官方钜惠倒计时！金光华◆溪山君樾清盘在即，抢驻龙华正当时！

溪山君樾有多惊艳？你能想象吗，地处深圳正中心的溪山君樾，不仅拥有开阔的山湖景观，坐在自家露台就能看到湖面，还是一个密度仅约2.0的超级墅群社区，拥有约5万平园林、千米溪流，而且使用率达到了90%-100%，非常稀缺，市场上完全找不到同类产品，是不能等待、错过再无的存在。

金光华◆溪山君樾_售楼处_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

据悉，项目曾邀请多位楼市数十年经验的大神级资深人士参观，均赞不绝口，称赞是十多年难得一见的稀缺项目，可谓是时光的馈赠。

溪山君樾的占位非常特殊，位于福田CBD和龙华CBD的交汇处，也就是深圳的正中心，从地理位置而言，它是龙华盘，但从实质享受的资源配套而言，它也可以算是福田盘

不只是正中心，更是新豪宅中心——溪山君樾所在的地方，即将崛起深圳中心的又一豪宅区：金光华圳央墅区

作为深圳早一批的实力开发商，金光华依靠战略土地储备和龙岸君粼、溪山君樾两大墅群项目，将在此处联动打造一个总建面超150万平的山湖豪宅区

看下图，山湖静谧、院墅散布、地标矗立，自然和建筑和谐相生，俨然是深圳中心下一个香蜜湖。

而溪山君樾之于金光华圳央墅区，类似深业中城之于香蜜湖。

溪山君樾背靠银湖山，周边还有民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库四大天然湖泊环绕，是真正的山湖大宅

你能想象吗？溪山君樾不仅很多户型都能看湖，部分户型甚至坐在自家露台，就能欣赏到碧波荡漾的湖面，犹如住在高星级度假区，非常心旷神怡。

而且因为区位特殊，溪山君樾可以享受福田、龙华双CBD过去几十年沉淀下来的顶级城市配套。

星河WORLD、COCO PARK、红山6979、深圳美术馆新馆、卓悦中心、深圳音乐厅、新华医院等一流商业、文化、医疗资源，溪山君樾都触手可及。

此外，项目咫尺就是地铁10号线雅宝站，旁边还有福龙路、民治大道、梅观高速、南坪快速等主干道环绕，可快速通达福田、南山、前海等各大龙头中心，生活效率很高。

2.0低密的神盘 是什么样子？

约5万平园林+全南向

2梯2户/3户+90-100%使用率

从项目自身开始，溪山君樾的优势，更加直接且震撼。

你能相信吗？在福田、龙华双CBD环抱的城市正中心，溪山君樾竟然给深圳人捧出了一个容积率低至约2.0的公园级藏品

2.0的容积率意味着什么？

深圳中心已经约10年没有出现过如此奢侈的低密社区。纵观深圳中心最近几年的网红豪宅盘，容积率早已飙升至4-8：

海德园，容积率约4.29，中心天元，容积率约4.5，前海颐湾府，容积率约4.35，深业中城，容积率约6.79，华润城，容积率约6-8。

而且，随着城市开发进一步饱和，接下来，深圳中心的新盘供应几乎绝大部分都要依靠旧改，社区的容积率会越来越高，会逐步“香港化”，2.0的低密中心豪宅社区，大概率再也不会出现了。

断供接近10年，未来也很难再有，所以，想在深圳中心拥有一套像溪山君樾这样的低密房子，不是买不买得到起的问题，而是买不买得到的问题。

进一步探寻，2.0的容积率能带来什么？

首先，2.0低密带来的，是约5万平园林+千米溪流。

放眼溪山君樾，约11.8万平的占地面积之上，仅在约16.7%的土地上点缀了少量建筑，其他土地，全部让渡给自然。

所以溪山君樾的园林，达到了约5万平，几乎是同体量社区的10倍，住在其它社区，下楼是一小片的草地、绿植，住在溪山君樾，下楼是如森林般的绿意秘境。

更惊人的是，溪山君樾打造了一条贯穿整个社区园林的溪流，长度达到了约1000米，沿岸打造了叠水、溪流、瀑布、水潭等特色水景，并种植了多种溪岸植物。

步入其中，溪水潺潺、植物摇曳，灵气四溢。

开发商宣传自己的项目离公园很近，会说自己是住在公园里的房子，但溪山君樾更绝，它根本不需要公园，因为其本身就是一座灵动多姿的公园

实地看完项目，淘哥忍不住感叹：能不计成本，在产品上做这么多加法，现在这个市场，敢这样做的，大概只有溪山君樾了。

其次，2.0低密带来的是超稀缺产品：墅区高层、低梯户比、超宽楼间距、100%全南向布局、90-100%的使用率。

溪山君樾推售产品为建面约196-332平的别墅建面约120-196平的高层住宅，全部都是改善产品，氛围非常纯粹。

溪山君樾高层住宅的梯户比很稀缺，纵观深圳现在的10万+豪宅新盘，梯户比基本在2梯4户以上，比如润玺二期，去到了4梯6户。

而溪山君樾仅为2梯2户、2梯3户，市面非常少见，舒适度拉满。

而且，溪山君樾为100%全南向大宅，其中80%的户型都是南北通透，户户多阳台，采光面和景观面无敌。

更厉害的是，溪山君樾的使用率为90-100%，几乎建筑面积就是套内面积，比市场主流使用率（约72-75%），高出了约15-28%。

这意味着，假如买一套建面约120平的房子，溪山君樾的使用面积要多出约18-33.6平，假如按深圳核心房价9万/平计算，多出的面积价值160-300万，够买一套小公寓了。

金光华·溪山君樾户型图欣赏：

随着政策和市场的变化，这种高使用率的房子，以后不可能再有了，比开盘折扣、买房送装修等优惠都划算，性价比很高。

更何况，溪山君樾还是别墅区里的高层住宅，等于是用高层的房价，享受别墅区的生活，机会千载难逢。

此外，值得注意的是，溪山君樾是准现楼，等待成本低，所见即所得。

惊喜远不止于此，在维权事件频发的当下，买房人最担心的不是房价跌，而是房子不能保质保量交付。

而溪山君樾是准现楼，园林、建筑都是实景呈现，完全不用担心任何货不对板的问题，非常感人。

而且，溪山君樾的园林和生活氛围，已经经历过了时间的沉淀和洗礼，如果说其它新盘是“初熟的果实”，需要再花一些时间等待其进一步成熟，那么溪山君樾就是“醇熟的果实”，买来就能享受沁人心脾的甘甜，几乎没有等待成本，可遇而不可求。

综合种种禀赋来看，溪山君樾完全符合改善物业的买入逻辑，堪称改善、终极置业的优选，而且独树一帜、稀缺性明显，如果感兴趣，一定要抓紧出手，如果现在错过，以后大概再也遇不到这样的房子了。

选择溪山君樾这种超级产品，不仅能拥有无可比拟的生活品质，还能在新一轮楼市周期中做人生赢家，两全其美。

龙华溪山君樾售楼处官方电话：400-855-2986 （1对1专线）欢迎咨询官方最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息，“请务必注意”甄别，我们营销中心只有一个号码，不需要转换分机。
温馨提示：看房请务必提前预约，避免临时无人接待， 感谢您的配合！
金光华·溪山君樾欢迎您-预约看房，置业顾问一对一对接在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答
温馨提示：项目没有所谓的“分机号”注意保护个人隐私！谨防上当！看房请务必提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

免责声明：以上所发布的楼盘相关信息仅供参考，所有图文资料及说明请以最终批文及双方在楼盘现场签署的买卖合同为准；本图文内容如无意中侵犯某方权益，请联系我们将会及时处理