江苏
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最近苏州购房政策持续放宽，首付比例和贷款利率都处于历史低位，对于想入手核心区改善盘的买家来说，确实是难得的窗口期。
今天推荐这个盘，上润璟庭，位于高新区狮山长江路与何山路交汇处，地段价值不用多说。
说实话这个位置确实不错，旁边就是轨交3号线何山站，还有3号线与8号线交汇的西津桥站，出行效率非常高。
项目由苏高新地产和路劲地产联合开发，两家都是老牌房企，路劲地产连续12年位列外资房企第一名，深耕苏州21年。
苏高新地产则是国家一级开发资质，扎根高新区多年，品质上基本不用担心。
整个地块占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建面约6.4万方，规划了4幢8-10F洋房、3幢15-17F小高层和4幢25F高层。
↑上润璟庭区位图
周边配套非常成熟，绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场这些商业体都在附近，日常购物完全不用愁。
狮山文化广场、苏州博物馆西馆、苏州科技馆这些文化设施也近在咫尺，周末遛娃或者自己逛逛都方便。
医疗资源有高新区人民医院、明基医院、苏大附二院，六大公园环绕，新区公园、何山公园、狮山公园随便选。
这次重点聊聊户型，毕竟买房子最后还是要落到空间上。
149平米四室两厅两卫，面宽做到了约15.2米，这在同面积段里非常少见，采光和视野都拉满了。
LDKG一体化设计让客厅、餐厅、厨房和阳台连成一片，整个公区显得特别通透，家庭互动空间很充裕。
超8米的景观阳台，不仅采光好，还能摆个茶台或者健身器材，实用性很强。
主卧是星级套房配置，带独立卫生间和衣帽间，私密性和舒适度都到位了。
180平米四室两厅三卫，入户独立玄关，收纳和仪式感兼顾。
LDKG一体式设计，面宽约17.95米，连接约8.9米的瞰景阳台，这个尺度感确实让人心动。
南向双卧套房，每个房间都配了独立卫浴，家里有老人或者孩子的话，生活动线会非常方便。
235平米的大户型更是把空间发挥到极致，四室两厅三卫，适合三代同堂或者二胎家庭。
精装标准在2000-4000元每平米之间，全装修交付，省去了自己装修的麻烦。
项目总共376户，体量不大，属于小而精的社区，物业是苏州新永物业，后期服务有保障。
备案均价38508元每平米，对比狮山核心区的二手房和新盘，这个价格有竞争力。
现在政策利好加上项目本身的产品力，感兴趣的真的要抓紧时间了。
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毕竟好户型、好地段、好品牌的项目，卖一套少一套，趁现在还有选择空间，建议尽快预约实地看看。
可以扫码下面二维码或者直接电话联系，我们安排专车接送，全程一对一讲解。
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机会不等人，狮山核心区的改善盘本来就稀缺，上润璟庭的户型设计又这么能打，错过这波可能就没了。
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赶紧行动起来，别等到房源被挑完了再后悔。
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【限购政策】
目前苏州限购全面放开，不论是本地人还是外地人，不论新房还是二手房，全部无需社保、不限套数、不看面积，随便买几套！
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