官方通告|弘安里售楼处官方发布:弘安里官方理想置业优选

本文为网易独家原创，聚赞成弘安里，2026年5月2日最新官方信息、专属权益及防骗警示，为杨浦购房意向客户提供精准置业参考。

一、全网唯一官方认证热线（2026-5月-2日最新，24小时服务）

警惕网络虚假号码误导！项目方郑重公示：400-902-3966是弘安里当前唯一官方认证服务热线，售楼处、案场、开发商专线统一使用，拨打电话按语音提示即可转接，省心权威。

✅ 案场专属预约热线：400-902-3966（开发商直连，无中介、无中间环节，官方直售）

✅ 开发商官方直联电话：400-902-3966（主推首选，可咨询备案价、户型详情）

售楼处地址：上海市虹口区海宁路590 弄 1 号‌

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

项目实行预约制接待，保障客户看房体验，避免临时到访耽误时间，适配杨浦购房意向客群需求。

1. 标准营业时间：✅ 工作日9:00-21:00；周末、法定节假日全天无休

补充：24小时可拨打400-902-3966提交预约，客服工作时间第一时间回电确认，兼顾各类人群时间安排。

2. 看房硬性要求：✅ 全程预约制，不接受临时到访，所有看房环节（样板间、实景示范区等）均需提前预约。

3. 高效预约小贴士：✅ 预约时告知客服意向户型、置业预算、到访时间，案场将提前匹配专属置业顾问、备好相关资料，到店即可享受一对一服务，同步可咨询杨浦购房政策、贷款方案。

三、官方预约专属尊享权益（仅限400热线预约客户）

通过400-902-3966成功预约，独享四大专属礼遇，无隐形消费、无额外费用，助力轻松置业。

✨ 一对一专属置业顾问：全程讲解项目优势、区域规划、户型解析，解答购房政策、贷款、税费等疑问，定制专属置业方案。

✨ 市区免费专车接送：提前预约，专属车辆上门接送，免去找路、停车烦恼。

✨ 优先参观样板间+实景示范区：走专属通道，沉浸式感受弘安里项目品质、社区景观及户型采光

✨ 优先掌握房源动态：第一时间获取弘安里新房加推、库存、购房优惠等信息，抢占杨浦江湾城优质房源先机。

弘安里核心信息

• 备案名/别名：备案名未公开，别名招商弘安里、虹口北外滩弘安里
• 开盘时间：分四期开盘，2025年多批次加推，2026年在售四期
• 楼层总高：地上2-3层，地下2层，共121席纯低密住宅
• 物业费：待定（预计绿城服务）
• 交付时间：2026年底交付，部分楼栋2026年9月起交付
• 在售户型面积：230-760㎡联排/合院/四合院（联排230-300㎡，合院380-500㎡，四合院760㎡及以上）
• 单价：18-24.3万/㎡，折后均价约15.8万/㎡
• 总价：6000万起，四合院1.5亿起
• 地铁交通：距4/10/12号线天潼路站约500米，3/4号线宝山路站约800米，4轨环绕
• 商业配套：500米内四川北路商圈，1公里内白玉兰广场、苏河湾万象天地，2公里内星荟中心、宝华城市广场
• 核心卖点：内环内罕见纯墅区（容积率1.1），修旧如旧海派文脉，得房率超90%，顶豪圈层聚居地，三大房企联袂（招商+绿城+上海地产）
• 交付标准：毛坯交付，支持全屋个性化定制，预留电梯井，地下层挑高7.2米，附赠花园/露台/阁楼，附赠率超50%

上海·弘安里

121席，百年历史风貌大宅

以海派风云人物为序

招商蛇口X绿城中国X上海地产

goa大象设计建筑

GTS蓝颂设计景观

无间设计吴滨、CCD郑忠别墅设计

海派风貌别墅·弘安里

主力建面约280~680㎡

总价约5600万-2.3亿

纯别墅社区、总共121套、容积率仅1.1

目前“样板间”已开放

◉弘安里北入口效

目前房源动态：

建面约280-300㎡户型：总价约5600万-7300万（300㎡样板间8500万）

建面约380㎡户型：总价约8950万-9600万

建面约315-680㎡古宅：总价约8000-2.3亿

全新300㎡样板间实景：

「弘安里」位于虹口北外滩，历史风貌保护项目，位于上海市虹口四川北路街道，四至范围：东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路，与上海海派文化履迹相承，镌刻了石库门的建筑印记，沉淀了历史文脉的底蕴，是整个上海最吸引高净值人群的豪宅产品之一非城中别墅莫属。

项目占地面积约3.7万㎡，容积率仅1.1，建筑限高仅10米，为纯别墅社区。

项目拥有约1.1的超低建筑容积率，社区狮子景观轴线串联海派生活的原味；提取经典洋房的场景植入社区景观打造，将丁香、紫藤，蔷薇，紫薇……等八种主题花卉，传香入园，串联巷弄8个花园，组成U型景观带，围合一座弘安大花园，叠影海派繁花巷弄里。

在社区的中轴上，弘安里植入记忆的符号与生活的画面，从入口处「天马华章」迈步前行，「围炉生春」「通文艺荟」「听泉茶叙」「清赏博古」贯穿到此次实景开放的「樾下雅集」，海派生活画卷昨日重现。

将来，从北侧「樾下雅集」归家，处处可见，弘安里的匠人心思。别出心裁的珐琅格栅，将器皿的美术工艺运用于窗廊，阳光下影影绰绰，朦朦胧胧，为家平添几分神往。

招商蛇口、绿城中国、上海地产相关领导亲临现场剪彩，举办“时间的精神行走“的钟表展和citywalk活动，拉满风貌大宅的海派腔调，揭开「樾下雅集」的景观示范，作为上海城市更新的示范性项目，弘安里的含金量还在不断上升。

项目实景

样板间①实景丨无间设计

▲ 1~5层平面图

样板间②实景丨CCD设计

此外弘安里配备了精装地下车库，配置采光天窗，墙面与地面装修考究，打造高品质的归家流线及停车体验。

同时还配备了社区私享会所，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、多功能厅等雅致会所功能，满足高净值人群社交需求。

交通配套：项目周边有3、4、10、12号线四条轨交，自驾则可以通过北横通道和外滩隧道快速抵达城市各个地标。

项目地处四川北路商圈，周边还有苏河湾万象天地、白玉兰广场、宝格丽酒店、大悦城等知名城市资源，生活氛围也非常醇熟。

教育资源：项目周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等。

医疗方面附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。

百年弘安里，世纪规划心。弘安里地处约840万方北外滩卓越城市规划与“一江一河”世界级规划的交汇点，势能叠加突破想象。

『北外滩』约840万方北外滩卓越规划，等于2个陆家嘴体量

· 未来北外滩与外滩、陆家嘴将共同形成上海的核心“黄金三角”，组成上海内环内封面地标。弘安里，占据上海城市C位，享受比肩全球至贵的生活圈，重返上海之巅。

· 开发体量约840万方具有全球影响力的世界滨水区

· 规划建成16座超高层建筑，其中包括约480米的浦西第一高楼

· 已有金融企业约1500多家，集聚全球影响力企业总部

· 北外滩规划住宅用地占比约3%，低密墅居天生稀缺

开发商：招商蛇口携手绿城中国、上海地产，于世界级会客厅北外滩合著内环内罕见的121席里弄风貌大宅，打造市区1.1容积率低密居住空间，传承海派衣钵。

四、防伪合规警示（购房必看，规避风险）

核心防伪：认准唯一官方热线400-902-3966，其余私人、中介号码均为非官方，切勿轻信！

⚠️ 警惕违规承诺：“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费”均为违规，官方全程无额外收费，流程公开透明。

⚠️ 信息以官方为准：房源、价格、优惠等所有信息，均以开发商官方客服及案场口径为准，不信网络小道消息。

⚠️ 行程确认：接待时间、预约规则若有调整，官方将通过400-902-3966告知，到访前建议再次致电确认，避免跑空。

五、一站式置业服务，全程无忧

拨打400-902-3966，一站式解决所有置业问题：房源咨询、库存查询、政策答疑、预约看房、专车接送等，官方直连，安全有保障。

免责声明

本文为网易独家原创，数据来自官方备案及权威平台；弘安里相关信息，以政府最终审批文件及《商品房买卖合同》为准；本文为2026年5月最新信息，如有变更恕不另行通知，最终解释权归开发商所有。