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开发商：兴创

容积率：2.5

绿化率：30%

得房率：约93%-99%

户型：90-130平米三居至四居

产品：9-17层低密洋房及小高

楼间距：40-70米

层高：约3米

总户数：555户

总户数：10栋 555户

车位数：670车位

车位配比：1：1.2

梯户配置：洋房1梯2户，小高2梯2户

交房标准：精装

交房时间：预计28年底

样板间：90-103-130平

物业公司：北京兴创

物业费：5.2元（暂定）

供暖：民水民电 集中供暖

周边配套

交通配套：三横三纵交通路网；三横：南四环、南西路、南五环，三纵：京开高速、槐房西路、大兴机场高速；轨道交通：距离4号线西红门站2.5公里，规划19号线南延线西红门东站600米

商业配套：约1.6公里达元创大都会，约3公里达鸿坤广场，约4.1公里达山姆会员店，约2.6公里达荟聚，

教育资源：项目配建5000平幼儿园；300米为皇城根小学，400米为北京四中大兴校区（规划中）

医疗资源：约1公里达西红门镇医院，约4.3公里达北京大学第一医院大兴院区（三甲），约8公里达天坛医院（三甲）

环境资源：一街之隔约1200亩西红门生态公园，约1.4公里鸿坤体育公园，约5.8公里南苑森林湿地公园（2.6万亩）

户型设计

前庭后院设计，南向奇偶阳台，最宽可达 1.8 米，北向通面宽设备平台；

大面积飘窗体系+五大收纳系统

91 ㎡户型（综合得房率 97%）、103 ㎡户型（综合得房率 96%）、130 ㎡户型（综合

得房率 93%），得房率接近 100%，目前大兴最大赠送尺度；

最小是60平左右的顶推户型

97的南北三居，有一层特殊户型

103的南北三居

130平的南北四居

小区展示

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