江苏
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当前购房政策持续松绑，首付比例与贷款利率双双下调，正是入手核心资产的好时机。
今天推荐这个盘，是园区一线湖景的纯粹低密住区，名字叫凤栖东方。
说实话这个位置确实不错，项目位于独墅湖西岸，直线距离月亮湾约1.7公里，坐拥一线湖岸与约45万方生态公园。
这个项目值得关注，容积率仅约1.02，是板块内十年一见的纯粹低密大宅。
全盘只有78户，包括13栋3F联排和3栋5F叠加，户型面积从建面约224㎡到455㎡不等。
开发商中电建建筑集团是央企，拥有双特级资质，曾获鲁班奖等百余项荣誉。
项目由绿城管理操盘，这家公司是绿城中国的附属公司，2020年在香港上市，是中国代建第一股。
绿城在苏州深耕16年，从桃花源到御园，从玫瑰园到凤起潮鸣，每一部作品都是经典。
凤栖东方属于绿城TOP系产品序列，占位独墅湖西岸低密豪宅带，为城市敬献一座纯粹住区。
项目周边生活配套相当成熟，京杭运河、独墅湖、尹山湖、独墅湖生态公园环绕，生态环境一流。
商业方面有尹山湖歌林公园、阳光天地购物中心、长申购物广场，日常购物完全够用。
文化地标包括尹山湖美术馆、尹山湖大剧院、本色美术馆、时差市界美术馆，艺术氛围浓厚。
交通出行很便捷，独墅湖南隧道、轨道交通2号线、东方大道都在附近，通达全城。
教育资源涵盖尹山湖实验小学、郭巷实验小学、苏州大学附属尹山湖中学，全龄段覆盖。
医疗配套有尹山湖医院(扩建)和上海第十医院尹山湖分院，为家人健康保驾护航。
项目联袂四位国内顶级豪宅建筑大师，包括gad高级合伙人蒋愈、GTS蓝颂设计总经理宋淑华、水平线设计创始人琚宾、CCD创始人董事长郑忠。
这些大师的代表作包括杭州云栖玫瑰园、凤起潮鸣、苏州桃花源、杭州咏溪云庐等，个个都是行业标杆。
枕湖台墅的设计采用东西合璧手法，融入苏州在地元素，雕琢建筑细节与尊贵感。
现代营造手法基础上保留城市底蕴文化，带来当代苏州的经典作品。
建筑立面采用竖向立柱与露台结构，勾勒出独墅的视觉层次，呈现挺拔向上的风骨。
金属线条注入精致品位与奢华格调，海棠檐角、双色鱼鳞瓦等东方符号点缀其间。
滨水楼台形制传承传统，设计观景游廊、檐下空间，构建亲水而居的诗意体验。
现代窗格运用框景手法将湖光纳入画境，舫舟式露台形如游艇甲板，营造融汇古今的滨水生活场景。
景观设计打造六座大师花园，以“东意”为魂、“西境”为形、“山水”为脉，融合东方哲学与西方技法。
借古形以立今意，融自然以成境界，呈现传统造园与现代美学的时空艺术融合。
下沉庭院会所面积超过1000方，还原都市格调与湖畔生活体验。
会所规划日咖夜酒、主题艺廊、健身俱乐部、律动瑜伽室、壁球运动馆、高尔夫室内推杆等空间。
空间与下沉庭院相互渗透，为圈层人士打开自在湖畔的丰盛体验。
项目规划建面约224-412㎡临湖叠院和建面约305-455㎡台墅合院，两种产品形制都拓展了低密大宅的人居格局。
这样的空间尺度在苏州核心地段极为稀缺，是真正适合高净值人群的生活排场。
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说实话，园区一线湖景、约1.02低容积率、78户纯粹住区、大师团队联袂执笔，这些卖点叠加在一起，放在整个苏州市场都很难找到第二个。
目前咨询电话18662309054已经开通，但房源仅78套，卖一套少一套。
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想要一线湖景低密大宅的朋友，建议抓紧时间预约看房，别等别人抢先一步。
现在政策窗口期叠加项目稀缺性，错过这波可能就要再等十年。
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有兴趣的可以直接拨打18662309054，或者到项目现场看看样板间和实景。
凤栖东方的品质和地段，值得你亲自来感受。
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最后提醒一句，这种级别的低密湖景大宅，在苏州核心区只会越来越稀缺。
机会就在眼前，别让犹豫变成遗憾。
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继今年 1 月刊发《改善和稳定房地产市场预期》后，3月16日中共中央机关刊《求是》再次发文，对房地产着墨颇多、信号明确。
文章重点强调：
房地产业是国民经济的重要产业和居民财富的重要来源，再次肯定房地产的关键定位；
房地产市场健康发展事关经济社会发展大局和人民群众切身利益，要以更有力、更精准的举措持续稳定房地产市场；
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