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北京城建·和知筑｜铂瑞
京西长阳｜央企洋房迭代新作✨可预约专属咨询
项目基础档案

▪开发商：北京城建（红色国匠央企）
▪产品规划：现代中式低密洋房社区
▪总建筑面积：约8.4万㎡
▪建筑形态：5-14层洋房+小高层组合
▪容积率：1.8–2.1（区域稀缺低密）
▪绿化占比：高达30%
▪住宅户数：社区规划19栋、合计827户
▪在售面积：建面85–140㎡ 改善三居/大四居
▪交付标准：全屋品牌精装交付
▪物业服务：北京城承物业（国资百强物业）
️国匠央企｜硬核实力保障

北京城建作为国内顶尖千亿级城市综合服务商，稳居中国企业500强行列；深耕工程建造领域，承担双奥场馆、城市轨道交通、大型国际机场等国家级地标建设。业务横跨商业、文旅、写字楼、高端住宅，全国落地近百座人居标杆。全产业链开发模式，资金稳健、兑现力极强，置业安全性拉满。
长阳核心｜京西价值热土

依托京津冀协同发展规划，房山占位京雄联动关键区位；长阳板块作为房山靠近主城第一站，发展成熟、城市界面崭新，成型北京第四大活力商圈。北京城建深耕京西16年，继一期热销红盘之后，再次落子长阳腹地，迭代升级二期力作——和知筑｜铂瑞。
地块属性极其稀缺，为板块最后一块临铁纯居住用地，地段不可复制，铸就京西改善标杆住区。
三公里全能配套｜成熟高阶生活圈
✅交通｜五环临铁 全城通达

▸距房山线广阳城站仅约300米，真正步行可达地铁；
▸房山线无缝接驳9号线、10号线，快速抵达丰台科技园、北京西站、丽泽商务区；
▸未来丽金线（规划）落地，直连金融街+丽泽双金融中心；
▸远期S6线规划途经，贯通大兴、亦庄、通州、空港；
▸五环快速+京良路+京港澳+京雄高速，多维路网串联主城各大商务区。
✅商业｜高阶商圈环绕 烟火与质感并存
▸直线300米直达山姆会员店（现已进入开业筹备阶段）；

▸奥特莱斯、熙悦天街、印象城、绿地缤纷城等十余座商业综合体密集分布；

▸规划广阳城文化商业综合体，后期持续加码板块能级，资产升值潜力明确。
✅教育｜全龄段教育链 一站式成长

区域内聚集25所幼小中优质教育资源，包含九年一贯制首都师范大学附属学校、长阳中心小学、铁路第二中学，优质师资扎堆，满足孩子全周期教育需求。

✅医疗｜三甲护航 健康守护

直线距离宣武医院房山院区约300米，2029年正式投用；周边覆盖良乡医院、中能建医院、房山中医院，完善医疗配套护航全家健康。
✅生态｜十园围合 高负氧人居

板块坐拥十大城市公园，整体公园覆盖率高达21%；长阳城市森林公园、滨水生态公园在侧，未来新增广阳城遗址文化公园，城芯难得的天然氧吧。
建筑美学｜城市封面级居住作品

外立面采用高级铝板+大面积玻璃幕墙，现代中式设计结合东方建筑比例；极简利落线条、高端建材用料，打磨高级质感立面。融合西山、太行山水气韵，打造长阳辨识度极高的地标住宅。
七进院落｜沉浸式东方园境