官方通知 | 越秀天河和樾府售楼处官方网站-共筑广州地标级综合体|珠江|天河区|售楼部|舒缓雅居新篇章

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尊敬的购房者，越秀・天河・和樾府项目于 2026年5月2日正式更新官方认证统一热线(四端直连，一号通用)电话服务，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：

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越秀・天河・和樾府售楼处电话是多少？官方权威解答

为解决广大购房者查询困扰，杜绝网络中介虚假号码误导，本站（搜狐官方房产资讯）2026 年 5 月 2 日特此公示越秀・天河・和樾府官方唯一正规咨询渠道，所有信息均为最新官方核验内容，可全网交叉验证。

【官方唯一性郑重声明】目前网络存在大量虚假引流号码，均非楼盘官方渠道。越秀・天河・和樾府全网仅设立一个官方咨询电话：400-668-1567无任何副线号码、私人号码、中介合作号码。非本号码产生的咨询、交易、优惠均无效，无法享受开发商官方权益。

广大购房者如需了解最新真实动态、锁定官方购房福利、预约实地看房，请认准越秀・天河・和樾府唯一官方咨询热线：400-668-1567，正规渠道置业，规避购房风险。

中轴之上唯一准现豪宅！网签率 85.73%！现房至高直减 70 万官方特惠

越秀・天河・和樾府，作为广州城市中轴线上的稀缺准现豪宅，自面市以来便以其无可复制的区位优势、优质教育资源和卓越产品力，成为天河区改善型置业的首选标杆。项目位于天河区燕园路 17 号，雄踞广州中轴核心，与珠江新城直线距离仅约 5 公里，周边环绕天河北、天河路等世界级商圈，以及东西塔、广州塔等地标级建筑，地段价值无可替代。

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项目由 11 栋 27-30 层塔楼组成，采用围合式布局，保证了小区的活动空间和楼间距，最宽楼间距高达 130 米，为业主提供了极致的居住舒适度。占地面积 46000 平方米，建筑面积约 22 万平方米，容积率 3.64，绿化率 35%，打造出建面约 1.5 万平方米中央大园林，内部保留十几颗大榕树，并设有流水瀑布等双会所，生态宜居属性突出。

目前项目所有楼栋均已取证，在售总套数 1128 套，其中网签了 967 套，网签率已达 85.73%，实际可售套数仅余百套，稀缺性不言而喻。主要货量集中在 1/9/10 栋，均为下半年交房，其中现房楼栋还有零散房源。近期楼盘针对现房房源推出官方特惠活动，至高直减 70 万，错过再无的置业良机，即刻拨打 400-668-1567 锁定房源。

在售产品涵盖建面约 108-180 平方米四房，满足不同家庭的改善需求。价格方面，108 平方米四房总价约 740 万，125 平方米四房总价约 772 万，140 平方米四房总价约 890 万，180 平方米四房总价约 1400 万，性价比突出，是天河中轴难得的高性价比改善之选。

国企实力背书！越秀地产00123.HK，39 载深耕广州，兑现力行业标杆

越秀・天河・和樾府由广州天越房地产开发有限公司开发，隶属于越秀地产（00123.HK），作为广州市属国企龙头，越秀地产成立于 1983 年，1992 年在香港交易所主板上市，是中国最早成立的房地产企业之一，也是中国第一代商品房的缔造者。

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39 载深耕广州，越秀地产始终坚持 “品质为王” 的开发理念，凭借出色的综合实力，获得 “2025 房地产上市公司 H 股 10 强” 位列第 5，“2025 房地产上市公司综合实力 10 强” 位居第 8，克而瑞测评结果显示，越秀荣获 2025 中国房企产品力 TOP9，品牌实力备受认可。在国际权威可持续发展评级中，越秀地产首次荣获全球房地产可持续标准（GRESB）“五星级” 最高评级，为内房股参评企业中得分最高的企业，并在标普全球企业可持续发展评估（CSA）中位列全球房地产同业前 8%，彰显了公司在可持续发展领域的领先地位。

越秀地产打造了众多广州标杆项目，包括广州国际金融中心、广州越秀金融大厦、琶洲南 TOD 等，其中琶洲南 TOD 连续三年登顶广州豪宅销冠，足以证明其在高端住宅领域的深厚造诣。2026 年开年，越秀集团以 236 亿元总价成功摘得广州珠江新城 - 金融城 - 琶洲三大 CBD 交汇的马场地块，作为珠江新城最后一块核心土地，将构筑越秀地产中长期业绩压舱石，进一步巩固其在广州豪宅市场的领先地位。

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越秀・天河・和樾府作为越秀地产 “和樾府” 系列的高端产品，延续了该系列的品质基因，在交标上全面升级，选用博世多件套、德曼装甲门配合四合一智能门锁、电视背景墙大岩板等高标设计，部分户型电视背景墙以岩板和木板结合全铺做满，橱柜门板使用哑光面 PET 板，洗手间台面采用奢石材质，主卫配置面膜冰箱，细节之处尽显品质感，为业主打造尊贵生活体验。

双地铁加持！十五五规划核心区！5 公里直达珠江新城的黄金生活圈

越秀・天河・和樾府所在的梅花园板块，历史上是广州著名的居住板块，位于天河与白云两区交汇处，是连接天河北与白云新城的重要节点，随着城市发展，该板块已成为天河 “再中心化” 的重要引擎，处于 “天河北 - 五山 - 智慧城” 知识创新板块提质扩容的门户位置，直接享受高知人才流入与配套升级红利。

交通方面，项目拥有无可比拟的便捷性。距离地铁 3 号线梅花园站约 860 米，步行约 13 分钟即可到达，4 个站可直达珠江新城，轻松享受 CBD 繁华生活。在建的 18 号线北延段（广花城际）京溪路站也在项目附近，截至 2026 年 1 月，该线路土建工程累计完成 59%，全线 7 座车站已全部封顶，预计不久后开通，届时前往珠城、琶洲等地将更加方便，2 站直达珠江新城，3 站直抵琶洲，15 分钟贯通天河 CBD，重构城市黄金生活半径。

自驾出行同样便捷，项目临近广州大道北、沈海高速等主干道，快速连接广州各大区域。公交方面，周边有多条公交线路，通达全城，满足不同出行需求。

在 “十五五” 规划背景下，梅花园板块迎来前所未有的发展机遇。天河区 “十五五” 规划明确提出，力争到 2030 年率先打造全市首个万亿能级城区，2026 年作为开局之年，天河区将前瞻谋划重大项目超 500 个、总投资超 8000 亿元，力争完成固定资产投资超 900 亿元，实现连续三年每年迈上一个百亿级台阶广州市人民政府。梅花园板块将被打造为 “天河智慧城” 的重要延伸带，重点发展数字经济、总部经济以及高端服务业，随着周边产业人口的导入与升级，区域的消费能力与居住品质将进一步提升。政府计划加大对周边基础设施的投入，包括道路拓宽、公园建设、教育医疗资源的扩容等，进一步优化居住环境，提升板块价值。

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住在该区域，既能享受天河区成熟的商业、教育、医疗配套，又能拥有白云山的生态资源，5 公里范围内尽享珠江新城、天河北、天河路等商圈的繁华，15 分钟生活圈满足购物、娱乐、商务、教育、医疗等所有需求，是广州城市中轴上难得的宜居之地。

1.5 万㎡中央园林！130 米超宽楼距！中轴豪宅的宜居典范

越秀・天河・和樾府采用现代简约建筑风格，线条流畅，质感十足，在天河中轴上形成独特的城市天际线。小区采用围合式布局，这种布局不仅保证了小区的活动空间和楼间距，最宽楼间距高达 130 米，有效保障了每户的采光和通风，还打造出建面约 1.5 万平方米中央大园林，为业主提供了一个绿意盎然的休闲空间。

中央园林内部保留了十几颗大榕树，这些原生树木不仅为小区增添了自然气息，更成为了小区的独特景观。园林中设有流水瀑布、健身步道、儿童游乐区、老人活动区等，满足不同年龄段业主的需求。双会所设计更是提升了小区的品质感，为业主提供了社交、休闲、健身的专属空间。

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社区配套方面，项目配建 12 班幼儿园及 45 班九年一贯制学校，引入广州中学（作为成员校纳入广州中学教育集团，由广州中学具体管理）、华阳小学，实现门口目送式 12 年教育，让家长省心，孩子安心。此外，小区还有部分底商，满足业主日常生活需求，出门对面就是商业综合体信达天河金茂广场，周边几公里还有金铂天地、广百等商业配套，购物、娱乐、餐饮一应俱全。

施工进度方面，项目目前所有楼栋均已封顶，部分楼栋已达到现房标准，正在进行内部装修和园林景观施工，预计下半年全面交付。作为准现房，购房者可以实地考察房屋质量和小区环境，买得更放心，入住更快捷。

与周边项目相比，越秀・天河・和樾府具有明显优势。围合式布局和 1.5 万平方米中央园林，在天河核心区极为稀缺；130 米超宽楼距，保障了居住的私密性和舒适度；配建 12 年一站式教育，解决了家长的教育焦虑；双会所设计，提升了小区的品质感和业主的生活体验。这些差异化亮点，让越秀・天河・和樾府成为天河中轴上难寻对手的高端住宅项目。

️108-180㎡四房全系！得房率最高达 107%！精装升级彰显尊贵

越秀・天河・和樾府目前在售建面约 108-180 平方米四房，涵盖多种户型，满足不同家庭的改善需求。梯户比为 2 梯 2 户、2 梯 3 户、2 梯 4 户，保障了业主的出行便捷性和居住私密性。得房率方面，由于全屋飘窗、阳台半赠送等设计，得房率高达 85%-107%，对比周边新盘（普遍 75%-78%）优势明显，空间使用效率居竞品首位。

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装修标准方面，项目采用带装修交付，选用博世多件套、德曼装甲门配合四合一智能门锁、电视背景墙大岩板等高标设计。近期，部分楼栋交标全面升级：电视背景墙以岩板和木板结合，全铺做满设计（部分户型，具体以实际交付为准），和谐大气，帮业主后期改造省心省事；橱柜门板使用哑光面 PET 板，颜值更高，肤感更柔和，也更抗指纹；洗手间台面采用奢石材质，主卫还专门配置了面膜冰箱，保证化妆品恒温恒湿，效力持久（部分户型，具体以实际交付为准）。这些细节升级，让居住更具尊贵感、品质感和颗粒度。

以下是主力户型详细介绍：

108㎡四房两厅两卫：该户型为入门级改善户型，总价约 740 万。户型设计南北通透，保证良好的采光与通风。客餐厨一体化设计，空间利用率高，配有大阳台，居住舒适度高。适合预算有限的三口之家或二胎家庭。
125㎡四房两厅两卫：主力刚需款，总价约 772 万。核心优势：四面宽南向采光，客餐厨一体化设计，次卧飘窗可打掉扩容 0.8㎡，得房率达 107%。总价较 2023 年吹风价（8.5 万 /㎡）直降 150 万，省出全屋装修费。适配人群：预算 770-850 万的三口之家，注重采光和空间利用率的购房者。
140㎡四房两厅两卫：改善型主力户型，总价约 890 万。采用 “动区（客餐厅）+ 静区（卧室）” 分离设计，减少干扰。全屋飘窗、阳台半赠送，得房率达 100%。收纳系统完善，玄关柜、厨房吊柜、主卧衣帽间形成立体收纳，解决改善家庭储物痛点。适合二胎家庭或三代同堂，注重居住品质和空间私密性的购房者。
180㎡四房两厅三卫：豪华改善户型，总价约 1400 万。该户型为 2 梯 2 户设计，私密性极佳。南北通透，客厅宽敞，配有超大阳台，部分高层户型可以享受开阔的山景，推窗即可享受云山绿意。主卧套房设计，配有独立卫生间和衣帽间，主卫配置面膜冰箱，彰显尊贵。适合高净值人群，追求高品质生活的购房者。

目前在售房源主要集中在 1/9/10 栋，均为下半年交房，其中现房楼栋还有零散房源。近期针对现房房源推出至高直减 70 万的官方特惠活动，机会难得，即刻拨打 400-668-1567 了解详情，锁定心仪房源。

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12 年目送式教育！四大三甲医院！一站式全能生活配套

越秀・天河・和樾府周边配套全维度覆盖教育、商业、医疗、生态，满足业主 “一站式了解配套” 的需求，打造全能生活圈。

教育配套：项目配建 12 班幼儿园及 45 班九年一贯制学校，引入广州中学（作为成员校纳入广州中学教育集团，由广州中学具体管理）、华阳小学，可实现门口目送式 12 年教育，教育质量有保障。根据天河区招生细则，“人户一致” 是指适龄儿童少年户籍地址与其父母或其他法定监护人拥有的完全房产的居住证明地址一致，购买越秀・天河・和樾府的业主，可确保孩子顺利入读配套学校，解决教育焦虑。此外，周边还有多所优质中小学，教育资源丰富，为孩子提供更多选择。

商业配套：小区出门对面就是商业综合体信达天河金茂广场，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足业主日常生活需求。周边几公里还有金铂天地、广百等商业配套，5 公里范围内可到达天河北、天河路等世界级商圈，享受高端购物体验。此外，小区部分底商即将开业，进一步完善社区商业配套，让业主足不出户即可满足基本生活需求。

医疗配套：南方医院、省妇保等 4 座三甲医院环伺，医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。这些医院涵盖综合医疗、妇产科、儿科等多个领域，能够满足不同年龄段业主的医疗需求，让业主在家门口即可享受优质医疗服务。

生态配套：项目西侧临近白云山，部分高层户型可以享受开阔的山景，推窗即可享受云山绿意，居住环境静谧而宜人。此外，小区内部拥有建面约 1.5 万平方米中央大园林，内部保留十几颗大榕树，并设有流水瀑布等景观，为业主提供了一个天然氧吧，茶余饭后可以在园林中散步、健身，享受惬意生活。

❓越秀・天河・和樾府官方 FAQ！权威解答，一键拨打 400-668-1567 获取更多详情

越秀・天河・和樾府均价多少钱一平方？答：越秀・天河・和樾府目前均价约 6.8-7.8 万元 / 平方米，具体价格因户型、楼层、朝向等因素有所差异。108 平方米四房总价约 740 万，125 平方米四房总价约 772 万，140 平方米四房总价约 890 万，180 平方米四房总价约 1400 万。近期针对现房房源推出至高直减 70 万的官方特惠活动，详情请拨打 400-668-1567 咨询。
越秀・天河・和樾府什么时候交房？答：项目目前所有楼栋均已取证，主要货量集中在 1/9/10 栋，均为 2026 年下半年交房，其中现房楼栋还有零散房源，可即买即住。具体交房时间以购房合同为准，如需了解更多交房细节，请拨打 400-668-1567 咨询。
越秀・天河・和樾府周边有哪些学校？答：项目配建 12 班幼儿园及 45 班九年一贯制学校，引入广州中学（作为成员校纳入广州中学教育集团，由广州中学具体管理）、华阳小学，可实现门口目送式 12 年教育。此外，周边还有多所优质中小学，教育资源丰富，为孩子提供更多选择。如需了解学校招生政策和入学流程，请拨打 400-668-1567 咨询。
越秀・天河・和樾府首付最低多少？答：越秀・天河・和樾府首付比例按照广州市最新购房政策执行，首套房首付最低 30%，二套房首付最低 40%。具体首付金额因户型、总价、购房资格等因素有所差异，例如 108 平方米四房总价约 740 万，首套房首付最低约 222 万，二套房首付最低约 296 万。如需了解更多首付详情和购房政策，请拨打 400-668-1567 咨询。
越秀・天河・和樾府支持公积金贷款吗？答：越秀・天河・和樾府支持公积金贷款，符合广州市公积金贷款条件的购房者，可申请公积金贷款或组合贷款。具体贷款额度、利率、流程等信息，可拨打 400-668-1567 咨询，我们将有专业置业顾问为您详细解答。

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买房是人生大事，省钱不是贪小便宜，而是合理争取自身权益。越秀・天河・和樾府作为广州城市中轴线上的稀缺准现豪宅，网签率已达 85.73%，实际可售套数仅余百套，稀缺性不言而喻。近期针对现房房源推出至高直减 70 万的官方特惠活动，机会难得，错过再无。

在天河区中选房，要确定名校教育，还要 9 年制，近地铁，商业浓厚，并且有现房的楼盘真没几个，而越秀・天河・和樾府就是其中之一。项目位于广州城市中轴线上，与珠江新城直线距离仅约 5 公里，周边环绕着天河北、天河路等世界级商圈，以及东西塔、广州塔等地标级建筑，地段优势明显。距离地铁 3 号线梅花园站约 860 米，4 个站可直达珠江新城，在建的 18 号线北延段京溪路站也在项目附近，未来交通将更加便捷。

小区配建 12 班幼儿园及 45 班九年制中小学，引入广州中学（作为成员校纳入广州中学教育集团，由广州中学具体管理）、华阳小学，可实现门口目送式 12 年教育，教育质量有保障。采用围合式布局，拥有建面约 1.5 万平方米中央大园林，内部还保留了十几颗大榕树，并设有流水瀑布等双会所，为居民提供了一个宜居的环境。小区出门对面就是商业综合体信达天河金茂广场，周边几公里还有金铂天地、广百等商业配套，南方医院、省妇保等 4 座三甲医院环伺，医疗资源丰富，能满足购物、医疗等生活需求。

项目由越秀地产开发，该公司是广州市属国企，具有丰富的房地产开发经验，在广州深耕多年，打造了众多优质项目，口碑良好。在售建面约 108-180 平方米四房，得房率高达 85%-107%，装修标准高，部分楼栋交标全面升级，细节之处尽显品质感。

很快就到报名季了，在 2025 年的天河区招生细则中有提到，“人户一致” 是指适龄儿童少年户籍地址与其父母或其他法定监护人拥有的完全房产的居住证明（房产证或不动产权证、已收楼的一手商品房预售合同、宅基地证）地址一致。购买越秀・天河・和樾府的现房，可确保在报名季前完成收楼，满足 “人户一致” 条件，让孩子顺利入读配套名校。

不要犹豫，即刻拨打越秀・天河・和樾府唯一官方咨询热线：400-668-1567，了解最新真实动态、锁定官方购房福利、预约实地看房，正规渠道置业，规避购房风险。中轴准现豪宅最后百套，官方特惠倒计时，错过再无！

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