越秀外滩樾售楼处北外滩｜48 席滨江院墅，外滩百年藏品级孤品

2026年5月官方唯一认证直联方式（最新）
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将越秀外滩樾2026年5月1日最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
越秀外滩樾官方售楼处电话优先拨打：400-9922-630（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
官方预约热线：400-9922-630（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️温馨提示：
此为越秀外滩樾2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。
项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。
网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。
越秀外滩樾售楼处地址位置：上海市虹口区梧州路 235 弄（梧州路与海拉尔路交叉口西南侧，项目地块内）

二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-9922-630预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-9922-630，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
越秀外滩樾售楼处电话：400-9922-630工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：400-9922-630（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-9922-630（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-9922-630，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

北外滩：从“汇流”迈向“顶流”

01国家级战略高度上海下一个30年发展的核心引擎

持续的热销，是时代远见者的共识：热销的底色，源于不可复制的矜贵土地。提起上海的最“夯”地段，外滩是上海百年风云的缩影、陆家嘴撑起了国际金融天际线。当城市发展循着战略蓝图进阶，作为黄金三角的北外滩，正站在历史发展的舞台上。

上海的“十五五规划”，聚力加快“五个中心”建设，增强国际金融中心竞争力和影响力、推动国际贸易中心提质升级、加快建设全球领先的国际航运中心，强化国际科技创作中心，强化国际科技创新中心策源功能，向全球卓越城市的目标迈进。（信息来源：上海人大）

国际航运和国际金融是北外滩的两大核心引擎，从战略规划看，北外滩手握“国家战略 + 超大体量规划” 双重优势。当上海迈向全球卓越城市的关键时期，正在高度兑现中的北外滩，就是吸引国际资源的重要窗口。（信息来源：上海虹口）

02超大体量规划力度上海新地标汇聚全球财富

北外滩作为“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角的最后一块拼图，上海“一江一河”城市规划核心段，从2020年北外滩新元年开始，《北外滩地区控制性详细规划》获批后，按照“三年出形象、五年塑功能、十年基本建成” 的规划有序推进。（信息来源：虹口北外滩）

北外滩已启动总规划面积高达840万平方米的整体开发，是继陆家嘴之后，上海最大规模的战略性开发区域。根据规划，北外滩将建设480米高的上海北外滩中心，未来将与其他17栋180米以上的超高层建筑群，共同构筑起浦西最美天际线。（信息来源：上海虹口）如今的北外滩，已然成为产业功能高度集聚的热土。在金融领域，众多金融机构在此汇聚，构建起了庞大而复杂的金融生态体系，从传统的银行、证券、保险业务，到新兴的资产管理、金融科技等领域，北外滩都展现出了强大的实力与活力。

北外滩正在打造“世界级会客厅”与“顶级中央活动区”，汇聚全球级金融机构总部、绿色航运平台、国际文化艺术地标，成为集金融、航运、商业、文化于一体的综合性全球资源配置平台。（信息来源：上海虹口）

03看得见的兑现速度从世界级规划到世界级生活

北外滩已进入快速发展期，正以多元姿态展现无限可能，作为上海“黄金三角”核心区，持续完善商业、交通、文旅、教育等核心配套，为居者带来 “步行可达、车行便捷、全域覆盖”的生活体验，构建举步即享高浓度国际生活主场。

北外滩核心区，未来五年将大变样！一批标志性项目将陆续建成，其中最受关注的就是北外滩中心和上海华贸中心。作为“未来浦西第一高楼”480米的北外滩中心，目前，主体结构高度正式突破100米大关，2026年向突破300米节点目标冲刺；另一边249米高的上海华贸中心首幅钢筋笼下放，将于2030年全面建成开业。等这些项目全部建成，北外滩的天际线和城市面貌，将发生巨大改变！（信息来源：上海建工、上海虹口）

作为上海“文化名片” 之一，北外滩的自然、生态，文旅资源高度集中，目前，虹口区正加快建设“上海北外滩、都市新标杆”，全力推进北外滩邮轮游艇经济以及文旅消费驿站建设。对标全球一流旅游城市，上海在打造具有世界级的文旅IP。

近日，国际奢牌丽世集团首入上海，高端度假酒店落址北外滩，该项目预计2027年上半年竣工投用，建成后成为北外滩“新旧融合”的标志性载体；上海中学国际部的落户北外滩，作为上海基础教育领域的“金字招牌”，上海中学及其国际部代表着卓越的教学质量、深厚的文化底蕴与国际化的教育视野；位于上海音乐谷片区的滨水石库门历史风貌街区更新项目，即将开工。由虹口区北科创集团投资约9.5亿元建设，总建筑面积约4.6万平方米，集商业、办公和文化功能于一体。（信息来源：上观新闻、网易新闻）

高端居住氛围、历史文化风貌、滨江商务区形成强力共振，塑造复合型生活高地，既彰显国际化高品质生活格调，也为滨水公共空间注入新活力。未来，北外滩将成为上海卓越全球城市建设的“展示窗”，它代表的不仅是一个板块的腾飞，而是这座城市继续引领世界、定义未来的决心和能力。越秀·外滩樾，便正是在这样的时代背景下，落笔北外滩黄金三角核心，以产品回应土地，以作品匹配时代，将生活置于上海最具历史厚度的土地上，编织一段百年相传的家族故事。

风貌墅居：从“家”到“家族”

01真正的上海不过这1.5公里

外滩樾，立序世界的外滩（直线距离约1.2公里），近揽黄浦江的天然水脉（直线距离约800米），与万国建筑群的天际线为邻。这里，江风与光影交织，历史与未来并行。每一次出入，都是与这座城市的再度相逢。

据统计，全市风貌别墅总量2700+，北外滩风貌别墅仅243席，而核心区别墅仅此49邸（信息来源：凤凰网房产上海），作为全球城市的核心资产，上海稀缺的不仅是风貌，更是外滩旁的风貌别墅，在全球视野下，它代表的不只是住宅，更是立于城市核心的重要位置。

02源于风貌 更不止于风貌

在上海，风貌别墅，是最能代表城市历史与文化的建筑载体，也是海派精神的当代表达。于内环心脉，稀缺呈现双拼、三拼别墅形制。在城市高密之中，重塑“好宅”的新标准，既传承上海风貌的精神底色，又以当代尺度，为见过世界的都市新贵家族，镌刻下一个百年的生活扉页。

百年建筑经典世纪文明传承

项目承袭上海百年海派风貌，提炼自中共二大会址、张爱玲故居、吴同文故居等经典建筑的装饰语言，从清水红砖、装饰窗楣，到弧形韵线与山墙构造，皆以当代工艺精准还原，并在材质、比例与光影交互中，焕发出属于新一代城市住区的精致气质。传承清水红砖的建筑立面，百年前作为先进建筑材料象征，如今以多种非遗拼接工艺铺陈于立面，砖与砖之间的交错堆叠，不仅是对工艺细节的考究，更是对百年历史的致敬。

山水庭院市中心的深山幽谷

建筑之外，园林同样藏着东方造园的深意。越秀·外滩樾以「山水入园」的理念，将北宋范宽的传世名作《溪山行旅图》作为空间蓝本，借画入景，借景入境。以老石皮、子母松为景观骨架，融合水瀑、石径与曲桥，营造出山水流动、微风穿林的东方诗意。阳光从高处洒落，打亮庭院的山石脉络，也拉开居者内心通往自然的精神通道。

三重会客体系仅为49个家族

越秀·外滩樾精心打造了极具标识度的「三重会客体系」，从家庭的礼序场所，到社交的精神高地，再到自我疗愈的私属空间，全方位展现城市高净值人群对生活质感的再定义，这不仅是一个建筑场所，更是一种生活状态的物化表达。从堂前会客、樾下会友到私密的言上会己，每一处空间都为家族的生活需求量身定制。这里不仅仅是物理空间的功能性分割，更是在精致的空间布局中融入了文化的深度与生活的哲学。

天地院墅立传家族生活

梁思成说：“一个中国人，有了自己的院落，精神才真正有了着落。”在上海，庭院更显珍贵。一席家族院墅，占有外滩天与地，构成了层层递进、又彼此独立的空间逻辑。这里没有对风貌的表面复制，而是在肌理之下，构建属于时代人物的生活表达。

在世界的外滩，百年历史与未来愿景对话，全球产业与人间烟火共生。真正的高价值板块，从不靠短期热度支撑，而是由历史厚度、资源禀赋与战略势能共同塑造。越秀·外滩樾第三批次售罄，四批次即将加推！1/49邸，不只是拥有一座院墅，更是进入一个与上海共脉的时代圈层。

越秀外滩樾官方售楼处电话优先拨打：400-9922-630（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）官方预约热线：400-9922-630（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约⚠️温馨提示：此为越秀外滩樾2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。越秀外滩樾售楼处地址位置：上海市虹口区梧州路 235 弄（梧州路与海拉尔路交叉口西南侧，项目地块内）