江苏
▸ 金地峯范-笔记售楼处电话：400-188-7819 (预约看房热线)
▸ 24小时服务，人工客服8:00-22:00
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸|官方唯一咨询热线VIP LINE 400-188-7819 ；置业顾问：18550400906（微信同号）
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
苏州房贷利率持续走低，首付比例也调整到历史低位，现在确实是改善型购房者出手的好时机。今天推荐的这个盘，位于狮山主城胥江岸，是由金地和木渎集团联合打造的全新项目，值得花几分钟仔细看看。
这个项目叫金地峯范，具体位置在胥江畔的凯悦街与北枕江路交汇处。整个社区规划了9栋12到17层的小高层和3栋23到24层的高层，总共12栋楼，766户。户型面积覆盖103到135平方米，容积率只有2.0，绿化率约39%，车位配比达到1比1.44，净得房率更是高达92%，物业由和融物业负责，物业费每平2.75元。
先说说品牌实力吧。金地集团1988年创立于深圳，2001年在上交所上市，是一家综合型房地产上市公司。业务覆盖全国200多个城市，还拓展到了美国东西海岸的8个城市。这家企业连续多年入选福布斯全球企业排行榜和《财富》中国500强，2023年房地产开发企业综合实力排名全国第8位。
金地商置是香港上市公司，也是金地集团的重要成员，专注于精品住宅开发。它在地产综合开发和资产管理方面经验丰富，致力于为城市提供集成式空间与服务。而木渎集团是木渎镇政府直接管辖的企业，注重品质和口碑，能保障项目高标准交付。
说实话这个位置确实不错。狮山板块作为高新区核心CBD，随着商务创新区的成立，辐射能力大幅提升，整个区域已经进入“大狮山”版图。更重要的是，项目处于国家级创业新区、胥江科教文化带科技产业区和木渎现代化城镇工业集中区三大规划交汇处，未来将打造成为科技研发、科普教育和文创街区结合的胥江风光带。
木渎本身是中国历史文化名镇，也是苏州唯一的园林城市，周边古迹遍布，千年胥江川流不息。这里定位为苏州旅游休闲度假中心，自然环境和文化底蕴都很深厚。交通方面，距离地铁5号线大治桥站和西跨塘站约1.6公里，距离1号线汾湖路站约2.7公里，北面与苏福快速路无缝连接，向西约1公里就是中环西线，出行非常方便。
商业配套也很成熟，周边有狮山天街、泉屋、美罗、金鹰、山姆会员店、悠方、大运城等8大商圈。项目对望国家4A级风景区旺山，旁边还有灵岩山、上方山、石湖等自然景观，一线之隔就是千年胥江风景带，约4公里处是木渎古镇，周末带家人去逛逛非常惬意。教育方面有南行实验小学、南行中学等学校，医疗方面有明基医院和苏州市中西医结合医院。
产品设计是项目的核心亮点。金地峯范源自金地“TOP”级峯系作品，源萃国际大都会纽约的先锋理念，在立面、动线、秩序、流线、材质五大方面都承袭了国际前沿美学。这是金地峯系首次进入苏州，为迭代高端居住和生活方式而来。
建筑邀请了多次获得GFDA全球未来设计大奖的安道、大师级室内设计机构LSD，以及致逸公司共同打造。沿袭大都会简约线条，以典雅灰调配以金属格栅，打造出狮山高颜值住区。社区以“都会微度假”为理念，打造五境归家旅程，嵌入八大社交空间，让业主在都市中也能找到精神松弛感。
项目自带约2800平方米的峯潮烟火街区，这个“微度假”生活计划已经实景开放。社区内部还设计了七大社交空间，从归家动线到邻里互动，每个细节都考虑得很周到。
户型方面，建筑面积约103平方米的三房两厅两卫，拥有约6.8米双阳台和U型厨房，主卧套房设计，被称为狮山全能王。117平方米的户型有约5.6米尺度级横厅，约50平方米的客厅聚场，酒店式全能空间，是苏州户型王。135平方米的四房两厅两卫，是都会宽幕滨江奢宅，空间感非常强。
精装方面，项目从品牌、风格、造型、材料、健康、科技、人本、收纳等八大维度进行设计。在空间功能、精装风格和高标用材上，都以艺术眼光营造极简、极美、极生活的生活场景。
说实话，这个盘无论是品牌实力、地段配套，还是产品设计和精装标准，在狮山主城都很有竞争力。现在政策利好，首付和利率都在低位，但好的房源和楼层总是先到先得。如果你对这个项目感兴趣，建议尽快预约看房，实地感受一下这个微度假社区的独特魅力。
【会议】
十四届全国人大四次会议3月6日下午3时举行经济主题记者会。央行行长在记者会上表示，今年将灵活高效运用降准降息等多种货币政策工具。
▸ 金地峯范-笔记售楼处电话：400-188-7819 (预约看房热线)
▸ 24小时服务，人工客服8:00-22:00
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸|官方唯一咨询热线VIP LINE 400-188-7819 ；置业顾问：18550400906（微信同号）
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
