桂林灵川（漓江源居）漓江顺祥源居-江景现房 不限购不限贷

漓江源居·桂林居家康养示范园区一线江景，漓江上游坐拥4443亩江景公园

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项目位于漓江上游，甘棠江公园旁，绿色生态区环绕，宜养宜居，

依托完善的服务配套打造的居家康养服务型示范园区，

【项目信息】

地址：桂林灵川甘棠江公园旁

开发商：广西顺祥集团

建筑类型：高层现房毛坯

产权年限：70年

户数：806户

区域森林覆盖率：76.78%

绿化率：30%

车位：556

物业：顺祥物业 物业费：1.78/㎡

在售楼栋：1＃，2＃

在售价格：均价4000+元/㎡

舒适户型:55㎡，76㎡，98㎡

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1、政策助力

【健全居家社区养老服务体系】“桂林市印发《养老服务业发展“十四五”规划》明确提出加快构建居家社区机构相协调，医养康养相结合的养老服务体系，为居家社区养老服务高质量高发展提供了制度保障”

2、区域配套【便利生活圈】

生活购物：临近旺角广场，商贸城，家惠连锁超市，灵西市场，城南菜市，灵北菜市

3、便捷交通：【立体化交通网】

铁路：桂林北站、桂林西站可通达各大城市。

航空：桂林两江国际机场112条国内国际航线，55个国家过境免签，距离仅40公里。

高速：泉南高速贯通，高速口仅距离3公里。

4、医养融合【全方位健康保障】

应急守护：家中配有“”一键求救“”为长者提供7*24小时守护。

智能设备：一键求救，摔倒监测，睡眠心率监测，卫星定位，血压血糖监测。

健康中心：配有“AED自动体外除颤器”和专业的中医保健医生。

医疗守护：紧邻灵川医院15分钟急救圈，更有桂林9家三甲医院保驾护航。

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5、社区服务【全面康养配套】

膳食：养生膳食馆，专病调理药膳

疗养：陪护，陪诊，血压血糖调理中心，国医养生馆

出行：用车服务，机场，车站接送，租车服务

娱乐：KTV包房，健身房，舞蹈室，羽毛球场，乒乓球，台球，旅游线路

文教：江景书吧，棋牌室，书法课堂，老年助学课堂，节假日汇演

生活：共享保洁，共享自行车，共享轮椅，快递收发，代购票务

6、托管无忧【多方案稳定收益】

桂林国际旅游城市，2024年接待旅游人口1.56亿，

漓江源居以多样化的社区配套和周边生态景观优势，对接待团游提供全面入住体验。

小户型托管房源，

长期稳定收益：年收租5000起。

短期浮动收益：月收益500-1500起。

7、自然养生优势【天然生态仅此一处】

三亿年喀斯特地貌，形成天然的弱碱性小分子团矿物质水，

四季青山万亩绿色生态区环绕，形成高负氧离子环抱，

户型图展示

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