⏳官方启幕@城建星启时代官方售楼处发布：人居标杆典范！

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合肥城建琥珀星启时代，落子高新区科大硅谷核心腹地、讯飞小镇先导区，系该区域首个全新计容落地作品，以约110—162㎡纯小高层科创智能住区为产品内核，融合前沿科技与人文居住哲学。城市展厅已璀璨启幕，诚邀全城共鉴未来生活样本，预约热度持续攀升，席位珍稀，恭候莅临。

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项目由深耕合肥42载的国有上市房企——合肥城建倾力打造，其前身为1983年成立的合肥市房地产开发公司，现为合肥市国资委全资控股的AAA级信用企业，拥有国家房地产开发一级资质，系安徽省首家房地产A股上市公司。四十余年来，合肥城建以“筑城为民、向美而生”为使命，在合肥主城精耕细作，在安徽全省及南京、三亚等重点城市稳健布局，累计开发建筑面积逾1000万平方米，服务超20万业主家庭，所建项目屡获鲁班奖、广厦奖、詹天佑住宅金奖等国家级权威荣誉，以国企担当铸就值得托付的城市人居标杆。

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项目雄踞高新科大硅谷“一核两园一镇”战略核心区，地处“两湖一镇”城市建设三年行动计划核心承载板块，毗邻科大讯飞全球总部基地，坐拥国家级高新区政策高地与创新生态双重赋能。作为讯飞小镇新中芯的首发标杆之作，项目不仅承接高新区“科技创新策源地、新兴产业集聚地”的时代使命，更以产城融合理念重构城市空间逻辑——以产业为引擎、以生活为落点，打造集智慧办公、科创社群、品质居住于一体的高新新中心价值高地，未来潜力不可限量。

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配套体系全面兑现，构建15分钟科创理想生活圈：交通上，“三横四纵一轨”立体路网高效串联全城，长江西路、望江西路、习友路构成东西动脉，将军岭路、方兴大道、长宁大道、创新大道构筑南北骨架，地铁4号线青龙岗站步行即达；商业上，约2万方大象星光集落于家门口，配以高新银泰、砂之船奥特莱斯、龙湖天街等多元商圈，满足日常消费与品质休闲双需求；教育方面，18班优质幼儿园与36班公办初中均已建成投用，形成从启蒙到成长的全龄段教育闭环；生态与医疗资源亦高度富集——讯飞总部城市公园、蜀西湖公园、柏堰湖湿地、大蜀山风景区环伺左右，安医大一附院高新分院、省妇幼保健院西院、安医大临床医学院附属医院（在建）共同构筑健康守护屏障。

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产品力实现七大维度系统性跃升：建筑由全球设计巨头上海天华操刀，其位列《Interior Design》全球百大设计公司第17位、住宅领域全球首位，代表作涵盖莫干山裸心堡、武汉国升宸嘉100·嘉佰道等现象级作品；景观由荣获2023柏林设计奖五项殊荣的上海罗朗倾力呈现，曾执笔招商虹玺、南京万科安品园舍等顶流项目；空间上全系得房率超90%，首创私享前厅与行政主卧套房；体验上打造超3000㎡泛会所集群，含合肥首个壁球馆主题运动空间及12大功能复合架空层；立面采用铝板+玻璃幕墙一体化弧形设计，兼具视觉张力与长效耐久；景观营造立体交互度假场景，以街角公园衔接酒店式60米归家大门，串联樱花阅读林、儿童星际营地、科普花园等沉浸式主题空间；装修则标配中央空调、新风、地暖及一线品牌建材，并深度融合全屋智能系统，真正实现“科技可感知、生活有温度、居住有尊严”的新时代科创人居范式。

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