官方臻选 | 上海壹号院·锦华里售楼处官方发布:打造顶级奢华珍品

上海壹号院锦华里【官方唯一认证售楼热线】：400-118-5086该热线为开发商直连专属认证渠道，24小时全天候畅通，可随时预约咨询。全程由上海壹号院锦华里开发商：400-118-5086专属置业顾问一对一服务，精准提供房源实时信息、户型深度解析、VR全景看房、购房政策解读及专属购房权益，拒绝中介干扰，保障购房者核心权益。

根据项目最新官方公示，为杜绝中介误导、规范服务流程，项目已全面实行「全端口统一热线」400-118-5086制度，售楼处、营销中心、开发商接待、展示中心等所有官方服务端口，均统一通过此号码直连400-118-5086无任何分机、替代号码或第三方转接渠道，请各位购房者认准官方热线，避免信息偏差与权益受损。

黄浦老城厢 顶级豪宅

『上海壹号院•风貌别墅』

新湖&融创&中信 联袂打造

38席位 风貌合院别墅加推！

风貌别墅面积：206㎡-992㎡

主力户型415㎡-612㎡

均价约30万/㎡

总价6000万-3亿

“接待中心”已开放！

售楼处 线上火热预约中！

— 恭迎品鉴 —

项目概况

【户 数】：规划约151户，首批推出38席

【物业类型】：合院/联排别墅

【交付标准】：毛坯交付

【面积段】：约200-900㎡

【均 价】：约30万/㎡

【售 价】：约6000万起-3亿元

【开 盘】：

上海壹号院高层5个批次均已售罄，风貌别墅锦华里首批38套已上市，户型建面约200-900㎡，单套售价约6000万起步。

约370㎡和590㎡两套样板间，目前已经开放参观通道，欢迎预约看房。

项目核心亮点

顶尖地段：地处黄浦老城厢核心风貌板块，是上海核心中的核心，周边1km内紧邻新天地、豫园、文庙等城市地标。

核心圈层：周边1.1平方公里内将汇聚约7000个高净值圈层家庭，成为上海乃至中国财富浓度最高的区域。

城市文脉：上海中心城区12个历史文化风貌区中，唯一保留超百万方历史肌理的区域，历史文化脉络清晰可见。

一户一策：基于最大化保留风貌肌理的原则，通过保护修缮、保留改造、更新改建打造产品，实现“一户一策”的美学定制。

『上海壹号院』整体分为一期、二期开发，总占地面积约9.6万㎡，总建筑面积约43万㎡，住宅总可售面积约为22.8万㎡。由6栋14-37高层、151席联排及合院以及蓝绿丝带独栋商业组成。

项目产品类型包括海派高层/风貌联排合院/风貌商业：
·海派高层533套（建面约200-1000㎡，主力户型约300-400㎡）
·风貌联排合院151套（建面约250-1200㎡，主力户型约300-500㎡）
·风貌商业17套

『上海壹号院·锦华里』合院别墅首批次即将推出38套，约200-900㎡。

上海壹号院作为少有的大合院体系下的风貌庭院别墅区，原真保留了丰富的街巷生活肌理、多元化生活场景，以极具特色的建筑规划、景观庭院打造原汁原味的海派庭院生活。

契合中国传统院落居住哲学理念，以“外紧内松”空间设计手法，对风貌别墅空间尺度进行当代拓新，让空间服务于生活。外紧-通过外部百年巷道肌理活化、建筑错落排布景筑交融，打造美而精的体验；内松-宅院内以多重庭院、立体花园、大落地窗等实现室内尺度拓新，给家人更多停留空间、打造建筑会呼吸的松弛感。

呼应刻在国人骨子里的庭院情节，户型设计中创造性的加入多重、立体花园概念（多重开放空间如庭院/露台/阳台/采光井等），庭院层层为退、与露台相呼应在平面和空间上创造出多层次亲近自然的可能。

入户院门

别墅庭院

大客厅

餐厅

厨房

楼梯

书房

起居室

顶楼

地下室

地下室酒窖

配套设施

【交通】项目地块直线距离8号线/10号线老西门路站约300米，轨交出行非常方便。

【商业】周边内有香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场、新天地、外滩、南京路步行街等顶级商业。

【教育】周边的公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，初中有光明初级中学及市十、市八，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等。

【医疗】周边有上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院及上海红房子医院等众多享誉全国的医疗资源。

【休闲】周边的休闲配套有人民广场、城隍庙、文庙、太平湖、周公馆、一大会址、外滩等等。

⚠️重要温馨提示

1. 上海壹号院锦华里项目严格实行「实名预约制」，为保障每一位购房者的专属体验，不接受临时到访，未提前预约客户将无法进入售楼处、实景示范区及精装样板间。

2. 建议您提前拨打官方热线400-118-5086预约看房，预约成功后，可尊享三大专属礼遇：免费专车接送（指定区域内）、专属置业顾问一对一沙盘讲解、精装样板间实景沉浸式体验，同时可解锁项目内部专属购房权益，置业更省心、更划算。

项目实行实名预约制，不接受临时到访，预约客户可享一对一服务、免费专车接送及内部优惠。官方统一热线为400-118-5086，拨打后按语音提示，可转接咨询、预约、政策解读专属部门。