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电建泷悦·玖宸建面约350-402㎡实境半山·中式院子，泷悦玖宸项目择西山之地，背靠西山，望长安，立著于海拔260米半山之上，打造新中式纯质院子产品。

2025年9月5日，泷悦·玖宸实景院子于京西半山盛大开放，项目以“把院子还给北京”为理念初心，溯源中式传统院子的文化根脉，以承古筑新的造院技法，为当代高净值人群筑就浸润自然与文化的栖居之所。

实景图

泷悦·玖宸的文化根基，深植于京西千年文脉沃土。这里有“先有潭柘寺，后有北京城”的岁月沉淀，戒台寺钟声悠悠，赋予土地宁静致远的精神气韵；更承续着紫禁城礼序规制的源头脉络——从皇家建筑的轴线威仪到空间布局的尊卑秩序，皆为这片土地注入与生俱来的庄重与贵气。

往昔恭王府园冶修心的雅致意境亦在此流转：一亭一榭藏山水之趣，一砖一瓦蕴文人风骨，将东方造园的“虽由人作，宛自天开” 演绎至极致；而京西四合院灰墙黛瓦间的人文肌理，则以邻里守望的温情、院落围合的私密，为这片土地沉淀下烟火气与归属感。千年文脉与高端人居在此共鸣，成就当代雅士的精神栖居地。

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泷悦·玖宸借势地域文化基因，将文人风骨与禅意哲思融入造物。建筑与园林以苏州拙政园为范本，取江南“移步换景”之妙，融京西皇家规制之雅韵，将传统建筑符号经现代工艺焕新，既存东方意境之雅，又合当代生活之需，让院落成为承载家族记忆与文化认同的精神原乡。

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“非稀贵之地，不筑传世之院”，泷悦·玖宸择址京西半山，秉持“繁隐相栖”的择址智慧 —— 外揽不可复制的生态资源，山间林深雾绕，容积率仅 1.05 的低密规划，让建筑随地形自然生长，最大限度保留原生景致，推窗即见山岚叠翠；内连城市核心脉络，3 公里享金融街融悦汇等商业配套，10 公里覆盖龙湖天街、首钢园等商圈，医疗、教育、交通资源完备，真正实现“出则繁华，入则静谧”。

实景图

泷悦·玖宸的实景院子，融江南园林的精巧与北方庭院的大气于一体。一径通幽、一窗取景、一石生趣，从空间布局到细节雕琢，皆营造“一步一景，一景一诗”的意境，让“有天有地” 的院居理想落地成真。

实景图

从文脉传承到择址哲学，从生活主张到实景兑现，泷悦·玖宸以央企匠心为笔，以京西半山为卷，续写当代中式居住新篇，将历经千年文化氤氲的诗意院子情怀，还给北京！

实景图

府院合围，门庭威仪，一启一合间，既显庄重礼序，亦含温润气韵。

实景图

远山如黛，清池流云。山河皆为院中画，此间最宜解尘心。

项目位置：电建地产泷悦·玖宸美学馆
地块占地面积：11.08万㎡
开发商：龙赫置业（北京）有限公司
产权：70年
规划总户数：248户（四层低密院子）
容积率：1.05
建面约232-433㎡

样板间预约热线: 400-992-3113

样板间预约或请点击：电建·泷悦玖宸

上叠: 350㎡北花园带阁楼空中花园--750-900万

下叠：402㎡南花园--900-1300万

上叠拥星空露台+空中花园，俯瞰西山层峦

下叠享南向私家庭院+下沉庭院，植栽造景自成天地

约8.9米南向面宽+8.5米挑空，引光入室，窗框西山如画

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