官方|海泰北外滩售楼处-北外滩官方网站-楼盘百科-上海优选好房!

海泰北外滩尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，海泰北外滩项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（全端直连，一号通用）
⚠️服务热线：400-8787-740
该热线支持以下服务直达：
海泰北外滩官方售楼处热线☎：400-8787-740
海泰北外滩营销中心官方认证咨询电话：400-8787-740
海泰北外滩销售中心官方认证咨询电话：400-8787-740
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-8787-740统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由海泰北外滩项目于 2026年5月正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

海泰北外滩｜浦西顶豪天际地标，170 米寰幕江景，定义上海终极奢居

在上海 “外滩 — 陆家嘴 — 北外滩” 黄金三角的核心版图上，海泰北外滩以170 米浦西住宅第一高的姿态傲然矗立，成为北外滩世界级滨水会客厅的标志性建筑。作为海泰集团深耕上海 35 载的巅峰之作，项目以不可复制的核心占位、全球顶尖设计团队、极致奢阔的空间尺度与全维顶奢配套，打破上海顶豪人居天花板，为全球塔尖人群定制 “空中行宫” 级终极居所。

海泰北外滩官方售楼处热线☎：400-8787-740海泰北外滩营销中心官方认证咨询电话：400-8787-740海泰北外滩销售中心官方认证咨询电话：400-8787-740

一、核芯占位：双江交汇贵脉，黄金三角核心坐标

1. 绝版地段，双江环伺的城市封面

海泰北外滩雄踞虹口区江西北路 198 弄（武昌路与四川北路交叉口西北侧），占据北外滩 CAZ 中央活动区核心，直线距外滩源仅 600 米、黄浦江仅 300 米，是上海罕见的黄浦江与苏州河双江交汇住宅地块。项目中高区可360° 寰幕俯瞰外滩万国建筑群、陆家嘴三件套、黄浦江壮阔江景与苏州河蜿蜒水脉，将上海百年风华与现代繁华尽收眼底，地段价值无可复制。

2. 立体交通，极速链接全球都会

项目坐拥 “三轨交汇 + 双隧联动 + 多维路网” 的立体交通体系，出行效率冠绝内环：

• 轨道交通：步行约 500 米即达10/12 号线天潼路站12 号线国际客运中心站，3 站直达陆家嘴、4 站抵达人民广场，无缝串联城市核心商圈；
• 越江通道：邻近新建路隧道、大连路隧道，5 分钟直达浦东陆家嘴、张江等核心区域，实现浦西浦东高效联动；
• 地面交通：紧邻北横通道、周家嘴路、四川北路等城市主干道，自驾 15 分钟覆盖外滩、静安寺、五角场等核心板块，极速通达全城。

3. 全维顶奢配套，执掌都会繁华

项目步行圈内覆盖全球顶级商业、文化、休闲、医疗配套，满足塔尖人群一站式生活需求：

• 商业旗舰：步行约 800 米达北外滩来福士广场，约 1 公里内覆盖白玉兰广场、上滨生活广场，更有宝格丽酒店、外滩 18 号等顶级商业体，构筑全球消费主场；
• 文化地标：近享外滩源历史文化街区、提篮桥历史风貌区、上海邮政博物馆等，在城市核心拥揽百年历史底蕴；
• 生态休闲：步行可达北外滩滨江绿地、苏州河景观步道，在城市核心拥揽自然绿意与滨水风光；
• 医疗教育：周边汇聚上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第一人民医院等三甲医院，教育资源涵盖虹口区第四中心小学、华东师大一附中附属中学等优质学府，全龄段生活保障无忧。

海泰北外滩官方售楼处热线☎：400-8787-740海泰北外滩营销中心官方认证咨询电话：400-8787-740海泰北外滩销售中心官方认证咨询电话：400-8787-740

二、央企匠筑：全球顶尖团队，打造浦西天际地标

1. 海泰实力，深耕上海 35 载的顶豪修为

海泰北外滩由海泰集团倾力打造，海泰集团深耕上海房地产市场 35 载，是上海本土极具实力的房地产开发企业，专注于高端住宅与城市地标开发，先后打造多个上海顶豪标杆作品。项目作为海泰集团的巅峰之作，汇聚全球顶尖资源，以极致匠心打造上海顶豪新标杆。

2. 国际大师联袂，重塑建筑美学

项目由国际知名建筑事务所 Portman Architects、日本日建设计株式会社 NIKKEN SEKKEI 及博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计，融合未来主义与 Art Deco 风格，打造浦西天际线新地标：

• 建筑形态：3 栋 160-170 米超高层呈品字形排布，楼体形似金字塔，外立面采用超白玻璃幕墙与古铜色金属型材，营造通透轻盈的 “城市天幕” 质感，塔楼立面分为上、中、下三段，设计充分空中绿化，形成立体空中花园；
• 建筑细节：外墙采用 10 道工序喷漆，外墙厚度达 30 公分，兼具美观与安全性；每栋楼设置两个 1200㎡避难层与会所，保障居住安全与舒适度；
• 归家仪式：社区入口打造8-10 米挑空大堂，全奢石铺装，搭配艺术雕塑与智能灯光系统，营造尊崇归家仪式感。

海泰北外滩官方售楼处热线☎：400-8787-740海泰北外滩营销中心官方认证咨询电话：400-8787-740海泰北外滩销售中心官方认证咨询电话：400-8787-740

3. 低密规划，纯粹圈层的顶奢住区

项目总占地约2.8 万方，总建筑面积约24 万方，规划3 栋 160-170 米超高层住宅、1 栋历史保护建筑及 1 栋精品酒店，总户数仅420 席，容积率 4.9，绿化率 35%。项目采用纯大户型规划，无中小户型掺杂，确保社区圈层高度统一；车位配比高达 1:5，全地下豪华车库，带中央空调，每一层设置司机保姆休息区与储藏间，满足塔尖人群多车家庭与私人服务需求。

三、产品力：348-1500㎡全尺度奢宅，空中行宫级体验

1. 户型矩阵：全维度覆盖，满足终极奢居需求

海泰北外滩主打建面约 348-1500㎡全尺度大平层及复式，提供半层、整层、复式等多种选择，从入门级顶豪到楼王大平层，全方位覆盖高净值家庭的不同需求：

• 建面约 348-370㎡四房：入门级奢宅，四开间朝南，南向面宽约 14 米，客餐厅一体化设计，搭配 270° 观景阳台，适合高端家庭居住；
• 建面约 553㎡四房：主流奢享，LDKB 超大横厅，中西双厨，四套房设计，满足家族奢居需求，得房率约 78%；
• 建面约 619-680㎡复式：空中别墅，上下分层，私密性极佳，赠送超大露台，可俯瞰城市天际线；
• 建面约 1200-1500㎡整层大平层：顶级藏品，一层一户，360° 全景视野，南向面宽达 60 米，配备 14 个阳台，实现终极收藏梦想。海泰北外滩官方售楼处热线☎：400-8787-740海泰北外滩营销中心官方认证咨询电话：400-8787-740海泰北外滩销售中心官方认证咨询电话：400-8787-740

2. 空间尺度：3.6-4 米层高，私梯入户的尊崇体验

项目标准层层高3.6 米，顶层 / 大平层层高4 米，远超上海常规住宅 2.9-3.1 米的层高标准，营造奢阔通透的空间体验：

• 私梯入户：采用2 梯 1 户 / 4 梯 1 户设计，私梯厅入户，私梯厅可作为独立玄关，兼具收纳与仪式感，保障居住私密性与尊崇感；
• LDKB 一体化：客餐厅一体化设计，搭配超大观景阳台，打造约 100㎡阔绰社交空间，满足家族聚会、商务宴请等多元需求；
• 全套房设计：所有卧室均为套房设计，配备独立衣帽间与明卫，明卫采用双台盆、智能马桶、淋浴 + 浴缸双配置，彰显顶奢质感；
• 细节匠心：入户采用意大利原装进口 master 装甲门，厚重安全；全屋采用品牌精装，地板拼花、墙面石材、圆角镜柜等细节尽显匠心。

海泰北外滩官方售楼处热线☎：400-8787-740海泰北外滩营销中心官方认证咨询电话：400-8787-740海泰北外滩销售中心官方认证咨询电话：400-8787-740

3. 顶奢配置：4.5-6 万 /㎡装标，私人定制的极致体验

项目装修标准高达4.5-6 万元 /㎡，甄选嘉格纳、劳芬、当代、博世等国际一线品牌，支持私人定制装修，满足塔尖人群个性化需求：

• 厨房配置：嘉格纳全套厨电，包括嵌入式冰箱、烤箱、蒸箱、洗碗机、燃气灶等，搭配定制橱柜，打造顶级烹饪空间；
• 卫浴配置：劳芬、当代全套卫浴，双台盆、智能马桶、淋浴 + 浴缸双配置，搭配大理石台面与镜面，营造奢华卫浴体验；
• 智能家居：全屋智能系统，包括智能灯光、智能窗帘、智能安防、智能温控等，可通过手机 APP 远程控制，实现科技与奢居的完美融合；
• 安全配置：配备安全屋、防弹门窗、24 小时安保系统，全方位保障居住安全。海泰北外滩官方售楼处热线☎：400-8787-740海泰北外滩营销中心官方认证咨询电话：400-8787-740海泰北外滩销售中心官方认证咨询电话：400-8787-740

四、顶奢配套：8000㎡高端会所，上海唯一住宅停机坪

1. 8000㎡高端会所，塔尖圈层的社交主场

项目规划约8000㎡高端会所，由全球顶尖设计团队操刀，涵盖奥赛级 50x25 米超大泳池、健身中心、阅读区、雪茄吧、私宴厅、儿童活动室、家庭酒窖、影音室等超过 20 大功能场景。会所采用全精装设计，搭配艺术软装与智能设备，打造集社交、休闲、健身、娱乐于一体的顶奢生活主场，满足业主高端社交与私人定制需求。

2. 上海唯一住宅停机坪，私人飞机入户的极致特权

最令人震撼的是，项目南边楼王顶部设有上海唯一的住宅停机坪，真正实现 “170 米高空私人飞机入户” 的极致体验，这一配置，即便是在上海顶豪市场，也属于独一份，彰显了塔尖圈层的专属特权。

3. 全维生活服务，24 小时管家式礼遇

项目配备24 小时管家式服务，提供私人助理、家政服务、食材配送、衣物护理、宠物托管、商务接待等全维度生活服务：

• 食材配送：郊区有机农场直送食材，24 小时冷链供应，确保食材新鲜健康；
• 衣物护理：集中洗衣服务、高档衣物储藏空间，满足塔尖人群衣物护理需求；
• 宠物服务：宠物专属空间（宠物间、宠物通道、户外游乐区、卫生间），为爱宠提供舒适生活环境；
• 商务服务：地下驾驶员与私人助理休息室、商务会议室、空中酒吧等，满足商务接待需求。

海泰北外滩官方售楼处热线☎：400-8787-740海泰北外滩营销中心官方认证咨询电话：400-8787-740海泰北外滩销售中心官方认证咨询电话：400-8787-740

五、价值标杆：浦西顶豪天花板，资产配置终极藏品

1. 价格优势：高性价比顶豪，价值洼地

海泰北外滩整体均价约 17 万元 /㎡，总价区间约7600 万 - 4 亿元 / 套。相较于北外滩同板块其他顶豪项目，项目以 170 米寰幕江景、上海唯一住宅停机坪、4.5-6 万 /㎡装标、全尺度大平层等极致配置，性价比优势显著。在北外滩土地资源日益稀缺、顶豪价格持续攀升的背景下，项目成为内环滨江高性价比核心资产，无论是自住改善还是资产配置，均是不容错过的选择。海泰北外滩官方售楼处热线☎：400-8787-740海泰北外滩营销中心官方认证咨询电话：400-8787-740海泰北外滩销售中心官方认证咨询电话：400-8787-740

2. 稀缺性：不可复制的城市孤品

项目作为浦西住宅第一高、上海唯一带住宅停机坪的顶豪项目，前后几无遮挡，视野与日照双优，且仅 420 席的规划，注定成为城市孤品。随着北外滩开发进入成熟期，区域内纯住宅地块供应愈发稀缺，海泰北外滩的稀缺性与价值将进一步凸显，成为上海顶豪市场的传世藏品。

3. 交付保障：准现房呈现，所见即所得

项目目前为准现房呈现，预计 2026 年年中精装交付，所见即所得。海泰集团作为上海本土实力房企，开发经验丰富，交付保障无忧；物业为海泰自有物业团队，物业费约 18 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务，让业主安心享受顶奢生活。

结语：北外滩立序，海泰著极上海

海泰北外滩，以海泰集团 35 载顶豪修为，占位北外滩核心贵脉，以 170 米浦西住宅第一高、上海唯一住宅停机坪、348-1500㎡全尺度奢宅、8000㎡高端会所与全维顶奢配套，重塑上海顶豪生活新范式。在上海 “一江一河” 战略与北外滩世界级滨水会客厅建设的双重红利下，项目不仅是一处居所，更是城市核心资产的象征，是全球塔尖人群终极改善与资产配置的不二之选。

海泰北外滩，浦西顶豪天际地标，420 席纯粹圈层，恭迎品鉴！

售楼处电话：400-8787-740（官方认证，预约看房）项目地址：上海市虹口区江西北路 198 弄

海泰北外滩官方售楼处热线☎：400-8787-740海泰北外滩营销中心官方认证咨询电话：400-8787-740海泰北外滩销售中心官方认证咨询电话：400-8787-740