山东
邹城网5月3日讯 近日，邹城市自然资源和规划局发布邹自资规预字〔2026〕1号公告，正式启动邹城2026A2地块国有建设用地使用权竞买人资格公开征集工作。这幅位于千泉街道核心区位的住宅商业用地，总面积超5.4万㎡，将为邹城城东人居与商业配套升级注入新动能。
一、核心地块信息全解析
邹城2026A2地块位置：千泉街道邾国大道东、平阳路东延路北（城东核心发展板块，路网通达，周边配套成熟）
面积：54562㎡（约81.84亩）
用途：住宅+商业（住宅70年使用权、商业40年使用权）
容积率：≤1.9（低密规划，居住舒适度高，兼顾商业开发空间）
起始总价：14523万元、综合楼面地价：1401元/㎡
竞买保证金：10000万元
二、竞买资格与报名关键细节1. 参与主体要求
仅限具备房地产开发资质的法人参与，不接受个人、联合申请；
中华人民共和国境内外合规法人均可申请，欠缴土地出让金、存在闲置土地的用地者，不得参与竞买。
2. 重要时间节点（精准无错，建议收藏）公告查询下载期：2026年4月29日—2026年5月27日（登录网上交易系统查询、下载相关文件）；竞买申请+保证金缴纳期：2026年5月19日08:00—2026年5月27日16:30；保证金到账截止时间：2026年5月27日16:30（注：公告原文误写为2025年，此处为修正后正确时间）；地块挂牌征集期：2026年5月19日08:00—2026年5月29日09:30；竞买资格系统确认：2026年5月29日17:00（系统统一确认具备资格的竞买人）。3. 交易平台与核心规则
全程通过济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统办理，需提前办理CA数字证书（电子签名认证证书）；
需按要求足额缴纳10000万元预申请保证金，缴纳流程按网上交易系统提示操作；
本次报价仅用于获取竞买人资格，与后期正式挂牌出让活动无任何关联；
预申请保证金将用于片区地块地上清表补偿，后续可转为正式竞买保证金或按规则退还（不计利息）。
三、重要提示（必看）
本次征集的竞买人资格不得转让，地块具备出让条件后，仅本次获得资格的意向竞买人可参与正式挂牌出让，不再受理新的竞买申请；
正式挂牌出让时，具备预申请资格的竞买人需进行至少一次有效报价，否则竞买保证金不予退还；
成交后，预申请保证金自动转为该地块的土地出让金（不计利息）；未竞得该地块的，自挂牌出让结束后7个工作日内，预申请保证金无息退还；
竞买申请人可自行实地勘察出让地块，如有异议，需在公告期限内以书面形式向邹城市自然资源和规划局提出，逾期视为认可地块现状；
该宗地出让面积、四至范围最终以正式挂牌出让文件为准，养老配建、幼儿托育等建设要求，将在正式挂牌时一并公布；
本次公告相关事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告，请持续关注。
企业营业执照副本（复印件加盖公章）；
房地产开发资质证书（原件或复印件加盖公章，硬性要求，无资质不得参与）；法定代表人身份证明及身份证复印件；法人授权委托书+受托人身份证复印件（委托他人办理需额外提供）。
2. 系统准入资料
办理CA数字证书（可咨询济宁公共资源交易中心，电话见下文）；完成企业网上交易系统账号注册、实名认证及电子签章办理。
3. 财务及竞买资料
10000万元竞买预申请保证金转账凭证、回单；不欠缴土地出让金、无闲置土地情况的承诺函（按公告模板填写）；竞买申请书、承诺书（在网上交易系统在线填报、打印并加盖公章）。
4. 其他备用资料
地块现场踏勘确认书；书面异议申请材料（如有异议，需在公告期内提交）；企业基本账户信息（用于保证金退还）。
见解解读
邹城2026A2地块的推出，是邹城优化城市空间布局、完善城东片区配套的重要举措。低容积率+核心区位的优质组合，既保障了居住品质，又赋予了商业开发潜力，期待具备实力的房地产企业积极参与，携手打造邹城城东人居与商业新标杆！
编辑：邹城网、配图：邹城网，信息来源：邹城市公共资源交易中心
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