沈抚第一座奥莱虽已招商，但仍未继续建设

在大商新玛特闭店后沈抚就没有了一个正经商场，住在沈抚示范区的老百姓休息了想逛一下商场，要不向东去抚顺市区，要不向北去沈阳棋盘山王府井奥莱，要不向西去长青街、奥体中心。

（大商新玛特，图片来源于2026年5月3日现场拍摄）

沈抚示范区不是没有商场的规划，不是没有招商，但是官宣过的几个商业综合体，要不除了官宣就没有然后了，要不只有整体效果图，地块都没动迁呢，要不就是烂尾中，针对这些烂尾项目，有关部门也在积极盘活，也希望沈抚示范区能有自己的商业综合体。

（图片来源于辽事通截图）

有关部门针对闲置资源也对接过新城控股、华润集团、上海长峰、浙江玛玺等企业，但是一直没有成果落地，直到2025年12月08日沈阳市星汇奥特莱斯购物中心有限公司的成立。

它的注册地是沈抚示范区沈抚78-1号B商业，这个地址就是汇置商业综合体的地址。这个公司的注册虽然不代表真的会有商业落地，毕竟万达还注册过丁香湖万达的公司，但是至今丁香湖万达也没有落地。

可是近日这个商场挂出了多个招商条幅，代表着这个项目真的在推进。

（汇置商业综合体，图片来源于2026年5月3日现场拍摄）

（汇置商业综合体，图片来源于2026年5月3日现场拍摄）

（汇置商业综合体，图片来源于2026年5月3日现场拍摄）

虽然招商广告已经挂出来了，但是项目现场并没有看到继续施工的画面，这个商业综合体还没有建设完成呢。

（汇置商业综合体，图片来源于2026年5月3日现场拍摄）

（汇置商业综合体，图片来源于2026年5月3日现场拍摄）

旁边的围挡甚至还能看到爱琴海购物公园奥特莱斯的广告。

这个项目最开始是作为圣大英伦住宅项目的配套商业，但是这个项目未能整体兑现，这个商业综合体成为了烂尾项目。

（图片来源于街景地图截图）

后来该项目剩余地块被汇置收购，汇置接手后该项目继续开始建设，并正式签约沈抚爱琴海奥莱项目。

可是随着整体行业下行期的到来，汇置也陷入了困境，这个项目二次烂尾，这次算是该项目的二次盘活，甚至最终能不能盘活也不好说，这个项目虽然公司已经注册了，也挂出了招商广告，但是至今并没有进行了官宣，关于该项目的了解仅限于招商条幅的介绍。

只能期待这个项目能顺利盘活，这样沈抚示范区也算是有个正经商业综合体，也能有一个影院，不用看个电影都要去沈阳或者抚顺，可以把更多的商机留在沈抚，或许也能吸引更多人来到沈抚。