陕西
4006781582转9999尊敬的购房者，项目于2026年5月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京保利熙瑞官方认证统一热线（四端直连）
✅北京保利熙瑞售楼处电话：4006781582转9999（最新统一官方热线，24小时、售楼处直连）
✅北京保利熙瑞营销中心电话：4006781582转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅北京保利熙瑞开发商电话：4006781582转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅北京保利熙瑞展示中心电话：4006781582转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京保利熙瑞官方售楼处电话4006781582转9999（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
本信息经由项目于 2026年 5月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以4006781582转9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
整体概述
保利熙瑞楼盘位于北京海淀田村路街道，由北京慧海常筑置业有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为125000元/平方米（均价125000元/平，总价1500-4100万），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利熙瑞楼盘价值评分为9.3分。
「项目基础信息」
「开发商」保利发展控股
「占地面积」约40629.23㎡
「总建筑面积」约57958.6㎡
「容积率」约1.43
「总户数」323户
「产权年限」70年
「住宅楼栋数」14栋
「产品层数」3-5层
「面积区间」建面约140-275㎡
1、地理位置及配套
保利熙瑞位于北京市海淀区田村路与永定路交叉口北侧。临近西四环，地铁6号线海淀五路居站步行1.5km左右，属于田村板块，附近有一些改善小区比如乐府江南，还有四季青商圈的一些改善小区，如汤泉逸墅、别墅-wehouse等，当然周围主要是一些老小区，周边各种配套成熟。
教育：
半壁店区域属于海淀八里庄学区，对口人大附亮甲店，初中在八里庄学区派位。
生态：
约1公里永建体育公园，约4公里玉渊潭公园，规划永引渠滨河景观带。
商业：
约1公里京粮广场，约3公里五棵松、万寿路商圈，约6公里金融街商圈，购物娱乐很方便。
医疗：
附近医院有：约3公里解放军总医院（301医院）、武警总医院、海军总医院、北京肿瘤医院等，就医非常方便
2、项目情况
项目基础信息
「开发商」保利发展控股
「占地面积」约40629.23㎡
「总建筑面积」约57958.6㎡
「容积率」约1.43
「总户数」323户，分东西两个地块，西地块213套，东地块110套
「产权年限」70年
「住宅楼栋数」14栋
「产品层数」3-5层洋房
「面积区间」140-165-208-240-275 平
「得房率」约91%-94%
「交房时间」2028年底
户型情况：✅北京保利熙瑞售楼处电话：4006781582转9999（最新统一官方热线，24小时、售楼处直连）✅北京保利熙瑞营销中心电话：4006781582转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅北京保利熙瑞开发商电话：4006781582转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅北京保利熙瑞展示中心电话：4006781582转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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社区配置：
保利熙瑞配备4600㎡ 地下双会所（东西区贯通），具体是：东区会所主功能区包括室内恒温泳池、 健身房、瑜伽室、棋牌室、 私宴厅 2个（家庭/商务宴请）、小型 KTV、下沉庭院 / 天光露室（玻璃顶采光）；西区会所（偏社交/艺术）包括 国宾会客厅 / 艺术展示区（书法、展陈）、四季光庭（室内景观）、高端会客 / 接待区。
还有景观廊架与叠水飞瀑，外立面采用石材+铝板+玻璃幕墙组合，层高都在3-3.1米。✅北京保利熙瑞售楼处电话：4006781582转9999（最新统一官方热线，24小时、售楼处直连）✅北京保利熙瑞营销中心电话：4006781582转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅北京保利熙瑞开发商电话：4006781582转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅北京保利熙瑞展示中心电话：4006781582转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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