丰台这片区详细规划获批！家门口的公园、学校、商业全都安排上了！

近日，《北京丰台区方庄地区 FT00—0506、0507 街区控制性详细规划（街区层面）（2022 年 —2035 年）》正式获批，这份规划直接画出了方庄未来15年的升级路线图，从居住、配套到商业、生态，全方位打造高品质宜居街区！

规划范围

本次规划范围位于丰台区东北部，地处南二环与南三环之间，与东城、朝阳两区相邻。

• 东至：丰台区界
• 南至：南三环
• 西至：定安路
• 北至：南护城河

总用地面积约408.9公顷，覆盖方庄核心两大街区，方庄生活区全都在这次升级的范围内！

功能定位

未来的方庄，将以 “高品质宜居示范街区” 为核心，打造三大特色功能圈：

全龄共享的典范宜居生活圈：从孩子上学到老人养老，配套全周期覆盖，让每个年龄段的居民都能找到归属感。

全日活力的城南门户服务圈：依托方庄的区位优势，升级商业、休闲业态，打造城南不打烊的活力消费场景。

全域精治的综合更新引领圈：通过老旧小区改造、街区环境整治，让老城区焕发新活力，成为北京城市更新的标杆样板。

发展目标

这份规划给方庄定下了清晰的2035年目标：

• 老旧小区改造全面推进，居住条件大幅提升；

• 教育、医疗、养老等公服设施配置完善，15分钟社区生活圈全覆盖；

• 交通路网持续优化，出行更高效、更便捷；

• 城市功能织补完成，全面建成高品质宜居示范街区。

升级亮点

空间结构升级：“一环四中心、两带多组团”，未来方庄的空间格局将全面焕新。

• 一环（生活服务环）
  

依托群路、群星路、芳星路、芳城路，串联各类公共服务，打造家门口的生活服务闭环；

• 四中心
  

全民健身休闲中心、文教融合发展中心、站点聚集发展中心、街区综合服务中心，覆盖文体、教育、商业等多元需求；

• 两带
  

产业活力带（沿蒲黄榆路、南三环路等升级业态）+ 休闲景观带（依托南护城河、芳古路打造滨水与沿街景观）；

• 多组团

划定8个生活服务组团，精准匹配不同区域的居民需求。

商业活力升级：打造方庄活力商圈

针对方庄路沿线、蒲芳路商业街、方庄购物中心等居民熟悉的消费场景，规划提出业态升级、环境焕新的改造方案：

• 优化方庄购物中心的商业体验，打造潮流消费场景；

• 升级蒲芳路餐饮街，打造特色精品餐饮街区；

• 新增口袋广场、运动节点、景观环岛等空间，让逛街、休闲、运动融为一体，重现方庄的商业烟火气。

蓝绿系统：构建 “一横一纵、多点网络” 景观格局，南护城河滨水景观带、芳古路休闲景观带将串联起社区公园、口袋公园，打造贯穿方庄的慢行游憩网络；

交通路网：提升区域交通微循环，道路网密度提升至约8.7公里 / 平方公里，同时优化供水、供电、燃气、再生水等市政设施，让生活更有保障。

• 均衡的基础教育设施

• 完备的医疗健康设施

• 完善的社会福利设施

• 活力的体育休闲设施

• 多彩的公共文化设施

丰富的便民服务设施未来方庄文化艺术中心、社区卫生服务站、口袋公园等设施将逐步落地，让 “生活所需，步行可达” 成为现实。

一图读懂 | 北京丰台区方庄地区FT00—0506、0507街区控制性详细规划（街区层面）（2022年—2035年）

来源：北京规划自然资源、丰台云翔微视角，微丰向（原新丰台）整理，转载请注来源；文章内容仅为传递信息，文中内容和观点不代表本公众号立场，目的仅在于为大家的思考和研究提供资料，不构成投资建议或政策依据。

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