安吉云栖澜园售楼处电话 官方认证 山水现房 万亩竹海 自住度假

新中式半山墅区,在售建面约63㎡精装洋房,一楼带花园,;建面约93-96㎡精装叠院,;建面约105-143㎡联排。坐落安吉山川乡景区内，三山环绕、高负氧离子，夏季凉爽避暑，背靠云上草原文旅板块，天然度假宜居属性拉满。

®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

一、基础概况

• 楼盘名称：云栖澜园
• 地址：湖州市安吉县山川乡
• 开发商：浙江嘉通置业有限公司
• 物业：绿城物业服务集团有限公司；
• 产权：住宅 70 年
• 占地 / 建面：约 3.2 万㎡ / 约 5.4 万㎡
• 容积率 / 绿化率：约 1.2 / 约 40%
• 总户数：400 户
• 开盘 / 交房：2022-07-15 / 2023-12-26（精装现房）
• 预售证：安售许字（2022）第 ZJ00155 号

二、产品与价格（2026-05，现房在售）

• 电梯洋房（4 层带电梯）
• 建面：约 60-80㎡（主力 60㎡两房）
• 总价：约 90-120 万元 / 套

• 叠加别墅
• 上叠：约 92㎡，总价约 160-180 万元
• 下叠：约 96㎡，总价约 188-220 万元

• 联排别墅
• 中间套：约 105㎡，总价约 288 万元起
• 边套：约 143㎡，总价约 400 万元起

三、核心价值

• 生态稀缺：七星谷景区内，三山环抱，海拔约 600 米，夏季均温 25℃，植被覆盖率约 91.3%。
• 低密现房：4 层洋房 + 叠拼 + 联排，依山而建，精装交付，可托管、自住、度假。
• 绿城物业：高端物业服务，保障居住与托管运营品质。
• 配套规划：紧邻云上草原度假区（投资百亿），含滑雪、温泉、悬崖乐园等；自带约 1000㎡私享空间。

四、交通与区位

• 高速：杭长高速，直达杭州、湖州，长三角 1 小时通勤圈。
• 景区：云上草原、七星谷、高家堂村等，旅游资源丰富。

五、户型鉴赏

• 洋房 60㎡（2 室 2 厅 1 卫）：通透方正，大阳台，精装交付。

• 叠加 94-96㎡：上下叠分层设计，独立庭院 / 露台，功能分区明确。

• 联排 105-143㎡：地上 3 层，地下可拓展，花园入户，山居私密性强。

投资稳定收益高，地处准5A级云上草原景区旁，周边景区云集，年游客量300万加，民宿集中，氛围好，留宿需求量大，民宿价格相对比其他景区高，后期托管无忧

小区配套齐全：户外活动室，房车营地，儿童游乐区等，售楼处后期物业经营用房，可做便利店，餐饮，咖啡厅，书吧等供业主使用。项目自带锦江旗下的丽芮酒店，内部配有餐饮休闲等。

六、售楼信息

• 电话：400-811-3125；137-5083-8221【官方】
• 地址：湖州市安吉县山川乡