上海华润云启滨江｜CAZ 核心滨江红盘，一线江景 + 央企匠筑

云启滨江项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

云启滨江官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

云启滨江案场专属预约电话：400-8618-004（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

云启滨江营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月6日项目方最新公告，400-8618-004为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

云启滨江开发商电话：400---8618-004（开发商统一认证，主推）

云启滨江售楼处电话：400-8618----004（案场专属预约）

云启滨江营销中心热线400 8618 004（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-86--18-004预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400--86 18-004，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：400-8618-004工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400- 8618-004（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8618-004（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8618-004，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

上海 CAZ 核心、黄浦江 S 湾头排、后滩最后纯住宅用地 ——华润云启滨江，作为 2026 年上海顶豪市场现象级红盘，以不可复制的滨江占位、央企品质修为、全维高端配套，重构内环滨江人居标杆，成为高净值人群收藏上海江景的最后机遇。

一、核心地段：CAZ 新黄金三角，绝版滨江无替代

项目坐落于浦东新区德州路 777 弄，雄踞世博、前滩、徐汇滨江 “新黄金三角” 几何中心，占位上海 “一江一河” 战略核心承载区，直线距黄浦江仅约 300 米，步行直达滨江绿道，推窗即揽黄浦江 S 湾全景与徐汇滨江天际线。

• 稀缺属性拉满：后滩九宫格最后一幅公开出让纯宅地，板块未来无新增住宅供应，内环滨江土地近乎枯竭，一席竞藏，终身资产保障。
• 三核红利叠加：北邻世博文化公园与央企总部集群，南接前滩国际商务区（约 800 米直达前滩太古里），隔江对望徐汇滨江艺术高地，坐享三大板块发展势能与成熟配套。

二、央企匠筑：华润置地顶序作品，全维度品质护航

由央企华润置地联袂南房集团联合开发，依托华润 AAA 信用评级、三道红线全绿档的稳健实力，斥资百亿打造 “中国江河 1 号作品”，从建筑规划到精装细节，皆为高端改善量身定制。

1. 社区规划：低密纯粹，全龄奢适

• 总占地约 3.96 万㎡，总建面约 12.66 万㎡，容积率 3.2、绿化率 40%，规划 9 栋折线型高层，纯住宅无商业、无办公、无回迁，保障社区纯粹性与私密性。
• 全架空层设计，搭配约 2500㎡群岛式会所、3500㎡下沉水院及多层级园林，涵盖健身房、恒温泳池、私宴厅等，全龄友好，满足高端社交与休闲需求。
• 人车分流 + 1:1.5 高车位配比，华润自持高端物业，24 小时专属服务，全方位守护高端居住质感。

2. 建筑美学：风帆折线，最大化江景视野

建筑采用风帆折线排布，每一户均实现无遮挡瞰江，高区直面黄浦江 S 湾全景，将江景、园景、城市天际线三重景观纳入室内。

• 全屋三玻两腔（局部四玻）系统窗+ 定制隔声入户门，全域静音设计，隔绝城市喧嚣，静谧奢居。
• 近零能耗建筑标准，较普通建筑节能约 50%，绿色低碳，居住更舒适环保。

三、王牌户型：125-510㎡全周期精装，得房率最高 90%

深耕改善家庭需求，打造建面约 125-510㎡精装 3-5 房及顶复，全明通透、南北通透、三开间及以上朝南，搭配全景落地窗，最大化江景与采光，精装采用一线品牌，拎包入住。

1. 125㎡三房两厅两卫｜滨江入门改善

• 三开间朝南，约 10.8 米南向面宽，短进深设计，采光通风极佳。
• 独立玄关 + 客餐厅一体化，连接南向观景阳台，空间利用率高，得房率约 85%。
• 主卧套房带独立卫浴与衣帽间，功能分区明确，适配三口之家或年轻精英。

2. 185㎡四房两厅三卫｜主力改善爆款

• 四开间朝南，约 14.2 米超大面宽，270° 环幕江景视野，中高区直面黄浦江 S 湾。
• 双套房设计，主卧带独立书房、双台盆卫浴、步入式衣帽间，私密性与舒适度拉满。
• 中西厨分离 + 干湿分离公卫，适配二胎家庭、三代同堂，全龄居住无忧。

3. 235-286㎡大平层｜终极改善藏品

• 约 3.3 米层高（部分户型）+ 全景落地窗，IMAX 级江景视野，俯瞰黄浦江与城市天际线。
• 五房两厅四卫布局，全套房设计，每间卧室带独立卫浴，适配高端多孩家庭或圈层社交。
• LDK 一体化大横厅（面宽约 6.8 米），连接南向观景阳台，空间奢阔，彰显身份与品味。

4. 380-510㎡顶复｜塔尖专属空中庄园

• 上下双层奢阔空间，带私人露台与空中花园，270° 环幕江景，收藏上海滨江绝版风光。
• 多功能布局，可设私人影院、健身房、茶室等，专属塔尖圈层的终极人居梦想。

四、精装标准：一线品牌 + 智能家居，细节见真章

全屋精装交付，甄选大金中央空调、威能地暖、博世全屋家电、杜拉维特卫浴、高仪五金等一线品牌，搭配智能家居系统，兼顾品质与便捷，无需额外投入，拎包即住。

• 厨房：U 型中西双厨设计，操作动线合理，配备博世厨电、定制橱柜，满足多元烹饪需求。
• 卫浴：干湿分离设计，杜拉维特洁具 + 高仪五金，主卧卫浴配圆形浴缸 + 双台盆，尊享奢适体验。
• 健康配置：全屋四层净水系统 + 316L 医用级不锈钢水管，从源头保障家人饮水健康。

五、全维配套：15 分钟高端生活圈，成熟无需等待

项目整合交通、商业、教育、医疗、生态全维度配套，15 分钟步行 / 车程覆盖，入住即享成熟繁华，无需等待规划兑现。

1. 交通：立体路网，通达全城

• 双轨交：临近地铁 11 号线、18 号线站点，步行约 10 分钟可达，无缝换乘多条线路，快速通达人民广场、徐家汇等核心商圈。
• 空铁直通：临近机场联络线，串联两大机场、三大火车站，轻松实现城际出行与国际通勤。
• 自驾便捷：近邻内环高架、南北高架、滨江大道等城市主干道，自驾 15 分钟直达徐汇、静安、浦东核心区域。

2. 商业：顶级商圈，一站式奢购

• 约 800 米直达前滩太古里，15 分钟覆盖前滩万象城、徐汇滨江商圈、世博源等顶级商业，汇聚国际奢侈品牌、高端餐饮、休闲娱乐，满足日常奢购与社交需求。

3. 教育医疗：优质资源，护航全家

• 教育：周边汇聚浦东优质公立学校与私立名校，从幼儿园到中学一站式教育配套，护航孩子成长。
• 医疗：15 分钟内直达三甲医院（如上海儿童医学中心、仁济医院），专业医疗资源，守护家人健康。

4. 生态：滨江绿境，城市天然氧吧

• 下楼即达约 1700 米滨江绿道、前滩休闲公园、世博文化公园，三大公园环绕，高绿植覆盖率，负氧离子充沛，实现 “出则繁华，入则宁静” 的滨江生活。

六、价格与预约：均价约 13.6 万 /㎡，稀缺房源分秒递减

华润云启滨江五批次压轴加推，建面约 125㎡三房、185㎡四房、235-286㎡大平层及 380-510㎡顶复，均价约 13.6 万 /㎡，125㎡总价约 1600 万起，235㎡总价约 3000 万起，顶复总价约 8000 万起。

• 央企透明定价，一房一价，所有房源价格同步上海网上房地产官网，无溢价、无捆绑，安心购房。
• 案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

华润云启滨江售楼处官方热线：400-8618-004（24 小时 VIP 预约） 预约即享：专属置业顾问 1v1 讲解、样板间优先参观、最新房源价格明细、购房专属优惠上海内环滨江藏品席位告急，一线江景 + 央企品质 + 全维配套，错过再无！立即致电预约，抢占 CAZ 滨江最后稀缺机遇！

云启滨江售楼处电话：4008618004【售楼中心热线】云启滨江营销中心热线400-861-8004云启滨江售楼处地址400-8618-004，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打云启滨江售楼处电话400-861-8004