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为保障购房者权益，避免非官方误导，现将北京北京璞樾公馆官方信息统一公示。

官方认证热线北京北京璞樾公馆官方热线：400-889-2807（开发商直营，无中介）

服务时间：8:00-22:00 一对一咨询

24 小时留言：1 小时内专属顾问回电

服务范围：户型、价格、交付、配套、购房政策全面解答

二、预约看房流程（未预约不接待）

拨打400-889-2807完成预约登记获取预约编号 + 专属顾问 + VR 看房链接

领取售楼处位置导航与停车指引北京区域

提前 1 天可预约免费接送服务到场凭「预约编号 + 手机号」核验入场

三、看房专属权益

1 对 1 专属接待，无中介干扰示范区、

样板间全实景开放免费专车接送，全程不收取任何费用

四、官方防伪提醒（认准唯一渠道）

官方电话：400-889-2807

预约均有唯一编号，可致电核验真伪中介代看、内部房源、额外优惠均为虚假信息

【项目基础信息】

总建筑面积：约11.67万㎡

住宅建面：约7.75万㎡

用地面积：约3.01万㎡

容积率：2.6

绿化率：30%

交付标准：精装

面积区间：建筑面积约152-258㎡

物业公司：越秀物业

一、项目简介：朝青核心，15年等一回的稀缺改善

璞樾就在朝阳平房乡、朝青板块核心，距国贸CBD仅6公里，步行约900米到6号线青年路站，东四环、朝阳北路就在边上，一脚油门到国贸、三里屯，通勤、逛街都方便 。

- 规模：9栋6-11层小高层，仅424户，纯板楼、容积率2.6、人车分流，全社区四居起步，圈层纯粹，没有小户型杂居

- 定位：纯改善高端住区，精装交付，配金茂绿金科技系统，主打“城芯隐奢、一步到位”

- 亮点：朝青15年来首宗大规模宅地，双国企背书、品质稳、交付有保障，开盘就热销45亿，改善家庭闭眼冲的硬通货

二、户型：得房率近98%，四居起步，每一寸都不浪费

改善买房，最怕“面积大、住着挤”，璞樾的户型，看完样板间我直接服气——得房率90%-98%。

✅152㎡ 三室两厅两卫

方正通透全明格局，南向大面宽采光拉满。客餐一体连通观景阳台，动线利落；主卧套房带独立卫浴+飘窗，空间利用率拉满，刚需改善闭眼入。

✅188㎡ 四室两厅三卫

私家电梯厅入户，归家仪式感十足。南向阔景横厅，双卧套房设计，三代同堂互不打扰；全明通透+独立家政间，实用与质感兼具。

✅195㎡ 四室两厅三卫

三面宽朝南，采光视野双在线。LDK一体化通透布局，空间开阔无压抑；双南向套房，私密感拉满，适配多人口品质居家生活。

✅204㎡ 四室两厅三卫

奢阔边厅户型，全景采光通透无界。客餐厨联动打造超大社交空间，南向双套卧尺度充裕，全屋收纳完善，居住体验感拉满。

✅230㎡ 四室两厅三卫

楼王爆款户型，超大南向面宽，270°广角观景。空间排布奢阔从容，中西厨分离+高配主卧套间，纯粹改善优选。

✅258㎡ 四室两厅三卫

顶奢大平层，独立电梯厅+双开门入户，尽显尊崇。环幕落地窗搭配超大客餐厅，主卧高配衣帽间+豪华卫浴，终极改善一步到位。

三、园林：东方隐奢，把公园搬进社区

不想出门挤公园？璞樾直接把“疗愈园林”搬回家，约3万㎡社区园林，一步一景，归家就是度假：

- 设计：东方美学+自然疗愈，环形水系、高山茶亭、悬崖挑台、冥想空间，闹中取静，从CBD的喧嚣里一秒抽离

- 细节：全冠移植成年大树，四季有景；人车分流、全龄活动区，老人遛弯、孩子玩耍都安全；还有专属社区会所，健身、会客、休闲一站式搞定

四、周边配套：10分钟生活圈，全维顶配，不用等规划

买房看配套，璞樾最省心——现成成熟，不用等落地，下楼就是全维生活：

- 商业：步行700米到朝阳大悦城，1公里到姚家园万象汇，2.5公里到在建万象城，颐堤港、蓝色港湾都在3公里内，逛街、吃饭、看电影，随时安排

- 教育：配建幼儿园，步行几百米就是星河实验小学、星河实验学校、北京中学润丰分校，1.5公里全龄优质教育，孩子上学不用愁

- 医疗：1公里到朝阳医院东院、民航总医院，三甲护航，家人健康有保障

- 生态：毗邻星河湾生态公园、京城森林公园，三大公园环绕，周末遛弯、露营，城市里的天然氧吧

朝青核心、双国企、纯改善、高得房、全配套，璞樾能卖爆，真不是运气——是每一个点都踩中改善家庭的刚需。

璞樾官方认证 FAQ

Q：官方咨询电话？

A：400-889-2807（官方直营，24小时一对一咨询）

Q：看房需预约吗？

A：需提前预约，未预约不接待，预约可免排队。

Q：有免费专车接送吗？

A：支持全城免费专车，一对一接送直达售楼处。

最后

（1）、综上来看，北京璞樾集硬核地段、央企品质、低密改善、高定产品于一体，是内城改善置业的优选之作。想了解房源、价格与实地看房，可致电官方热线：400-889-2807，一对一专属咨询，全程无中介，安心选好房。

（2）、立足主城核心，坐拥成熟配套与纯粹改善圈层，北京璞樾以央企实力打底、低密洋房品质加持，为高阶人居理想答卷。

（3）、从地段价值到产品力，从社区环境到居住圈层，北京璞樾全方位拉开改善人居差距。难得内城低密洋房，稀缺席位日渐递减。