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北京兴创万象茗筑售楼处电话【营销中心官网】
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时光回溯项目拿地至今，兴创·万象茗筑已走过一年半开发周期。恰逢北京好房子政策出台，楼市行情迎来全新变局。作为诞生于政策前夕的楼盘，万象茗筑主动破局、多次调规优化，最终完成产品升级！

接下来，我将从项目核心、地段交通、配套、产品户型、优劣势等维度，客观全面的赘述兴创·万象茗筑……

兴创·万象茗筑位于大兴西红门新伟街与宏学巷交叉口，地处西红门东板块，4-5环之间，号称板块内首个第四代宅

社区规划：共规划10栋9-17层洋房+小高层产品，容积率仅2.5，楼间距达40-70米，在售宣传均价4.9-5.5万/㎡，

面积覆盖57、91、97、103、130㎡一居至四居户型，总价300万起，主力三居总价450万起，贴合北京主流刚需、刚改置业预算。

样板间开放三个：90、103、130㎡

目前处于认筹阶段，冻资5万，享开盘额外两个点优惠；预计本月底开盘

地段与交通：

项目占位西红门东板块，属于北京南城重点发展的居住板块，居住氛围纯粹。

紧邻京开高速，自驾9分钟左右可直达南四环，快速衔接四环、五环城市主干道

在轨道方面：目前距离地铁4号线西红门站约2公里，步行通勤稍显不便，需依靠公交接驳；但规划中的地铁19号线西红门东站距项目仅约600米(29年通车），可直达金融街、牡丹园等核心商圈

全维配套：教育、商业、生态一站式覆盖

1. 教育配套：双名校加持，全龄段无忧

教育资源是项目的一大亮点，800米范围内即是已开学的黄城根小学大兴校区，300米处规划北京四中大兴校区（预计28年9月首批招生），双名校护航

覆盖小学、初中全年龄段教育，解决家长子女上学难题，教育配套在同板块新盘中实属不错的教育资源。

2. 商业配套：3公里繁华商圈

3公里范围内坐拥荟聚购物中心、宜家家居、山姆会员店等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，日常买菜、周末逛街聚餐、家庭采购均可一站式满足，商业成熟度拉满，生活便利性拉满。

产品户型：99%极限得房率，空间零浪费

作为板块内首个四代宅产品，兴创·万象茗筑在户型设计上彻底打破传统高层住宅公摊高、空间利用率低的痛点，93%-99%超高得房率，最高接近“零公摊”，是项目最核心的产品优势，远超同区域普通楼盘。

项目户型覆盖全龄段需求，从刚需上车一居到改善四居一应俱全，且所有户型均搭配南向大进深阳台+北向设备平台+全景飘窗赠送设计

个别顶层变异的小户型产品

57-63㎡顶退一居：总价300万左右，板块内极低上车门槛，首付低、压力小，适合单身青年、刚需过渡群体，麻雀虽小五脏俱全，空间布局紧凑。

91-97㎡三居：主力刚需户型，91㎡南向两面宽，客厅+主卧朝南，亮点是主卧配备深达1.8米的赠送阳台（不可封闭）及北向1米深设备平台赠送，得房率约97%

97㎡边户，配备270°转角飘窗。4米宽厅与转角窗极大提升公区视感，北向全面宽设备平台面积可观，基本实现“零公摊”。

103㎡三居：边户户型，常规户型，虽然南向面宽升级，客厅打造5米宽厅，搭配270°视野飘窗，餐客一体设计，空间开阔感拉满，但放在现在的市场来看，南向两面宽的户型认可度一般

130㎡四居：市场热门户型，南向三面宽，四叶草格局南向双卧均赠阳台，北向赠设备平台。南北通透，得房率约93%。