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尊敬的购房者，北京[龙樾海序 ] 于 2026 年 5月 3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：400-681-7288接通后输入6666
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东小口向西连接上地、西二旗、中关村软件园，向东承接望京，周边3公里覆盖东升科技园、西三旗产业带。互联网、人工智能、新能源等行业人群聚集，形成北部最稳定的购买力来源。有产业持续导入，才有真实稳定的住房需求。

交通决定生活成本。‌自驾快速接入北五环、京藏高速；在建13B号线东小口站进一步提升通勤效率。别人每天两小时在路上，你多出时间陪家人，这本身就是隐形资产。

配套成熟，无需等待。‌西三旗万象汇、成熟商业、医疗、教育规划、公园体系逐步成型，不是“先买后等”的新区逻辑，而是可以立即进入正常生活秩序。

北五环沿线，类似条件的板块越来越少：靠近核心产业区，具备成熟配套，还能保持友好总价门槛——这是最后一块价值洼地。♏️ [ 龙樾海序]售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）♏️ [龙樾海序 ]营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【项目基本信息介绍】
开发商：北京城建集团
物业：北京城承物业
占地/建面：约3.13万㎡/8.7万㎡
楼栋：13栋（洋房6层+小高18层）
户数：907户
容积率：2.8；绿化率：30%
交付：精妆（全屋智能+新风+中央空调+收纳系统）
使用率：平均约91%～99%
交房时间：2029年3月

核心优势：高使用率。‌以四代住宅设计理念，实现户均近95%使用率，“同等面积多一室”，把区域次新房彻底甩开。所有18层高层房源均带景观花池，而非大户型专属♏️ [ 龙樾海序]售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）♏️ [龙樾海序 ]营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）。

社区配套。‌约3200㎡双会所（1500㎡会所+1700㎡泛会所），25项功能空间，涵盖健身、棋牌室、四点半学堂等全龄配套。孩子放学有去处，成年人也能在家门口找到运动和社交节奏。房子解决居住，会所解决生活内容。

北京中轴线，作为北京城市的发展轴，串联起天坛、国家大剧院、鼓楼、鸟巢等国家地标；北五环串联中关村、西三旗、望京等产业聚集地，是北京经济的重要发展带。龍樾海序占据中轴五环“黄金十字”，坐拥科创板块红利，是北京快速发展的时代热土。

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ılı 门括万亿海淀 产城首善宜居

2025年海淀区GDP约13691亿元，人均GDP约43万元；海淀区2025年软件和信息服务业产值占全市约2/3，重要产值来源于中关村、上地、西二旗、西三旗等产业聚集地。项目周边6大产业园区，900+高新企业，超百万高知精英集聚。

约77米檐宽高门甲第 尊崇归家礼序

约150米城市归家界面，约77米檐宽门第，约6.6米挑高大堂，尽享生活的仪式感。

lı 约3200㎡双无界会所 大有可为

打造约1523㎡会所+约1724㎡泛会所无界交融生活主场，规划25项功能空间，构建全龄共享的理想生活中心。

断供五年，北京北五环东小口板块终于等来了一个全新的答案。当沉寂已久的土地与北京城建“好房子”战略相遇，北京城建·龍樾海序的出现，便不再只是一次简单的供应补位，而是一场关于居住品质的重新定义。

4月17日，龍樾海序营销中心及美学样板间正式开放。当天叠加周末，项目三天接待客户超过2000组，现场人气如潮。这样火爆的场面，在当前北京楼市的回暖行情中也鲜为少见。

2栋住宅楼，有8栋做了首层（局部）架空层。包括北排4栋小高层：1#-4#楼；正中间大门口两侧2栋洋房：4#、6#楼，1栋小高层：7#楼；以及西南角1栋小高层：12#楼。加上大门入口的两处下沉庭院，会所体系相当强大。按照开发商在回复意见中给出的数字，该项目架空层面积为1818.34㎡，住宅楼座基底面积为7409.54㎡，架空层面积占比达到24.54%。

76和78平的三居一卫。76平是中间户，一共232套，得房率94%。78平是边户，只有46套，得房率99%。400万出头可以买到电梯洋房三居室，这在整个回龙观新房、次新房中都是绝无仅有的。这个户型主要集中在最南侧一排，少部分在5、6、8三栋楼。♏️ [ 龙樾海序]售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）♏️ [龙樾海序 ]营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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