⚡新时代鼎豪|上海中环桃源里官方售楼处发布：中环以品质铸就！

中环桃源里尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，中环桃源里项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（全端直连，一号通用）

⚠️服务热线：400-8787-740

该热线支持以下服务直达：

中环桃源里官方售楼处热线☎：400-8787-740

中环桃源里营销中心官方认证咨询电话：400-8787-740

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售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-8787-740统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由中环桃源里项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

中环桃源里：中环低密森居现房，桃浦智创城国企品质人居范本

当上海主城土地愈发稀缺，当普陀桃浦智创城澎湃崛起，上海中环投资开发（集团）有限公司（普陀区国资委全资国企）倾力打造 ——中环桃源里（备案名：桃璞云庭），落子桃浦智创城核心，距中环仅约 600 米，以 2.5 低密容积率、全铝板天幕立面、六大森系园林、83-178㎡全周期精装户型、实景现房即买即住、均价约 8.2 万 /㎡（总价 600 万起），铸就中环沿线高性价比改善标杆，为城市菁英敬献一座 “出则繁华、入则静谧” 的主城森居理想国。

中环桃源里官方售楼处热线☎：400-8787-740

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一、中环核心 + 智创城芯，双红利叠加，地段价值爆发

中环桃源里雄踞普陀区桃菊路 117 弄、118 弄，占位桃浦智创城核心腹地、中环黄金轴线，是上海中心城区转型的核心节点，兼具主城成熟配套与产业新城发展红利，地段稀缺性与成长性双重拉满。中环桃源里官方售楼处热线☎：400-8787-740

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（一）中环门户，智创城核心绝版宅地

项目直线距中环快速路仅约 600 米，是真正的 “中环沿线住宅”。桃浦智创城作为上海西部科创核心，总投资超千亿，规划约 15 平方公里智慧产业区，汇聚中科院、字节跳动、上药集团等科创巨头，未来将导入超 20 万高知人才，板块价值对标张江、前滩，是浦西中环公认的价格洼地与价值高地。项目作为板块内稀缺低密住宅，坐享产业、人口、配套三重红利，未来潜力无限。

（二）三轨交汇，双快通达，瞬达全城

交通构建 “三轨双快” 立体网络，出行高效无忧：

• 地铁：步行约 1 公里至 11 号线祁连山路站、约 1.5 公里至 15 号线古浪路站，规划 26 号线常和路站仅约 300 米，4 站达真如、6 站抵静安寺、8 站到徐家汇，无缝串联浦西浦东核心商圈。
• 自驾：紧邻中环路、祁连山路高架、沪嘉高速，5 分钟上中环、10 分钟达真如、15 分钟抵静安、30 分钟畅达两大机场，自驾出行便捷高效。中环桃源里官方售楼处热线☎：400-8787-740

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（三）全维顶配，15 分钟理想生活圈

商业：自带约 1.2 万㎡社区商业，步行约 500 米至桃浦城市生活中心、约 700 米至桃浦星品汇，临近环球港、天安千树，日常消费、高端购物一站式满足。教育：桃浦中心小学、上外附属普陀实验学校、上海外国语大学附属双语学校等全龄名校环伺，优质教育护航孩子成长。医疗：近享上海市普陀区中心医院、上海德济医院等三甲 / 二甲医院，高端医疗守护家人健康。生态：步行约 100 米即达约 100 万㎡桃浦中央绿地（相当于 3 个静安公园），社区三面环绿，鲜氧环绕，是主城罕见的生态宜居秘境。

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二、国企匠筑，低密森居，现代美学奢筑

中环桃源里由普陀区国资委全资国企 —— 中环集团开发，深耕上海 30 余载，打造中环锦园、中环名品公馆等标杆，以 “无烂尾、无减配” 的国企担当，筑就人居精品。项目总占地约 3.14 万㎡，总建面约 7.85 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 10 栋 11-18 层小高层，仅 604 户，全人车分流，车位配比 1:1.5，圈层纯粹静谧。

（一）全铝板天幕，现代奢雅立面

建筑采用现代简约美学风格，外立面以全干挂铝板 + 大面积 LOW-E 玻璃构筑，超高窗墙比，线条简洁流畅、通透轻盈。香槟金与浅灰配色，质感高级、历久弥新，楼栋错落排布，最大楼间距达 85 米，户户采光无遮挡、全明通透，远眺城芯繁华，近瞰园林盛景。

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（二）六大森系花园，沉浸式森林社区

园林以 **“森居桃源、全龄友好”为理念，打造六大主题林系花园 **，通过慢行步道有机串联，构建沉浸式现代森林社区：

• 林荫集市：社区入口水景、樱花大道，归家仪式感拉满。
• 森林聚场：中央镜面水景、阳光草坪，邻里社交核心。
• 熊熊乐园：全龄儿童游乐区，配备滑梯、沙坑、攀爬设施。
• 轻氧营地：环形健身步道、老年康养广场，满足运动需求。
• 仰生森林：名贵乔木、灌木、花卉交织，四季有景。
• 多肉花园：精致园艺小品，闲时赏花观景，惬意悠然。同时，部分楼栋首层4.5 米架空，打造书吧、咖啡区、多功能厅等泛会所，延伸园林与生活边界。

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（三）五重归家礼序，酒店式尊崇体验

以五重酒店式归家礼序，重塑居住仪式感：

1. 新桃源会客厅（社区大门 + 水景广场）
2. 林荫归家步道（樱花大道 + 四季绿植）
3. 中央景观聚场（镜面水景 + 阳光草坪）
4. 品质入户景墙（专属铺装 + 单元标识）
5. 首层精装大堂（天然石材 + 艺术吊灯）从入门到入户，每一步皆显尊崇，媲美五星级酒店。

三、全周期精装户型，高标匠心，空间越级舒适

中环桃源里主推建面约 83-178㎡二至四房，得房率 75%-79%，全系全明通透、多飘窗多阳台、动静分区，覆盖刚需首置、刚改升级、高端改善全周期需求，精装现房交付，即买即住。

（一）建面约 83㎡两房两厅一卫：刚需爆款，总价 600 万起

• 三开间朝南，约 9.6 米超大面宽，LDKB 一体化，南北通透。
• 客厅约 3.4 米开间，衔接南向观景阳台；主卧带全景飘窗。
• 明厨明卫，全屋飘窗，高实得率，刚需置业首选。

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（二）建面约 106㎡三房两厅两卫：刚改明星，总价 800 万起

• 三开间朝南，约 10.5 米南向面宽，飞机户型，全明格局。
• 客厅约 3.45 米开间，开放式厨房设计，连通南向阳台。
• 主卧套房带独立卫浴、衣帽间，双卫设计，三口之家优选。

（三）建面约 126㎡三房两厅两卫：改善优选

• 四开间朝南，约 12.8 米超大面宽，横厅设计，视野开阔。
• 全卧飘窗，独立家政间，超大收纳空间，适配二孩家庭。
• 南北通透，动静分区，居住舒适度拉满。

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（四）建面约 166-178㎡四房两厅三卫：楼王藏品

• 一梯一户 / 两梯两户，私梯入户，尊崇私密。
• 约 14-15 米南向面宽，南北双阳台，全套房设计。
• 中西双厨、双主卧套间，步入式衣帽间，顶豪尺度，终极改善之选。

（五）国际高标精装，一线品牌加持

装修标准约 8000 元 /㎡，甄选全球一线品牌，配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大件：

• 厨房：博世厨电四件套、利勃海尔冰箱、铂浪高水槽、3M 净水系统。
• 卫浴：唯宝洁具、科鲁迪龙头花洒，主卫智能壁挂马桶。
• 门窗：德国诺托系统窗，隔音隔热、安全耐用。
• 地面墙面：客餐厅大理石 / 岩板、卧室实木地板、环保壁纸。
• 智能：智能门锁、可视对讲、一键关灯、全屋安防。

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四、国企物业，24 小时管家，圈层纯粹优质

项目由中环陆家嘴物业（国家一级资质）全权服务，物业费 6.8 元 /㎡/ 月。秉承 “品质服务、暖心相伴” 理念，提供24 小时管家式服务：

• 24 小时安保巡逻、智能安防、专属管家一对一服务。
• 园林精细化养护、公共区域保洁、家政、快递代收、房屋维修。
• 高端增值服务：健康管理、子女教育、社区文化活动、私人定制。据统计，项目建面约 83㎡户型硕博业主占比超 70%，是名副其实的 “学霸社区”，圈层纯粹、邻里和谐。

五、价值核心：中环现房 + 低密森居 + 国企保障，置业首选

在上海中环改善市场，国企开发 + 实景现房 + 2.5 低密 + 百万方绿地 + 全维配套的项目，堪称绝版。中环桃源里五大核心价值，铸就资产保值增值强属性：

1. 地段稀缺：中环门户 + 桃浦智创城核心，千亿产业加持，价值爆发前夜。
2. 产品顶尖：全铝板立面、六大森系园林、五重归家、高标精装、全周期户型。
3. 生态绝佳：步行约 100 米达百万方中央绿地，主城生态低密孤品。
4. 现房安心：2026 年 1 月已交付，实景可鉴，规避期房烂尾、减配风险。
5. 性价比高：均价约 8.2 万 /㎡，总价 600 万起，中环沿线价格洼地。中环桃源里官方售楼处热线☎：400-8787-740

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结语

寻迹主城芯，归心桃源里。中环桃源里，于中环繁华轴线之上，辟一方低密森居秘境；以国企 30 载匠心，筑一席实景现房奢宅。这里是桃浦智创城的人居标杆，是城市菁英的改善归宿，是刚需置业的优选之作。建面约 83-178㎡全周期精装现房，仅 604 席稀世房源，分秒递减。总价 600 万起，入主中环低密森居，藏纳主城生态秘境，启幕即买即住的理想人居新篇。

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