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保利熙瑞｜海淀西四环，国宾区低密纯洋房藏品

海内熙为贵，境高瑞为峰

北京内城断供20年，四环畔1.43超低密孤品

保利×北京建工双央企匠筑，3-5层纯洋房

建面约165-275㎡全系四居，得房率90%-94%

国宾礼序、顶配精装、双会所，定义海淀改善新标杆

内城国宾地脉，稀贵不可复制

• 区位：海淀西四环，距四环约650米，钓鱼台国宾区生活轴线上游

• 土地：四环内近20年无新增低密宅地，绝版1.43容积率

• 圈层：部委、科研、航天高知聚居，纯粹改善圈层

1.43低密规制，纯洋房深宅大院

• 规划：14栋3-5层纯洋房，正南正北，无高低配/保障房

• 户数：仅323席，全系四居起步，户户私密通透

• 园林：一轴双园、五进礼序，下沉庭院、风雨连廊、中央水景

• 会所：约5000㎡东西双会所，健身、游泳、私宴、儿童区全配

✨ 高定精装奢宅，顶配国宾标准

• 外立面：葡萄牙米黄石材+铝板+玻璃幕墙，历久弥新

• 厨电：瑞士瑞族（高于嘉格纳）全系标配

• 配置：新风、地暖、同层排水、南北双阳台（海淀独一份）

• 得房率：赠送后约90%-94%，远超市场平均

主力户型鉴赏，全明宽境四居

【165㎡ 四室两厅三卫】

• 四叶草格局，南向三面宽约10.5米

• 5米阔厅+双套房，独立玄关+家政间

• 南向开敞阳台，全明通透，高得房率

【208㎡ 四室两厅三卫】

• 约6.8米光幕宽厅，双开门主卧套房

• 三卧室朝南，双阳台+设备平台赠送

• 独立保姆间+家政区，改善一步到位

【240㎡ 四室两厅四卫】

• 南向四面宽约16.5米，三套房设计

• 双开门入户，中西厨分离，私宴级尺度

• 楼王户型，全景视野，终极改善之选

全维成熟配套，执掌国宾级生活

• 交通：步行约800米达6号线五路居站，15分钟到中关村、25分钟金融街

• 教育：八里庄学区，人大附小亮甲店分校、玉泉小学等

• 医疗：301医院、空军总医院、航天中心医院等三甲环伺

• 商业：京粮广场、五棵松万达、华熙LIVE，3公里繁华圈

• 生态：玉渊潭、昆玉河、永定河引水渠，近享城市绿境

✅ 选择保利熙瑞的5大核心理由

1. 地段稀缺：海淀四环内，20年一遇低密宅地，卖一套少一套

2. 产品纯粹：3-5层纯洋房，1.43容积率，全系四居，无刚需混杂

3. 超高得房：赠送阳台/平台，得房率90%-94%，海淀罕见

4. 精装顶配：瑞族厨电、石材地面、健康系统，所见即所得

5. 央企保障：保利+北京建工双强，交付力与品质双保险

保利熙瑞 · 海淀内城低密藏品

建面约165-275㎡纯洋房四居

实景示范区已开放，恭迎预约品鉴

☎️ 贵宾热线：400-668-6910转2222

项目地址：北京海淀区田村路半壁店

尊敬的北京保利熙瑞购房客户您好，本项目于 2026 年 5月 2日正式升级线上电话预约服务通道，为确保您获取最精准的项目信息，现将官方核心联系方式与专属权益公示如下：

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重要声明：本项目唯一官方统一联系方式，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经项目 2026年 5月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，远离网络非认证号码，谨防误导。务必以400-668-6910转接分机号2222，尊享专属服务。

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