层纯粹私密。

（一）全石材干挂，经典奢阔立面

建筑采用现代典雅风格，外立面全石材干挂至顶，搭配大面积 LOW-E 玻璃与精致金属线条，质感厚重、历久弥新。超高窗墙比，通透采光，楼栋错落排布，最大楼间距达 70 米，户户无遮挡、全明通透，推窗即揽百万方公园盛景。

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（二）五重归家礼序，沉浸式公园秘境

园林以 **“公园住区、隐奢自然”为理念，打造五重归家礼序 + 全龄景观 **：

1. 酒店式入户大门：约 30 米阔境石材大门，水景迎宾，仪式感拉满。
2. 林荫归家大道：全冠移植名贵乔木（银杏、朴树、香樟等），四季有景。
3. 中央景观花园：镜面水景、阳光草坪、艺术小品，静谧奢雅。
4. 单元入户景墙：专属铺装、精致标识，尊崇私密。
5. 精装入户大堂：约 6 米挑高，天然石材 + 艺术吊灯，奢阔大气。同时打造童梦乐园、康养花园、轻氧步道，满足全家休闲需求。

（三）1500㎡星级会所，塔尖私属空间

项目配备约 1500㎡地下星级会所，全精装打造，涵盖25 米恒温泳池、必确健身房、瑜伽室、VIP 私宴厅、茶室、儿童游乐区、棋牌室七大功能。会所格调奢雅，业主专属使用，构建高端邻里社交圈，满足健身、休闲、社交全需求。

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（四）超低能耗，绿色健康人居

项目采用超低能耗建筑标准，配备高效保温隔热系统、高性能门窗、新风热回收技术，节能率超 75%，室内恒温、恒湿、恒氧，降噪隔音，打造绿色健康、舒适宜居的人居环境。

三、全周期奢阔户型，顶奢精装，空间越级体验

金隅公园东序主推建面约 102-184㎡三至四房，全系全明通透、大面宽短进深、多飘窗多阳台、动静分区，覆盖刚需改善、高端改善全周期需求，精装交付，预计 2027 年 8 月交房。

（一）建面约 102㎡三房两厅两卫：改善爆款，总价 700 万起

• 约 5 米超尺横厅，LDKB 一体化，南北通透，空间感拉满。
• 三开间朝南，约 9.8 米超大面宽，主卧套房带独立卫浴、衣帽间。
• 全卧飘窗，明厨明卫，高实得率，中环改善首选。

（二）建面约 184㎡四房两厅三卫：楼王藏品，一梯一户

• 一梯一户私梯入户，独立玄关，尊崇私密。
• 四开间朝南，约 14.5 米超大面宽，270° 环幕公园视野。
• 南北双阳台，全套房设计，双主卧套间 + 步入式衣帽间。
• 中西双厨 + 岛台，三卫全明，顶豪尺度，终极改善之选。

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（三）5000 元 /㎡顶奢精装，国际一线品牌加持

装修标准高达5000 元 /㎡，甄选全球顶奢品牌，配备大金中央空调、威能地暖、兰舍新风三大件：

• 厨房：嘉格纳油烟机 / 燃气灶、博世冰箱、骊住水槽、定制橱柜。
• 卫浴：杜拉维特洁具、汉斯格雅五金（宝格丽酒店同款）、恩仕智能马桶。
• 地面墙面：土耳其进口奥特曼米黄石材、巴西白世贸 / 普拉达绿奢石、艺术漆墙面。
• 门窗：德国旭格系统窗，隔音隔热、安全耐用。
• 智能：智能门锁、可视对讲、一键关灯、全屋安防。

四、金隅自持物业，一级资质，24 小时管家服务

项目由金隅物业（国家一级资质）全权服务，物业费 7 元 /㎡/ 月。秉承 “国匠服务、暖心相伴” 理念，提供24 小时管家式服务：

• 24 小时安保巡逻、智能安防、人脸识别、专属管家一对一服务。
• 园林精细化养护、公共区域保洁、家政、快递代收、房屋维修。
• 高端增值服务：健康管理、子女教育、私宴定制、艺术鉴赏、社区活动。

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五、价值核心：央企 + 公园头排 + 低密奢宅，中环改善终极之选

在上海中环改善市场，央企开发 + 百万方公园首排 + 全石材干挂 + 1500㎡会所 + 5000 元 /㎡精装 + 超低能耗的项目，堪称绝版。金隅公园东序五大核心价值，铸就资产保值增值强属性：

1. 品牌保障：央企金隅，70 载国匠精工，资金稳健、交付无忧。
2. 生态绝版：直面百万方桃浦中央绿地，主城生态孤品。
3. 产品顶尖：全石材立面、2.5 低密、1500㎡会所、顶奢精装、全周期户型。
4. 交通便捷：四轨交汇，近中环，瞬达全城核心。
5. 性价比高：均价约 8.46 万 /㎡，总价 700 万起，中环改善价格洼地。

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结语

寻迹中环芯，归心公园序。金隅公园东序，于中环繁华轴线之上，筑一座低密隐奢公园住区；以央企 70 载精工底蕴，献一席顶奢精装改善奢宅；邻百万方生态绿地，享全维顶配生活。这里是桃浦智创城的人居标杆，是城市精英的改善终极归宿，是资产配置的传世藏品。建面约 102-184㎡全周期精装奢宅，仅 367 席稀世房源，分秒递减。总价 700 万起，入主中环央企公园奢宅，藏纳主城生态秘境，启幕隐奢理想人居新篇。

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