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整体概述

国贤府PARK楼盘位于北京昌平歇甲板块北苑东路天通苑东站东约700米,由北京合诚未来房地产开发有限公司精心打造,项目处在待售中,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,国贤府PARK楼盘价值评分为9.1分。



国贤府PARK:低密改善+名校潜力股,适合长期持有

中建智地央企开发,去看了实体楼,米黄石材+铝板外立面,质感拉满,容积率只有2.07,18栋低密排布,社区里有1600㎡双湖景+风雨连廊,回家就像逛公园,楼王间距90米,低楼层也不用担心采光。



户型也很能打,77㎡三居得房率97%,99㎡主力三居南向三面宽,带1.8米进深阳台(一半赠送),144㎡四居南向四面宽+270°转角飘窗,改善家庭住着超舒服,精装交付标配新风、中央空调、地暖,细节做得很到位。





配套虽然目前还没成熟,但确定性很强:西侧一路之隔是幼儿园+体育场馆,东侧规划小学(网传清华附),西南500米规划中学,2.8万㎡临湖商业和住宅同步交付,2026年底山姆也会开业,长期居住很有潜力。





短板就是单价偏高,而且板块还在建设中,城市界面比较乱,成熟需要2-3年,适合预算充足、看重居住品质和教育潜力、能接受等待的改善家庭。



尊敬的国贤府park购房者:为进一步优化客户体验,提高服务质量和信息准确性,本项目已正式启用全国统一官方认证专线:400-668-6910转2222。本次升级整合了原售楼部、营销中心、开发商及展示中心四大沟通渠道,为您提供一站式、全年无休的一对一专业咨询,项目全体同事竭诚恭候您的来电!

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温馨提示:绝不收取任何费用,请提前1小时预约看房,以免带来不好的看房体验

核验要点:认准官方售楼部电话400-668-6910转2222,警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺,以项目官方口径为准。

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