天正山河序售楼处电话-房价-学区-2026年新开楼盘信息-石家庄新房

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2.0低密纯粹小高住区 石家庄天正首个全系四面宽产品

◎ 全明四面宽朝南 ◎ 全景联通阳台回归 ◎ 超拓灵动X空间

【项目位置】裕华路与谈固东街交口东侧

【项目规模】占地约50亩，建面约9.5万㎡

【容积率】2.0

【产品信息】规划462户

1＃、2＃、5#、12#、13#：小高（17F）建筑面积约150㎡

3＃、9#、10#、11#：小高（14-17F）建筑面积约128㎡

6＃、8#：小高（15F）建筑面积约186㎡

【车位配比】规划车位680个，车位配比1：1.47

百强天正 为石门改善而来

◎ 精端改善专家 深耕河北 布局全国

天正地产集团，房地产开发一级资质企业，始终以“品质改变生活”为品牌使命，业务覆盖房地产开发、园林景观、物业服务等多个领域，产品涵盖高端改善住宅、精品公寓、商业综合体等多种物业形态，致力于成为行业具有影响力的精端生活运营商。

23载 成熟开发经验

4省布局 河北/山东/宁夏/海南

9城进驻 衡水/邯郸/三亚/石家庄等

64盘 累计开发项目

30100户 累计交付

约158亿元 企业总资产

约800万㎡ 集团总投资规模建筑面积

百强 中国房地产百强企业

◎ 从三亚到石家庄 以开疆之势竞逐全国

天正地产锚定“高能级城市”，主动布局全国核心价值高地——从国家海岸到京津冀核心枢纽，精准把握城市发展脉搏，每一次落子都致力于创造超预期的生活样本。

天正得海 拓域三亚 2024年6月，以16.36亿元成功斩获三亚湾优质地块，以精端生活改善大师之名，为三亚著述住假式品质人居新答案。

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澎湃耕新 幸会国岸 2025年，储备“国家海岸”海棠湾优质地块，展现强大的品牌实力与战略眼光。

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脉承轴芯 序启石门 2025年8月，以5.48亿元成功竞得石家庄裕华路核心地块，成为“深耕河北”战略的延续与升级，更是以省会为支点、向全国加速布局的关键一步。

◎ 镌刻改善基因 兑现「五善人居」标准

围绕五大维度，在升级已有的产品基础上沉淀并提炼出“五善”人居体系，满足不同群体的置业差异化需求。

善筑-绿色精致家｜施工标准 工程管控 工法展示

善邻-美好生活家｜社区共建 全生命周期服务 共创有温度的家

善美-美学生态家｜园林美学 建筑美学 空间美学

善居-健康舒适家｜优＋户型设计 全龄舒适 提质升标

善智-智慧未来家｜400一站式服务平台 天正云生活平台 六大智慧系统

◎ 臻情服务 精细化赋美生活品质

天正云生活致力于为业主提供一站式便捷智慧服务，打造『臻好社区、臻情实意、臻好生活]精细化服务，构建「天正好邻居」社群，与十万业主共同解锁美好生活更多可能。先后荣获“2024物业服务五星级行业认证企业”“2025中国物业服务百强企业”等。

臻好社区｜社区食堂 好睦邻超市 服务驿站 美居装饰 天正云生活服务平台

臻情实意｜青年服务 儿童服务 老年服务 爱宠服务

臻好生活｜春日唤醒 清凉一夏 邻里生活节 暖冬宠爱季 彩虹公益行 社区悦动会

敬献石门 脉承裕华路中轴荣光

◎ 在石家庄 总要住一次裕华路

天正·山河序列席裕华路核芯，三级政务机构环伺，裕华路与地铁1/6号线(规划中)构建立体交通网。双万达&西美繁华商圈、生态公园、三甲医疗与智慧优教，全维精粹尽揽，不仅是触手可及的丰茂日常，亦是高阶生活的笃定答案。

◎ 繁华生活圈 执掌2公里鎏金资源

多维立体交通 紧邻迎宾大道——裕华路，直线距离约850m抵达地铁1号线朝晖桥站，直线距离约800m抵达地铁6号线（建设中）二十里铺站，双轨加持，心之所向、极速畅达。

城市级商圈汇聚 双万达、西美商圈交汇，商务繁华尽揽，坐享裕华区醇熟势能2km内云集长安万达广场、裕华万达广场、港悦广场、龙湖星悦荟等多个城市量级商圈。

黄金医疗触达距离 2km内快速抵达省儿童医院、市四医院（谈固主院）、省医科大第一医院，三大医疗配套为家人健康提供健全保障。

千米之内四园环抱 东二环畅园、枫华园，槐北公园、裕东公园，四大绿氧公园环绕，静谧奢居举步即享。

山河序章 轴芯上的改善藏品

◎ 低密改善 新规高配住区

更纯粹的规划、更高阶的邻里 没有高低配的混搭，只有2.0容积率规制的纯粹小高层，营造高度均质的邻里氛围，让相同品味的圈层于此汇聚。

更亲景的居住、更朗阔的园林 14-17层的高度，拉近人与园林的视觉联结，同时通过疏朗的建筑排布，不仅延伸了视野，更扩容了园林空间，让每一户窗前都有风景驻留，成就恰如其分的舒适栖居。

更低密的空间、更丰盛的享受 摒弃拥挤局促，匠造专属少数派的从容生活。以 2.0容积率重构居住舒适边界；2梯2户，告别电梯久候繁琐，尽揽低密生活的尊崇与惬意。

◎ 隐奢园林 日常即是度假

营造“两轴一心七园"景观序列，将安曼酒店、曼谷四季等全球顶奢度假酒店的松弛美学与自然森系的治愈力深度融合。它不仅仅是居住的场所，更是一个能够让人卸下疲惫、重塑身心、享受圈层生活的“微度假悠享地”。

从喧嚣到宁静的切换 依托天赋生态基底，铺就沉浸式归心之路。以约50米生态绿屏为界，将城市喧嚣悄然隔绝，实现从繁华到静谧的从容切换，让每一次归家，都是兼具仪式感与治愈感的情绪过渡。

步步生景的视觉盛宴 沿着“碧溪虹影”的灵动水景，穿过“飞瀑回廊”的变换光影，铺陈步步生景的归家动线。移步异景间，将自然美学与人文关怀融于日常，让归家的每一步充满松弛与惬意。

全天候的度假日常 归家动线匠心串联“绿波漫丘”的自然治愈与“飞瀑回廊”的艺术质感，无需远途奔赴，楼下即是沉浸式度假生活。漫步其间，随时随地畅享放松、冥想、闲步的悠然时光。

无界欢聚的社交场域 以景观轴串联多元主题场景，营造自然开放的社交场景。让社区从独立封闭的居住单元，升级为有温度、有共鸣的邻里欢聚场，重拾温情睦邻的美好日常。

◎ 业主会所 超享全新生活方式

创新打造超5700㎡业主私享下沉会所，规划涵盖室内泳池、健身房、瑜伽室、茶室等多功能全龄乐活空间，下沉景观营造奢雅生活图景，序启全新生活方式。

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◎ 臻奢鎏金封面 豪宅质感改善样本

香槟金铝板搭配质感米白石材，缔造历久弥新的建筑封面。创新设计14-17F瞰景小高层，搭配高透落地窗，俯瞰城市风光。阳光平权，革新户型设计，实现四开间朝阳，最大化采光面，让阳光洒满家的每一个角落。

◎ 新规空间 迭代舒居样本

亮点1 建筑面积约128-186㎡纯粹改善住区

亮点2 联通式阳台回归，尽揽无界瞰景视野

亮点3 预留超拓X空间，装下家人的多元兴趣

亮点4 IMAX级南向大面宽四居，户型面宽约13.4-15.5m

亮点5 标配独立电梯厅、独立玄关，礼遇归家仪式感

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