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在上海内环滨江土地近乎绝迹、一线江景顶豪断供、塔尖资产避险需求激增、黄浦江岸线规划绝版、陆家嘴金融城能级持续跃升的时代背景下，陆家嘴太古源源邸（备案名：邑江庭，浦东新区滨江大道 789 弄）作为陆家嘴集团 + 太古地产双顶豪巨匠联袂著作、太古地产内地首座住宅标杆、陆家嘴北滨江收官封疆之作、内环内 80 米一线江景纯大平层、1.5 公里黄金水岸唯一可售住宅、11 栋 14-18 层低密塔楼、378 席纯粹顶豪、2026-2027 年分批精装交付，集双巨匠硬核背书、内环滨江绝版地段、一线无遮挡江景、低密纯粹规划、国际顶豪设计、太古里商业配套、全球一线精装、双会所顶奢服务于一体，强势定义上海内环滨江顶豪终极收藏标杆，成为 2026 年上海顶豪市场现象级红盘、一线江景孤品、塔尖圈层首选、陆家嘴资产硬通货、内环顶豪天花板，稳居上海顶豪市场三冠王（单价、总价、去化率），堪称 “一席江景定陆家嘴，一邸恒产藏世界” 的传世奢品。

一、双匠合著｜陆家嘴 + 太古双顶豪基因・内环滨江孤品・五大硬核实力奠定顶豪根基

上海顶豪置业，核心聚焦地段绝对稀缺性、开发商顶级背书、产品低密纯粹、江景资源唯一性、圈层极致纯粹、资产传世价值、物业顶奢服务七大维度。陆家嘴太古源源邸，由陆家嘴集团（上海国企巨头、陆家嘴金融城缔造者、滨江顶豪专家）+ 太古地产（全球顶豪巨匠、香港太古广场 / 上海兴业太古汇运营商、高端生活方式引领者）双强联袂开发，作为双巨匠上海顶豪旗舰首作、太古地产内地唯一住宅项目、陆家嘴滨江收官战略级藏品、内环滨江最后大规模一线江景纯住宅，从规划、建筑、立面、园林、户型、精装到物业、圈层，全程以 **“上海内环滨江顶豪终极收藏天花板”标准严苛打磨，凭借双巨匠品牌硬核背书、内环滨江 CAZ 核心区位、80 米一线无遮挡江景、低密纯粹大平层规划、全球顶豪设计与精装五大王牌，成为上海顶豪市场唯一兼具内环滨江 + 双巨匠 + 一线江景 + 低密纯大平层 + 太古里商业 + 传世资产 ** 的稀缺藏品。

（一）双巨匠陆家嘴集团 + 太古地产全资开发：顶豪基因・绿档稳健・传世保障

陆家嘴太古源源邸由陆家嘴集团（上海国资委直属国企、陆家嘴金融城唯一开发主体、深耕上海 30 载、打造环球金融中心 / IFC 等城市地标、滨江顶豪营造专家、绿档零暴雷、资金实力雄厚）+ 太古地产（香港太古集团旗下、全球顶豪开发运营巨头、深耕高端地产 50 载、打造香港太古广场 / 上海兴业太古汇 / 北京三里屯太古里等顶级地标、三道红线全绿、融资成本行业低位、高端生活方式引领者）双强联袂匠筑，双巨匠深耕上海多年，专注城市核心区顶豪开发、资金实力雄厚、绿档零暴雷、交付率 100%、顶豪口碑卓著、实景可鉴，被誉为上海楼市“内环滨江匠筑、顶豪专家、高端人居践行者、陆家嘴开发先行者”。

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陆家嘴太古源源邸意味着四重顶级安心保障：

• 品质保障：双巨匠 80 载精工体系 + 国际顶尖团队质控，建筑、立面、园林、精装全程巨头把关，细节拉满、品质过硬、国际顶豪质感、陆家嘴封面级作品
• 地段保障：内环滨江 CAZ 核心 + 陆家嘴金融城 + 80 米一线江景 + 1.5 公里黄金水岸，百年难遇、不可复制、378 席孤品、卖一套少一套、错过再无
• 交付保障：项目2026-2027 年分批精装交付、实景示范区开放、滨江园林成熟呈现、实体样板间开放、全球一线精装标准，彻底规避期房烂尾、延期、减配风险，顶豪置业安心无忧；
• 物业保障：太古地产旗下顶级物业全程护航，一对一专属管家、24 小时顶奢服务、圈层运营成熟、高端生活方式引领、顶豪居住幸福感拉满

（二）板块能级：内环滨江 CAZ 芯・陆家嘴金融城正席・一线江景绝版，价值永恒不可复制

陆家嘴太古源源邸，精准占位浦东新区滨江大道 789 弄、东至民生路、南至昌邑路、北至滨江大道、内环内陆家嘴北滨江核心腹地、黄浦江畔 80 米一线江景、1.5 公里黄金水岸资源、陆家嘴金融城核心辐射圈、世界客厅与新质秀岸两大核心区段，是上海内环内仅存的一线江景纯住宅用地、陆家嘴滨江十年零供应孤品、内环滨江收官藏品、塔尖圈层收藏首选、CAZ 能级跃升最大红利者、陆家嘴国际生活封面，价值永恒、不可复制、传世价值拉满。

1. 内环滨江 CAZ 核心：国家战略高地，价值爆发

CAZ 中央活力区是上海 2035 规划核心、一江一河国家级战略主轴、内环滨江最后可开发低密宅地、串联外滩 / 陆家嘴 / 北外滩 / 杨浦滨江、全球顶级资源聚合、2025-2030 年全面兑现、房价成长性拉满、资产硬通货，对标纽约曼哈顿、伦敦泰晤士河，辐射全球、连通世界、价值飙升、传世价值拉满，陆家嘴太古源源邸直接享受规划红利、配套升级红利、能级跃升红利、土地稀缺红利、江景绝版红利，未来价值潜力无限。

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2. 陆家嘴金融城正席：全球金融核心，价值倍增

陆家嘴金融城是上海全球金融中心核心、世界 500 强集聚、顶豪均价 20 万 +/㎡、二手房 25 万 +/㎡、全球塔尖圈层、资本高地，陆家嘴太古源源邸雄踞陆家嘴金融城正席，无缝承接全球顶级商业 / 金融 / 商务辐射、塔尖人口外溢、房价成长性拉满、价值洼地凸显，作为内环滨江唯一双巨匠匠筑 + 一线江景纯大平层 + 378 席孤品大盘、收官孤品、绝对封面，稀缺性无可替代。

3. 黄浦江 80 米一线江景：1.5 公里黄金水岸，绝版资源

黄浦江是上海城市母亲河、世界城市名片、一线江景土地近乎绝迹、80 米近距离江景内环罕见、1.5 公里黄金水岸完整独享、270° 壮阔江景视野、与外滩万国建筑群隔江对望，陆家嘴太古源源邸独占 1.5 公里黄金水岸、距江仅 80 米、3 层以上全江景无遮挡、推窗见江、下楼即岸，完美适配顶豪家庭 “私藏世界江景、俯瞰外滩繁华、静谧奢华共存” 的居住需求。

4. 2.66 低密 + 35% 高绿：陆家嘴罕见，稀缺无匹

陆家嘴核心区普遍高密度、高容积率、商住混杂、高层扎堆、低密大盘绝迹、绿化率低、居住舒适度差、圈层混杂，陆家嘴太古源源邸以容积率仅 2.66、绿化率高达 35%、建筑限高 14-18 层、11 栋纯大平层、378 席纯粹顶豪、车位配比 1:2.6、全人车分流、70 年纯住宅产权、无商办无保障房混杂，成为陆家嘴罕见 2.66 低密 + 35% 高绿纯大平层、百年难遇、不可复制、卖一套少一套、错过再无，顶豪属性拉满。

（三）产品稀缺：378 席纯大平层 + 2.66 低密 + 35% 高绿，内环孤品

在上海内环普遍高密度、高容积率、商住混杂、高层扎堆、低密大盘绝迹、绿化率低、居住舒适度差、圈层混杂的市场背景下，陆家嘴太古源源邸以总占地约 15.2 万方、总建面约 39 万方、容积率仅 2.66、绿化率高达 35%、建筑限高 14-18 层、11 栋纯大平层（14-18 层）、总户数 378 席、车位配比 1:2.6、全人车分流、精装准现房交付、无商办无保障房混杂的稀缺规制，成为上海内环唯一双巨匠匠筑 + 陆家嘴金融城 + 80 米一线江景 + 低密纯大平层 + 太古里商业的传世资产。

这种 **“内环滨江 + 陆家嘴金融城 + 一线江景 + 低密纯大平层 + 太古里商业”的组合，在上海顶豪市场几乎绝迹 **：

• 比外滩 / 陆家嘴顶豪：单价低 2-3 万 /㎡、总价低 3000-5000 万、密度更低、私密性更强、江景更近、视野更开阔、性价比碾压、成长性更强
• 比古北 / 碧云别墅：总价低 2000-4000 万、滨江资源更稀缺、城市核心更近、商业配套更顶级、抗跌性更强、资产价值更高、居住体验天差地别
• 比内环同类：双巨匠全资背书、2.66 低密、35% 高绿、一线江景、太古里商业、全球一线精装、顶奢物业、传世价值、居住体验天差地别

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（四）建筑基因：Make Architects+CCD 联袂设计・曲线江景美学・全玻璃幕墙，历久弥新世界质感

陆家嘴太古源源邸由国际顶尖设计团队（英国 Make Architects + 廖宜康国际 PLPL+CCD 郑中设计）联袂操刀，打造曲线江景美学建筑 + 滨江中央园林，被誉为 **“上海内环滨江世界艺术地标”**，建筑线条流畅大气，兼具国际极简与江景韵律，适配全球塔尖审美。

外立面采用超白玻璃幕墙 + 金属铝板 + 曲线流线设计组合，呼应江岸形态、通透质感、高端大气、国际感强、江景视野最大化、耐脏耐看、历久弥新、传世价值拉满、陆家嘴封面质感，是内环滨江罕见的曲线江景艺术地标建筑，收藏价值拉满。

社区主入口约 100 米超尺度酒店感门庭、12 米高、80 米宽，采用进口石材 + 金属格栅 + 叠水景观 + 江景元素，气派非凡、归家仪式感拉满、滨江禅意浓郁、彰显双巨匠精工品质、城芯质感浓郁。

二、内环滨江 CAZ 芯・立体交通・全维顶配｜15 分钟全球顶级顶豪生活圈，自住传世全能

地段，永远是顶豪置业的第一逻辑。陆家嘴太古源源邸，坐拥 **“双轨交三隧道 + 15 万方太古里商业 + 三甲医疗 + 国际名校 + 一线江景 + 双生态”** 六维顶配资源，15 分钟一站式全球顶级顶豪生活圈、即住即享、无需等待，自住奢适度、办公高端度、接待体面度、资产传世度四优，上海顶豪生活无忧。

（一）交通：双轨交汇・三隧道贯通・立体路网，全球通勤高效

1. 轨道交通（核心王牌）

• 14/18 号线昌邑路站：直线距离约 500 米、步行 6 分钟可达，直达陆家嘴 / 世纪大道 / 外滩 / 人民广场、串联浦东浦西核心、换乘 2/10 号线、全球通勤首选、顶豪出行便捷
• 14 号线源深路站：直线距离约 800 米、步行 10 分钟可达，直达徐家汇 / 静安寺、串联浦西核心、换乘 1/10 号线、全球通勤首选、顶豪出行便捷

2. 自驾路网（三高架三隧道）

• 三高架内环高架、世纪大道、浦星公路，直线距内环高架约 1 公里、2 分钟上高架、10 分钟直达外滩、15 分钟达陆家嘴、20 分钟达虹桥枢纽、畅达全球，自驾通勤高效便捷，完美适配顶豪家庭全球通勤需求；
• 三隧道人民路隧道、新建路隧道、延安东路隧道5 分钟直达浦西、8 分钟达外滩、10 分钟达静安寺、畅达全城

3. 公共交通

周边滨江大道昌邑路站、民生路地铁站、源深路地铁站等 30 个公交站点、20 余条公交线路，无缝衔接地铁与社区、出行选择多元、顶豪生活便捷无忧。

（二）商业：15 万方太古里商业 + 陆家嘴顶级商圈・全业态覆盖，繁华触手可及

1. 自带 15 万方太古里商业（核心王牌）

项目自带约 15 万方太古里滨水商业集群（太古地产自持运营），规划国际一线奢侈品、米其林黑珍珠餐厅、IMAX 影院、艺术展览中心、私人会所、滨江步道、高端超市，下楼即达、全业态覆盖、顶奢生活无忧、私密性极强、陆家嘴专属顶豪商业、全球高端生活方式引领。

2. 陆家嘴顶级商圈（核心王牌）

项目车程 10 分钟、直线 3 公里可达，陆家嘴 IFC / 国金中心 / 正大广场 / 老佛爷百货 / 世纪汇、国际一线品牌、高端餐饮、奢侈品、顶奢生活无忧、私密性极强、全球顶豪专属商业。

3. 社区高端商业（步行可达，奢华便利）

项目自带约 2000㎡高端社区商业街区，规划精品超市、生鲜果蔬、高端餐饮、私人会所、奢侈品护理，下楼即达、日常所需全满足、奢华便利、顶豪生活便捷无忧。

（三）教育：全龄国际名校集群・公立顶级校 + 国际学校，护航孩子精英成长

项目5 公里内覆盖全龄优质教育资源，形成 **“幼儿园 - 小学 - 初中 - 高中 - 国际学校” 全龄名校链 **，公立顶级校 + 国际学校双保障，上海顶豪家庭子女教育无忧（新房不承诺学区，以官方划分为准）。

• 幼儿园上海市浦东新区东方幼儿园、上海市一级幼儿园（师资雄厚、口碑极佳、步行 5-10 分钟）；
• 小学 / 初中上海市福山外国语小学、上海市建平中学西校（区重点 / 市重点、师资雄厚、口碑极佳、升学率高、自驾 5 分钟）；
• 高中上海市建平中学、上海市进才中学（市重点、升学率高、品质保障、自驾 10 分钟）；
• 国际学校上海惠灵顿国际学校、上海德威外籍人员子女学校、上海耀中外籍人员子女学校（车程 15 分钟、国际顶尖教育、双语教学、助力孩子留学深造、全球精英教育）。

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（四）医疗：三甲医院集群・东方医院 + 仁济医院，守护家人健康

• 上海市东方医院（三甲综合）：约 2 公里、车程 5 分钟，全国三甲、综合医疗权威、区域龙头、高端医疗保障
• 上海交通大学医学院附属仁济医院（三甲综合）：约 2.5 公里、车程 6 分钟，全国三甲、综合医疗权威、消化科龙头、高端医疗保障
• 上海市第一人民医院（三甲综合）：约 3 公里、车程 8 分钟，全国三甲、综合医疗权威、区域龙头、高端医疗保障
• 社区卫生服务中心：约 1 公里、步行 15 分钟可达，日常诊疗、慢病管理、儿童疫苗、便捷无忧

（五）生态：35% 高绿滨江园林・80 米一线江景・滨江生态廊道，都市天然氧吧

• 黄浦江滨江生态廊道（0 距离）：项目北侧 0 距离滨江步道，约 100 万方生态绿地、1.5 公里黄金水岸、9 公里滨江慢行道、江景视野绝佳、生态宜居、天然氧吧、静谧奢华，是上海内环滨江唯一兼具城市繁华与生态静谧的顶豪纯住区，稀缺性无可替代；
• 社区滨江中央园林（0 距离）：项目打造滨江中央园林、35% 高绿化率、绿化覆盖率超 70%、陆家嘴罕见生态秘境、天然氧吧、静谧奢华
• 社区立体园林：约3 万方立体园林、35% 高绿化率、全冠移植香樟 / 朴树 / 榉树 / 樱花 / 桂花、多重灌木、四季花卉、中央水景、下沉式庭院、800 米夜光跑道、滨江会客厅、全龄活动场地、移步异景、四季如画陆家嘴罕见高绿生态盛景、静谧奢华、生活品质拉满、城芯秘境、顶豪专属生态

（六）人文：陆家嘴金融文脉 + 外滩海派文脉 + 滨江艺术人文，上海封面

陆家嘴太古源源邸扎根上海陆家嘴金融文脉腹地、外滩海派文脉腹地、内环滨江艺术核心、全球塔尖精英聚居中心，周边人文地标林立、金融底蕴深厚、海派气息浓郁、全球人文荟萃：

• 金融文脉陆家嘴金融中心、环球金融中心、上海中心大厦金融文化传承、上海城市名片、商务荟萃、精英气息浓郁
• 海派文脉外滩万国建筑群、武康路历史街区、石库门里弄集群海派文化传承、上海历史名片、人文荟萃、文艺气息浓郁
• 艺术人文民生码头艺术中心、滨江艺术展厅、浦东美术馆艺术底蕴深厚、精英荟萃、文艺氛围浓郁、创新精神传承

（陆家嘴太古源源邸）陆家嘴太古源源邸线上售楼处！※陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-818-8019【售楼处电话已认证】※※陆家嘴太古源源邸营销中心电话：400-818-8019【营销中心电话已认证】※※陆家嘴太古源源邸开发商电话：400-818-8019【开发商电话已认证】※※陆家嘴太古源源邸售楼中心电话：4008188019【售楼中心电话已认证】※

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35% 高绿纯奢社区｜滨江中央园林・酒店式大堂・人车分流・纯粹圈层，上海顶豪宜居度拉满

在寸土寸金的上海内环滨江，2.66 低密容积率、35% 高绿化率、滨江中央园林、人车分流、378 席纯粹圈层、3 万方立体园林、国际设计、酒店式大堂、全龄配套，已是上海内环顶豪顶配。陆家嘴太古源源邸，以 **“滨江静谧、世界奢华、纯粹圈层私属、人车分流私密、低密稀缺”为设计理念，打造上海内环滨江罕见的滨江高绿艺术奢区 **，居住舒适度、私密性、纯粹度、江景感拉满，重新定义上海顶豪人居标准。

（一）滨江中央园林：35% 绿化率，一步一景，四季如画

社区采用围合式中央园林布局，11 栋建筑环绕中心景观，最大化采光通风与江景视野，保障每一户都能私享滨江绿意与社区静谧，前排楼栋独享园林核心景观与一线江景资源。

• 一轴：中央归家景观轴：贯穿社区南北，连接 100 米主入口与中央叠水景观、气派非凡、归家仪式感拉满、滨江禅意浓郁、水韵质感尽显
• 一环：800 米夜光跑道环绕社区、夜光照明、防滑材质、健身打卡、休闲放松、健康生活、森林氧吧、静谧奢华
• 三园：四季主题景观庭院春樱庭（樱花林、阳光草坪、休闲座椅）、夏樟庭（香樟密林、景观亭台、滨江水系）、秋枫庭（红枫林、禅意庭院、静谧空间）、全龄适配、满足顶豪家庭不同年龄段需求
• 中央叠水景观：约1200㎡叠水喷泉、水生植物、锦鲤游弋、灵动雅致、禅意十足、城芯质感浓郁、水韵光影
• 全冠移植名贵花木香樟、朴树、榉树、樱花、桂花、海棠、红枫、银杏、四季如画、移步异景、推窗见绿、出门入园、内环罕见高绿生态盛景

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（二）曲线江景地标建筑：玻璃幕墙 + 金属铝板，历久弥新世界质感

社区建筑采用曲线江景美学风格，外立面采用超白玻璃幕墙 + 金属铝板 + 曲线流线设计组合，呼应江岸形态、通透质感、高端大气、国际感强、江景视野最大化、耐脏耐看、历久弥新、传世价值拉满、陆家嘴封面质感。

• 大平层立面全玻璃幕墙 + 金属铝板拼接、高窗地比（0.5+）、曲线流线设计、现代感强、采光通透、视野开阔、俯瞰园林远眺黄浦江 / 外滩天际线、陆家嘴高颜值地标
• 酒店式双入户大堂10 米挑高、精装交付、滨江奢华设计、气派非凡、归家仪式感拉满、彰显双巨匠精工品质、城芯质感浓郁
• 人车分流全社区人车分流、地下车库直达入户、专属车位（每户 2-3 个）、私家电梯厅、地面无车辆通行、老人小孩安全、社区静谧、居住体验佳、纯粹顶豪氛围

（三）378 席顶豪纯粹圈层：同质人群，邻里和睦，儒雅高端

社区共 378 席（11 栋 14-18 层纯大平层），无小户型、无刚需混杂、无商住混合、无保障房干扰、无高层噪音，居住人群高度统一，圈层纯粹至极：

• 陆家嘴金融高管、企业董事长、外企总裁、全球高净值人群（占比约 60%）；
• 滨江科创精英、科研专家、海归人才、行业领袖（占比约 20%）；
• 上海本土传世家族、三代同堂、注重文脉传承人群（占比约 15%）；
• 全球资产配置客户、收藏级买家、多套置业人群（占比约 5%）。

邻里年龄集中在 40-65 岁、学历高、素质高、资产雄厚、生活理念契合、家族结构相似、审美品味一致、圈层资源共享，圈层纯粹和睦、高端儒雅、邻里互助、邻居即知己、邻里即人脉、圈层即价值，生活氛围温馨和谐、舒适雅致、城芯静奢、精英荟萃、上海顶豪专属圈层氛围。

（四）全龄架空层 + 滨江会客厅：双主题空间，社交 + 健身 + 亲子，邻里温情

社区自带约 6000㎡滨江会客厅 + 全龄架空层，规划恒温泳池、健身中心、私宴厅、雪茄吧、书吧、艺术展厅、儿童乐园、老年活动区、邻里会客厅，顶豪配套拉满。

• 恒温泳池 + 健身中心25 米恒温泳池、国际一线健身器械、有氧区、力量区、瑜伽室、健身打卡、休闲放松、健康生活、顶豪专属配套
• 私宴厅 + 雪茄吧高端私宴、商务接待、亲友聚会、雪茄品鉴、品茶论道、社交洽谈、邻里互动、圈层交流、生活仪式感、社区温情
• 童趣乐园儿童游乐设施、四点半学堂、手工活动空间、积木区、阅读区、启智互动区，满足孩子娱乐、学习、社交需求，解放家长、邻里孩子互动、童年玩伴、社区温情
• 邻里会客厅全龄架空层、休闲座椅、茶歇台、书架、花艺装饰、闺蜜小聚、独处放空、社交洽谈，满足业主休闲、社交、放松需求，邻里互动、圈层交流、生活仪式感、社区温情

四、180-388㎡全周期奢阔大平层｜3.3-3.5 米层高・全明通透・全球精装・江景视野，自住传世全能

上海顶豪户型的核心，在于空间奢阔、布局通透、采光极致、收纳合理、全龄适配、层高稀缺、江景唯一、精装品质、园林江景、城芯价值、传世价值。陆家嘴太古源源邸，主力户型为180㎡三房两厅两卫、240㎡四房两厅三卫、290㎡四房两厅三卫、388㎡四房两厅四卫（楼王），另有582-741㎡顶层复式，全系精装准现房、南北通透、全明户型、3.3-3.5 米极致层高、两梯两户 / 三梯两户、全球一线精装、太古顶级物业，覆盖上海顶豪自住、家族传世、商务接待、资产配置、收藏级买家、全球高净值人群全周期需求，自住舒适、办公高端、接待体面、流通性强、传世价值拉满、江景视野引领内环、极致层高创新顶豪。

（一）顶豪入门爆款：180㎡三房两厅两卫，总价 2500 万起，塔尖上车首选

建面约 180㎡三房两厅两卫｜总价 2500-3300 万

• 南北通透、全明户型、三开间朝南、面宽约 9.8 米、方正格局、14-18 层高层、3.3 米极致层高、两梯两户、无连廊设计
• 客餐厅一体化、南向约 5.8 米阔景阳台、全景落地窗、LDK 一体化，空间通透开阔、采光极致、俯瞰滨江中央园林、远眺陆家嘴天际线，180㎡享 200㎡空间体感、刚需面积顶豪体验、陆家嘴稀缺上车三房
• 主卧尊享套房（全景飘窗 + 独立卫浴 + 步入式衣帽间）、双次卧采光充足、独立玄关、全屋收纳、动静分区、干湿分离，尊崇感拉满、私密性强、舒适度高、完美适配三口之家 / 顶豪首改；
• 3.3 米极致层高、动静分区、零浪费空间、功能性极强、高得房率 72%、精装准现房交付、全球一线品牌，完美适配上海顶豪入门、陆家嘴上车、三口之家、刚需升级、资产配置、滨江奢居

（二）顶豪主力热款：240㎡四房两厅三卫，总价 3400 万起，改善首选

建面约 240㎡四房两厅三卫｜总价 3400-4800 万

• 南北通透、全明户型、四开间朝南、面宽约 11.2 米、飞机户型、14-18 层高层、3.3 米极致层高、两梯两户、无连廊设计
• 客餐厅一体化、南向约 6.5 米超大阳台、全景落地窗、LDKB 一体化方厅，空间通透开阔、采光极致、俯瞰滨江中央园林、远眺黄浦江 / 外滩天际线，240㎡享 280㎡空间体感、刚需面积顶豪体验、陆家嘴稀缺爆款四房
• 主卧豪华套房（全景飘窗 + 独立卫浴 + 步入式衣帽间 + 独立书房）、三次卧采光充足、独立玄关、全屋收纳、动静分区、三卫设计，尊崇感拉满、私密性强、舒适度高、完美适配二胎家庭 / 顶豪改善；
• 3.3 米极致层高、动静分区、零浪费空间、功能性极强、高得房率 73%、精装准现房交付、全球一线品牌，完美适配上海顶豪改善、陆家嘴刚需、二胎家庭、三代同堂、资产配置、滨江奢居

�� ·陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-8989-019（24 小时官方专线）

（三）顶豪进阶奢款：290㎡四房两厅三卫，总价 4500 万起，奢阔首选

建面约 290㎡四房两厅三卫｜总价 4500-5800 万

• 南北通透、全明户型、四开间朝南、面宽约 12.5 米、宽厅设计、14-18 层高层、3.3 米极致层高、两梯两户、无遮挡视野
• 客餐厅一体化、南向约 7 米阔景横厅、全景落地窗、270° 园林江景视野、LDKB 一体化，空间开阔、通透大气、俯瞰整个滨江中央园林、远眺黄浦江 / 外滩天际线，园景江景极致视野、290㎡享千万级大平层极致体验、陆家嘴稀缺进阶四房
• 主卧豪华套房（270° 观景大窗 + 独立卫浴 + 全景飘窗 + 步入式衣帽间 + 独立书房）、三次卧采光充足、独立玄关、全屋收纳、动静分区、零浪费空间、三卫设计，尊崇感拉满、私密性强、舒适度高、满足三代同堂隐私需求；
• 3.3 米极致层高、动静分区、功能性极强、高得房率 73%、精装准现房交付、全球一线品牌，完美适配上海顶豪进阶、陆家嘴企业高管、二胎 / 三胎家庭、三代同堂、居家办公、亲友同住、资产配置、传世奢居

（四）顶豪楼王藏品：388㎡四房两厅四卫，总价 6400 万起，终极首选

建面约 388㎡四房两厅四卫｜总价 6400-7800 万

• 南北通透、全明户型、五开间朝南、面宽约 15 米、宽厅设计、14-18 层高层、3.5 米极致层高、三梯两户、无遮挡江景视野
• 客餐厅一体化、南向约 7.5 米阔景横厅、全景落地窗、270° 一线江景视野、LDKB 一体化，空间开阔、通透大气、俯瞰整个滨江中央园林、远眺黄浦江 / 外滩天际线，园景江景极致视野、388㎡享亿万级大平层极致体验、陆家嘴稀缺楼王孤品
• 主卧豪华套房（270° 观景大窗 + 独立卫浴 + 全景飘窗 + 步入式衣帽间 + 独立书房 + 私享露台）、三次卧采光充足、独立玄关、全屋收纳、动静分区、零浪费空间、四卫设计，尊崇感拉满、私密性强、舒适度高、满足三代同堂隐私需求；
• 3.5 米极致层高、动静分区、功能性极强、高得房率 74%、精装准现房交付、全球一线品牌，完美适配上海顶豪终极改善、陆家嘴顶级高管、三胎家庭、三代同堂、居家办公、亲友同住、资产配置、传世奢居

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（五）精装标准：6000 元 /㎡全球一线精装，大牌配齐，拎包入住

陆家嘴太古源源邸全系精装准现房交付，精装标准约6000 元 /㎡，甄选日立中央空调、威能地暖、兰舍新风、德国旭格门窗、杜拉维特卫浴、汉斯格雅龙头、嘉格纳厨电、霍尼韦尔全屋智能、全屋净水等全球一线品牌，三大件（中央空调 + 地暖 + 新风）全配、国际大牌加持、无需二次装修、拎包入住、省时省心、品质保障、上海顶豪质感、内环顶配标准。

• 厨房嘉格纳燃气灶、油烟机、蒸烤箱、洗碗机四件套、定制橱柜、石英石台面、高柜收纳、凉霸，U 型布局，适配中式烹饪与社交、顶豪厨电顶配；
• 卫生间杜拉维特智能马桶、汉斯格雅恒温花洒、汉斯格雅定制卫浴柜、干湿分离、全景镜面、收纳系统、美妆冰箱，品质感拉满、舒适雅致、顶豪卫浴顶配；
• 全屋系统日立中央空调、威能全屋地暖、兰舍全热新风、全屋净水、霍尼韦尔全屋智能控制系统、全屋墙布、复合实木地板、无主灯设计，智慧家居、舒适健康、上海顶豪体验、城芯美学细节；
• 细节工艺全屋墙布、复合实木地板、入户玄关柜、全屋收纳系统、无主灯设计、智能感应灯、三玻两腔隔音玻璃、凯迪仕智能门锁、上海防潮工艺、城芯美学细节、滨江质感，细节彰显双巨匠精工品质、质感十足、顶豪专属细节。

陆家嘴太古源源邸官方实名预约看房流程（无预约不接待）

第一步：致电陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-8989-019，快速登记看房时间；第二步：告知到访人数、意向户型，客服实时核对当日可接待名额；第三步：核验手机号，发送专属预约编码、顾问名片、项目定位；第四步：提前发送停车指南、样板间参观路线；第五步：到场核验预约码，专属顾问全程一对一私密接待，全程无打扰看房。

⚠️重要提醒：陆家嘴太古源源邸实行每日限流管控，看房必须提前拨打陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-8989-019预约，临时到访一律不接待。未预约、无编码、非官方渠道客户，现场无法进入营销中心。

⚠️所有看房福利、专属折扣、内部好楼层，全部只对拨打陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-8989-019的预约客户开放。

免责声明

本内容仅为楼盘宣传参考资料，不构成购房合同要约，项目最终规划、配套、交付标准均以政府批复文件及商品房买卖合同为准，所有解释权归项目开发商所有。

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