上海
尊敬的购房者:
✅保利珺园售楼处电话：400-868-8369。为提升服务效率并保障信息透明度，保利珺园项目于2026年4月26日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
保利珺园开发商认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅保利珺园售楼处电话：400-868-8369（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅保利珺园营销中心电话：400-868-8369（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅保利珺园开发商电话：400-868-8369（优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅保利珺园展示中心电话：400-868-8369（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明:
✍保利珺园官方服务热线:400-868-8369(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过400-868-8369统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由项目于2026年4月26 正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍保利珺园售楼处直连: 400-868-8369。全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍保利珺园营销中心直连: 400-868-8369。无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍保利珺园开发商直连: 400-868-8369。开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍保利珺园展示中心直连: 400-868-8369。支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
尊敬的客户，您好！
很高兴能为您介绍上海主城罕见的超低密纯改善社区 —— 保利珺园。
这是央企保利发展控股深耕杨浦十年的第十个标杆作品，更是上海主城区十五年来难得一见的低密墅邸。
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【城市贵地，生态秘境】
项目择址杨浦新江湾城核心湿地板块，这里是上海主城稀有的生态高地。周边环绕约 9.45 平方公里原生湿地，绿意盎然，鲜氧环绕。项目总占地约 5.71 万㎡，总建面约 6.8 万㎡，容积率仅 1.1，绿化率超 35%，建筑限高 20 米。如此低密规划，在上海主城已近乎绝版，为您带来私密、静谧的墅级生活体验。
【纯粹墅区，低密藏品】
社区采用纯洋房 + 叠墅 + 合院的布局，总计 455 套住宅，纯粹改善定位。
- 9 幢 6 层墅质洋房：建面约 105-140㎡，一梯两户，专属电梯，私密便捷。
- 9 幢 4 层叠加别墅：建面约 160-190㎡，上下分层，独立入户，尊享私密空间。
- 18 幢 3 层联排合院：建面约 200-285㎡，私家庭院，专属领地，终极改善之选。
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【精工户型，奢适格局】
建面约 105㎡ 三房两厅两卫户型方正紧凑，动静分区清晰，三开间朝南，采光极佳。入户玄关设计，兼具私密与收纳。客餐厅一体化，连接约 6.5 米宽景阳台，空间通透开阔。主卧套房，独立卫浴 + 步入式衣帽间，尊崇私密。两个次卧空间宽敞，可按需改造，满足三口之家或三代同堂需求。
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建面约 127㎡ 四房两厅两卫格局轩敞，功能分区合理，是改善家庭的理想选择。电梯双向开门，拥有独立电梯厅，私密感强。客餐厅连通阳台，采光通风俱佳，彰显大家风范。主卧套房设计，奢阔尺度，礼遇主人私密生活。其余三房分布合理，可做儿童房、长辈房、书房，功能性极强。
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建面约 140㎡ 四房两厅两卫奢阔大四房，空间利用率高，舒适度与实用性兼具。三开间朝南，全屋通透，阳光满溢，视野开阔。客餐厅一体化设计，连接宽景阳台，延展生活空间，待客会友倍有面。主卧豪华套房，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，尊享奢华。次卧均带采光，空间宽裕，满足多孩家庭或居家办公需求。
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【顶奢配套，专属尊享】
社区打造南北双会所，配备泳池、健身房、恒温泳池等高端设施。更首创上海三大社区配置：首个中西乐器琴房、首个带冷疗舱社区、首个带水疗理疗社区。同时规划 5 个 X+1 复合空间，涵盖儿童成长、阅读休憩、疗养运动、商务会客等多重功能，全龄段满足您的生活需求。
【全维配套，繁华尽揽】
交通：立体交通网络，便捷通达全城。教育：周边名校环伺，优质教育资源集聚，助力孩子成长。商业：紧邻成熟商圈，高端商业配套齐全，吃喝玩乐购一站式满足。产业：周边高新产业云集，汇聚城市精英，圈层纯粹。
【央企匠筑，保利物业】
保利发展，实力央企，世界 500 强，深耕地产多年，品质值得信赖。项目由保利物业提供服务，国家一级资质物业，24 小时贴心守护，为您的美好生活保驾护航。
尊敬的客户，保利珺园，以 1.1 超低密容积率，重塑上海主城豪宅标杆。从稀缺生态到纯粹墅区，从精工户型到顶奢配套，每一处都彰显着央企匠心与高端人居典范。这里是城市高净值人群的理想居所，是您改善置业的不二之选。诚挚邀请您亲临品鉴，感受保利珺园的独特魅力与奢适生活。
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