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2023年兴唐地产高新力作

高新南· 大师设计 | 约132-143㎡豪华高层住宅

项目亮点：

位于新川企业总部聚集区，吸引精英人群

新川主城黄金位置

成熟社区，周边配套设施齐全

采用2T2南北朝向板式布局，不断更新改进

拥有公园式生态，约24000㎡绿地环绕，每户绿化面积30㎡

每户均设有宽敞阳台，宽敞设计，落地窗

距离一站式教育仅一条街之隔。

【项目基础信息】

【项目占地】约33亩

【容积率】约2.5

【绿地率】约35%

【层高】3.15米

【楼层高度】14层-17层

【项目规划】规划8栋住宅

【房源套数】397套

【交付标准】精装交付

【梯户比】2梯2户，每户带独立入户光厅

【产品面积】132平方米（套四双卫），143平方米（套四三卫）

【总价区间】423-574万元

【物业公司】龙湖物业

【物业费】3.8元/平方米/月

【社区配套】小区私人会所、会客空间、小区户外健身区、户外童乐区

一、品牌篇

兴唐成立于2009年8月，专业从事房地产开发与经营管理的房地产企业，秉承“诚信为本，求实创新”的一贯方针，公司坚持自有资金开发和修建，不做开发贷款，此次也是全资拿地。新川雅境是公司首进高新的诚意之作。

新川创新科技园占地10.34平方公里，旨在打造一个融合创新、生态和人文元素的“世界交融之城”，吸引全球高科技创新企业和人才，成为成都市开放、交流、融合、创新的核心和推动力量。

畅行无阻的便捷交通

地铁：6号线新通大道站（距离约200m），未来规划20号线和22号线（五期）；主要道路：四环绕城、五环麓山大道、天府大道、梓州大道、蓉遵高速。

众多优秀企业总部在此集聚

共有35个重要项目入驻，其中包括世界500强企业和上市公司集团的总部/研发中心；已有众多头部企业入驻，如OPPO、方正、拓尔思信息科技、超图软件、蓝盾信息、迈科、天象互动、美敦力、海思科、微芯生、好医生等。

城市公园示范住区

新川总面积10.34平方公里，配有17.5%的公园绿地，为区域居民提供高品质的公园住宅体验，是未来城南高新区最宜居的地区。

新川雅境靠近新川之心公园、新川湿地公园和新怡公园，享受公园般的生活体验。

教育资源丰富， 童年无忧

该地区规划了24所学校，包括13所幼儿园、7所小学、2所中学、2所九年一贯制学校以及1所私立学校金苹果锦城一中（K12），教育资源丰富，覆盖各个年龄段；

新川雅境包括：行知小学、新华学校、四川省教科院附小、高新区蒙新小学、四川省教科院附小崇和校区。

邻里中心/商业综合体 现代化生活3号邻里中心附近即可抵达，华润·时光里、华润·万象天地（在建）、圆中商业广场（在建）等一体化配套近在咫尺；3号邻里中心：融入新加坡第四代“邻里中心”的核心概念，借助互联网+社区应用（交通、养老、医疗、幼托等），提升精细化公共服务品质。

文化和体育配套 高品质的文化和健康生活家门口看世界顶级艺术团体演出，在2018年省级文化中心建成后，四川人在家门口就有机会观看世界顶级艺术团体的演出。成都高新区体育中心：成都2021年大运会和世乒赛的重要比赛场馆之一，包括多功能体育馆、全民健身馆、服务中心等部分。

中体城（紧邻高新体育中心）：集运动训练、医疗康复、户外装备、冠军俱乐部和击剑俱乐部于一体的综合体育中心，计划于2024年初开业。

医疗资源优化 助力健康

医疗资源优化：四川省中西医结合医院高新医院、四川省医院高新分院（规划中）

三、户型篇：

孟也是一位备受推崇的明星御用设计师，以其精湛的设计技巧和独特的装修风格而闻名。

项目设计意向 参考图