深圳存量公积金贷款能不能提额？官方最新回应

4月30日

深圳公积金贷款新规实施

最高可贷款351万

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深圳存量公积金贷款能不能提额？

小编为大家解答

深圳存量公积金贷款能不能提额？

✅深圳存量公积金贷款能不能提额？

深圳市住房公积金管理中心明确回应：

已放款的存量公积金贷款不能提高额度，贷款额度按申请时政策确定，在该笔贷款尚未结清前，暂不支持再次申请住房公积金贷款，也不支持对同一笔贷款申请调整额度。

不过，对于正在审批中尚未放款的住房公积金贷款，职工如需按最新政策提高贷款额度，可向贷款银行申请将原申请退回初审或撤销，再按最新政策重新提交贷款申请。

深圳公积金可以贷款多少钱？

图片仅为参考 图源：ai

✅深圳公积金贷款基础额度

1️⃣深圳公积金个人贷款基础额度：70万元。

2️⃣深圳公积金家庭贷款基础额度：130万元。

✅深圳公积金最高贷款额度

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮170%。

1️⃣个人最高：个人最高可贷189万元；

2️⃣家庭最高：家庭最高可贷351万元。

优化最高贷款额度上浮比例：

1️⃣购买本市首套住房：上浮比例从40%提高至60%。

2️⃣有两个及以上子女的居民家庭购买本市住房：上浮比例从50%提高至70%。

3️⃣购买本市保障性住房：上浮比例从20%提高至40%。

4️⃣初婚初育居民家庭购买本市住房：贷款额度上浮50%。同时符合初婚初育居民家庭、有两个及以上子女的居民家庭两种情形的，选择上浮50%或70%其中一个比例执行。

注：

1️⃣住房公积金贷款可贷额度为账户余额的16倍，同时不超过上述最高额度。

2️⃣可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

深圳公积金贷款还款能力怎么确定？

每月还贷额度（按等额本息还款法计算）不得超过申请人公积金缴存基数或申请人与共同申请人公积金缴存基数之和的50%。

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▌编辑：柯南（吴德祯）

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