江西
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项目简介
京投发展•森与天成项目位于丰台区新宫地铁站东北侧约300米，是京投发展在丰台南四环倾力打造的低密洋房项目，距4号线及19号线换乘站新宫地铁站约300米，紧邻槐新公园、海子公园和南苑森林湿地公园，同时在17.5平方公里公园群的环抱下，成为金融街商务区、丽泽商务区、国贸CBD、总部基地、丰台科技园四大商务区的后花园，快速链接金融街、中关村、西单、总部基地、首都商务新区等各大科技金融中心，出则感受城市的澎湃，入则体验居住的宁静。
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开发商简介
稳健品牌，亚洲轨道物业专家
京投发展，亚洲轨道物业专家。品牌15年开发实践下，TOD智慧生态圈城市级作品——森与天成，以先进TOD开发模式和新生活方式在同一空间载体下有机结合。
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项目区位图
南中轴C位，咫尺首都商务新区
南中轴地区建设具有国际吸引力的首都商务新区，大力吸引国际组织、跨国总部、专业机构聚集。森与天成位于南中轴C位，咫尺首都商务新区，以商务区后花园致敬商务菁英。
周边配套之交通优势
此地块坐落于南四环外，占据地铁19号线上盖的绝佳位置，凭借其便捷的交通网络，可迅速畅达西单、王府井、海淀北土城、牡丹园等繁华区域。地块距离新宫地铁站约500米，尽享“三横四纵四轨”的四环TOD枢纽带来的便利。这里汇聚了地铁4号线、19号线，以及规划中的L5号线、L6号线四条轨道线路，仅需5站即可直抵金融街，6站便可到达丽泽商务区。
居于此，向内可尽情享受半径1公里范围内的繁盛生活圈；向外则能快速抵达丽泽、金融街、总部基地、国贸CBD、新机场、西单等城市繁华核心地带。
三横交通干线
四环路、五环路、京良路，三条横向交通干线贯穿，构建起高效的横向交通网络。
四纵交通要道
京开高速、槐房西路、南中轴路、新机场高速路，四条纵向交通要道并行，为出行提供了更多选择，确保了出行的顺畅无阻。
四轨地铁线路
地铁4号线、19号线，以及规划中的L5号线、L6号线，四条地铁线路的交汇，进一步提升了该区域的交通便捷性和通达性，让居民的出行更加高效、快捷。
周边商业配套
周边商业氛围浓郁，各类商业综合体与知名品牌商店星罗棋布。23万平方米的槐房万达广场规模宏大，集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体，为消费者提供一站式的优质体验；5万平方米的大悦春风里精致时尚，以独特的商业定位，满足人们多样化的消费需求。此外，荟聚购物中心、宜家家居以及山姆会员店（西红门店）等，各具特色，共同构建起一个繁华的商业生态圈，为居民的生活增添了诸多便利与乐趣。
周边医疗资源
在半径5公里的范围内，医疗资源丰富且完备。北京天坛医院作为一家在国内享有盛誉的大型综合性医院，凭借其先进的医疗技术和专业的医疗团队，为患者提供高质量的医疗服务；北京丰台区南苑医院、北京南郊肿瘤医院、北京卫人中医医院、北京丰台医院、北京嘉和妇儿医院、北京安同骨科医院等，涵盖了综合医疗、肿瘤治疗、中医、妇儿、骨科等多个领域，全方位保障居民的身体健康。
周边教育设施
周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿教育到中学教育的各个阶段。一诺国际幼儿园、建华实验幼儿园、北京市丰台一幼等优质幼儿园，以其科学的教育理念和完善的教学设施，为孩子们的启蒙教育奠定了坚实的基础；槐房小学、南苑中学、北京金融街润泽学校、北京十八中学分校区、和义学校等中小学，师资力量雄厚，教学质量优良，为学生提供了良好的学习环境和成长空间。
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项目概况
森与天成是由京投发展打造的TOD智慧生态圈城市级作品，位于丰台区新宫西路与新宫商二街交汇处（新宫地铁站西侧300米）。项目定位为低密花园洋房社区，主打"奢妆美学"概念，通过7大系统模块、6大生活场景和101个细节设计，重新定义四环人居标杆。
核心亮点
TOD交通优势：双轨交汇（4号线与19号线），1KM直达四环，3-5KM范围内覆盖首都商务新区、丰台科技园及丽泽金融商务区。
超低容积率1.04，绿化率达30%，规划20栋4-18层小高层与花园洋房，是四环罕见的低密住区。
户型设计涵盖55-168㎡的一至四居，得房率高达80-90%，其中55㎡一居至95㎡三居为主力户型，精装交付含"黑科技"智能系统。
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