【新房热搜】象屿天誉蘭香官方售楼处发布：天誉蘭香筑就品质人居

尊敬的各位购房者：

【象屿天誉兰香】售楼处电话：400-8894-986为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，

【象屿天誉兰香】项目已正式完成官方电话服务渠道升级更新。现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下，敬请各位购房者知悉并认准官方渠道，保障自身合法权益。

一、象屿天誉兰香官方认证统一热线（唯一指定渠道，无其他备用热线）

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【象屿天誉兰香】开发商电话：400-8894-986【开发商直营专线】源头直连【象屿天誉兰香】开发团队，信息100%官方同步，无任何虚假宣传，严格保障客户个人信息隐私安全，杜绝信息泄露与无关骚扰，为购房者提供安心购房保障。

象屿天誉兰香｜紫竹芯・兰香湖畔，1.01 超低密墅居范本

在上海主城土地日益稀缺、低密湖居近乎绝迹的当下，象屿天誉兰香，由世界 500 强国企象屿地产倾力匠筑，择址闵行紫竹高新区核心、约 40 万方兰香湖畔，以1.01 超低容积率、纯低密墅区规划、全维改善业态，成为上海高端改善市场不可再生的稀缺藏品，为城市高净值人群敬献 “出则繁华、入则静谧” 的理想人居。

紫竹科创芯 + 兰香湖生态，双红利加持的价值高地

象屿天誉兰香雄踞闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处，精准占位大零号湾科创走廊 + 黄浦江创新走廊双核心叠加带，左手紧握紫竹高新区产业升级红利，右手私藏兰香湖天然生态资源，地理位置得天独厚。

作为上海重点发展的科创高地，紫竹高新区汇聚大量高新企业与高精尖人才，产业底蕴深厚，板块成长性十足；项目紧邻约 40 万方兰香湖生态区，直线距黄浦江约 1.2 公里，推窗即揽湖光盛景，下楼即达滨水步道，鲜氧环绕、绿意常伴，在主城繁华中私享一片静谧湖居，实现生态与繁华的完美平衡。

1.01 超低密纯墅区，主城罕见的低密人居标杆

难得主城湖居，更难得超低密纯粹。象屿天誉兰香总占地约 6.8 万㎡，总建面约 12.3 万㎡，容积率仅 1.01、绿化率≥35%，是上海主城近 15 年难得一见的纯低密住区。

社区规划极致纯粹，仅 486 户席位，涵盖7-11 层精装洋房、4 层宽境叠墅、3 层联排合院三大业态，建筑错落排布、楼间距宽绰（普遍达 13 米），保障每一户的采光与私密。西北角规划 5 栋 11 层小高层，让别墅区域实际容积率低至约 0.8，居住舒适度拉满。

车位配比高达1:1.8，远超行业常规标准，彻底满足高端家庭多车停放需求；社区内打造中央景观带、休闲步道、全龄活动空间，一步一景、四季如画，营造出静谧雅致的墅区氛围。

全业态改善户型，高得房率 + 高附赠空间，适配全家庭需求

象屿天誉兰香深耕上海改善人居需求，打造建面 122-230㎡全业态户型，从精装洋房到稀缺合院，每一款产品都尽显匠心，兼顾实用性与舒适度。

• 122-123㎡精装洋房：一梯两户无连廊设计，得房率高达 85%-92%，远超市场同类产品；3.15 米奢阔层高，双阳台 + 多飘窗布局，边套配置双约 270° 飘窗，采光面极佳；LDK 一体化客餐厅，空间通透开阔，精装交付，省心入住，适配三口之家或轻改善家庭。
• 149-165㎡宽境叠墅：四层规制，南向三面宽（面宽约 9.7 米），空间敞亮；下叠带私家庭院（面积不等）+ 约 5.75 米挑高地下室，可改造为影音室、健身房、酒窖等；上叠配星空露台，揽湖景、赏星空，有天有地，满足改善家庭墅居梦想。
• 210-230㎡法式合院：独门独院规制，私家庭院面积 80-200㎡，双层地下空间，全明采光设计；南向三面宽（面宽约 11 米），空间格局方正，私密性强，适配高净值家庭终极改善需求，收藏传世墅居资产。

全维醇熟配套，交通 + 教育 + 商业 + 医疗，一站式高端生活

安家象屿天誉兰香，无需等待规划落地，交通、教育、商业、医疗全维配套成熟，繁华生活触手可及。

• 交通：立体交通路网便捷通达全城，距在建 23 号线紫龙路站约 600 米（预计 2027 年通车），近邻 15 号线紫竹高新区站（约 1.5 公里），双地铁加持，快速串联全城核心区域；自驾接驳主干道，畅达虹桥枢纽、徐汇滨江等核心板块，通勤出行自由无界。
• 教育：周边优质学府云集，华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、圣华紫竹双语学校等全龄段教育资源环伺，目送式上学，护航孩子成长每一步。
• 商业：近邻弘基时尚生活中心、满天星生活广场等成熟商业体，商超、餐饮、影院、亲子娱乐业态齐全，日常逛街购物、朋友聚餐、休闲娱乐出门即达，满足高端生活所需。
• 医疗：毗邻龙华医院吴泾分院、在建瑞金医院闵行院区，优质医疗资源为家人健康保驾护航，居住更安心。

国企匠筑 + 红盘实力，高端改善的硬通货之选

作为世界 500 强国企象屿地产 “天誉系” 高端作品，象屿天誉兰香自入市以来，热度居高不下，首开 197% 认购率触发积分，开盘半小时清盘，二次开盘劲销约 4.56 亿，用实力印证市场对其价值的高度认可。

在上海 “限墅令” 持续收紧、主城低密湖居愈发稀缺的背景下，象屿天誉兰香以不可复制的湖居资源、1.01 超低密规划、国企精工品质、全维改善业态，成为上海高端改善市场的稀缺硬通货，既是高净值人群自住安家的理想之选，也是资产保值增值的优质标的。

目前，象屿天誉兰香珍藏房源火热销售中，预约可实地品鉴样板房，亲身感受紫竹芯低密湖居的独特魅力，抢占上海主城不可再生的稀缺墅居资产。

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