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基 础 指 标

仓山区金山板块，金山工业园区，容积率2.7，纯商房，总计279套，项目规划有3栋住宅，其中1栋16层小高层，两梯两户，2栋32-33层高层，两梯四户，主力户型为102-127㎡三至四房产品。

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土 地 信 息

☎️建总瑞璟售楼处电话： 400-8838-165☎️✽✽✽福州建总地产有限公司于2024年9月29日以底价3.77亿竞得榕宗地2024-37号地块，计容楼面价10293元/㎡，由于配建幼儿园和回购商业，可售楼面价约12592元/㎡，地块占地仅20.3亩，面积较小，计容约3.66万㎡；地块三面被产业园环绕，仅南侧的金档路为出行道路。

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区 位 地 段

☎️建总瑞璟售楼处电话： 400-8838-165☎️✽✽✽项目处于金山工业园片区，周边主要是原工业厂区，目前有部分厂房正在升级改造，当前城市界面不佳；项目周边的商业配套较少，缺少集中式大型商业体；但邻近闽江公园，距离鼓台核心区仅一江之隔，通过金山大道，可快速联络鼓楼台江。

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