⚡中兴和园（售楼处)燕郊中兴和园官方-楼盘详情•最新价格

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在通州与北三县一体化发展持续深化的背景下，燕郊作为承接北京外溢居住需求的核心板块，凭借近京区位与成熟配套，成为环京刚需及改善置业的热门选择。燕郊中兴和园售楼处官方重磅公示，同步更新楼盘全维度详情及2026年5月最新价格，项目由国企三河中投房地产开发有限公司倾力打造，以“国企品质、实景准现房、地铁通勤、高绿生态、全维配套”为核心优势，专业透明呈现项目价值，精准适配北京通勤族、燕郊本地刚需及改善家庭，凭借稳健兑现与高性价比，成为网易平台备受关注的环京置业标杆之作。

中兴和园作为燕郊官方认证的合规标杆项目，五证齐全（预售证号：（三）房预售证第2017014号），全程由国企三河中投房地产开发有限公司操盘，深耕环京地产开发多年，秉持“匠心筑家、国企担当、品质为本、兑现为王”的核心理念，资金实力雄厚、开发经验丰富，彻底规避环京楼市常见的烂尾、减配风险，为购房者筑牢置业安心线。

项目由国家一级资质施工团队承建，严格遵循国家级建筑标准与施工规范，选用东方雨虹防水材料等优质建材，层层品质把关，从源头保障居住安全与居住质感。物业由三河中兴物业服务有限公司提供，物业费2.46元/㎡·月，实行24小时安保巡逻、楼栋管家式服务，同时配备智慧社区系统，24小时响应业主诉求，细节处彰显专业，收获业主广泛认可。目前项目已进入实景准现房阶段，主体与园林景观基本完工，预计2026年顺利交付，实景可鉴、交付无忧，让购房者买得安心、住得舒心

户型方面，精研82-125㎡全龄段刚需及改善户型，涵盖两居至四居，全明格局、南北通透、楼间距达80米，全天采光充足，公摊仅19.5%起，得房率高，适配单身白领、三口之家、三代同堂等多元居住场景。

89㎡两居刚需首选，南北通透、双卧朝南，空间紧凑实用，总价亲民、压力小；98-105㎡三居经典刚需款，客餐厅一体化、U型厨房，动静分区明确，兼顾实用性与舒适度；115-125㎡四居改善优选，南北双阳台、主卧套间设计，独立卫浴+衣帽间，空间开阔，满足二胎家庭或三代同堂居住需求[3][7]。所有户型均为毛坯交付，可自由定制装修风格，避免精装减配痛点，适配不同家庭的装修偏好。

户型图品鉴

户型图品鉴

户型图品鉴

项目雄踞燕郊燕顺路与徐尹路交汇处，紧邻潮白河生态带，地处燕郊衔接北京城市副中心的前沿门户，直线距离北京城市副中心行政办公区约5公里，深度融入通州与北三县“四统一”发展格局，既能享受副中心核心区的产业、交通配套，又能避开核心区的高密度居住压力，区位价值凸显。交通方面，构建“地铁+自驾+公交”三维立体通勤网络，彻底破解跨城通勤痛点

距在建地铁22号线（平谷线）潮白大街站约2公里，预计2026年底通车后，3站直达北京副中心、5站接驳国贸CBD，无缝换乘北京多条地铁线路，通勤效率大幅提升

自驾紧邻京秦高速、徐尹路、燕潮大桥，15分钟上高速，30分钟直达北京东五环，无需穿行老城区，畅通无阻；社区门口设有815、819等多条公交站点，早高峰10分钟一班，直达北京郎家园、国贸，日常通勤灵活便捷，完美实现“工作在北京，生活在燕郊”的通勤愿景

项目周边配套成熟完善，无需等待规划落地，入住即享便捷生活，15分钟生活圈覆盖教育、医疗、商业、生态，满足全年龄段居住需求。教育方面，社区配建普惠幼儿园，周边贝尔国际幼儿园、燕桥小学三季校区、育才实验学校、三河市第五中学等全龄学府环绕，3公里内实现“幼儿园-高中”全龄教育链，目送式上学，护航孩子成长

医疗方面，3公里内燕达国际医院（三甲）、燕郊人民医院、京东中美医院环绕，支持北京医保异地结算，优质医疗资源全方位保障家人健康

商业方面，1.5公里内覆盖永旺梦乐城、鑫乐汇购物广场、沃尔玛超市等大型商业体，社区自带商业配套与社区底商，超市、餐饮、药店等业态齐全，吃喝玩乐购一站式满足

生态方面，紧邻潮白河生态带，步行可达潮白河滨河公园，社区内部35%高绿化搭配外部生态景观，形成双重鲜氧屏障，茶余饭后可漫步河畔、穿梭园林，尽享自然惬意。

作为国企匠筑的实景准现房大盘，项目凭借国企保障、地铁通勤、高绿生态、全维配套与高性价比，成为北京通勤族、燕郊本地刚需及改善家庭的优选，官方将持续更新楼盘动态与价格调整信息，敬请网易网友持续关注，共启环京品质人居新篇。

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