热点|保利江上印售楼处央企保利：30 载深耕上海，品质背书有保障

尊敬的购房者:

✅保利江上印售楼处电话：400-868-8369。为提升服务效率并保障信息透明度，保利江上印项目于2026年4月26日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

保利江上印开发商认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅保利江上印售楼处电话：400-868-8369（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利江上印营销中心电话：400-868-8369（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利江上印开发商电话：400-868-8369（优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅保利江上印展示中心电话：400-868-8369（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

✍保利江上印官方服务热线:400-868-8369(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-868-8369统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由项目于2026年4月26 正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍保利江上印售楼处直连: 400-868-8369。全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍保利江上印营销中心直连: 400-868-8369。无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍保利江上印开发商直连: 400-868-8369。开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍保利江上印展示中心直连: 400-868-8369。支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

尊敬的各位来宾，朋友们，大家好。今天很荣幸，能和各位一起，走进杨浦滨江的时代封面，读懂保利江上印的价值与理想。这不是一次普通的看房，而是一场关于城市、滨江、品质与生活的深度共鸣。我们都知道，上海的滨江，永远是城市价值的制高点。而杨浦滨江，正从 “工业锈带” 全面蝶变为 “生活秀带”，成为世界级滨水区的核心承载地。保利江上印，就坐落于这片热土的核心 —— 杨浦区定海路街道 152 街坊 D1-7 地块。东至上师大附属杨浦滨江实验小学，南至顺平路，西至内江路，北至内江公寓。精准占位杨浦滨江 “一岛两翼” 战略核心，内中环、东外滩滨江、复兴岛生态区、高端居住集群四重价值叠加，地段稀缺性不言而喻。

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项目总占地面积约 1.5 万平方米，总建筑面积约 6.56 万平方米。容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，在寸土寸金的内中环，如此低密高绿的社区，实属罕见。社区规划 5 栋 14-26 层高层、小高层住宅及 1 栋保障房，总计 316 套可售商品房，车位比高达 1:1.5，实行全人车分流设计，保障社区居住的静谧与安全。作为保利置业 2025 年重磅落子的 “印” 系升级作品，项目以 3.5 代新规住宅标准，重新定义滨江改善人居。建筑采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙，楼间距开阔，采光通风充足。社区内部打造多重园林景观，移步易景，让业主在主城核心也能享受低密奢居体验。接下来，我们看大家最关心的产品户型。保利江上印主推三大主力户型，全面覆盖从三口之家到多代同堂的改善需求。建面约 108㎡三房两厅两卫，边套设计，三开间朝南，双阳台，动静分区，总价约 1200 万起，是改善入门的优选。

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建面约 114㎡三房两厅两卫，尺度升级，宽厅格局，主卧套房，南北通透全明，居住舒适度更高。

建面约 139㎡四房两厅两卫，四开间朝南，大面宽采光，空间灵动，适配多代同堂，是改善终极之选。

所有户型均为全明通透设计，依托 3.5 代新规住宅标准，实现约 86% 的高得房率，让每一寸空间都物尽其用。全系精装交付，以央企精工标准，甄选一线品牌，人性化细节拉满。交付标配中央空调、地暖、新风系统 “三大件”，构建健康舒适的室内环境。厨电选用博世、方太等一线品牌，卫浴空间配备高仪、摩恩等国际品牌，确保日常使用的便捷与耐用。预计于 2028 年 6 月交付，物业将由国家一级资质的保利物业提供，物业费标准约为 7.98 元 / 平方米 / 月。

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看完产品，我们再看配套。交通方面，项目紧邻地铁 12 号线爱国路站，步行约 400 米即可到达，换乘便捷，快速通达全城。商业方面，周边有杨浦滨江商圈、宝龙广场、东方渔人码头等多元商业配套，满足日常购物、休闲娱乐需求。教育方面，项目东侧就是上师大附属杨浦滨江实验小学，周边还有多所优质中小学，目送式教育，助力孩子成长。生态方面，直面复兴岛生态绿肺，周边还有杨浦滨江公园、定海路公园等生态资源，鲜氧环绕，宜居度高。

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产业方面，杨浦滨江科创规划兑现在即，美团、b 站、字节跳动等科创巨头预计 2026-2027 年集中入驻，吸引约 20 万高端人才，区域价值潜力巨大。备案均价约 11 万 /㎡，总价约 1200-1600 万，在内中环同类产品中性价比突出。央企保利置业实力开发，实景样板间已开放，无烂尾风险，品质与交付双重保障。各位来宾，朋友们。在上海，内中环滨江土地资源日益稀缺，像保利江上印这样，集核心地段、低密社区、高得房率户型、央企品质、全维配套于一体的改善红盘，更是不可多得。它不仅是一套房子，更是一种身份的象征，一种品质生活的选择，一种未来价值的保障。选择保利江上印，就是选择杨浦滨江的未来，选择央企精工的品质，选择舒适惬意的滨江生活。最后，再次感谢各位的聆听，诚邀各位亲临样板间，亲身体验保利江上印的匠心与魅力。

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