⚡️【开发商官宣】国贸海上鸣樾售楼处官方发布：国企人居范本

国贸海上鸣樾｜湾海芯头排 国企匠筑纯改善人居范本

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国贸海上鸣樾由厦门本土实力国企国贸地产全资开发，依托国贸集团雄厚资金实力与 38 年深耕厦门的开发经验，全流程自主把控、层层严苛把关，以国企担当筑牢品质与交付双保障。项目坐落于厦门市海沧区海沧大道 896 号，地处海沧大道与沧屏路交叉口北侧，雄踞海沧湾新城核心、海沧大桥桥头堡黄金节点，对望厦门岛内鹭江道繁华天际线，尽揽东南向一线无遮挡海景。项目总占地面积约 21232.17㎡，总建筑面积约 71932.71㎡，容积率低至 2.42，绿化率高达 35%，规划 5 栋 23-25 层纯板式住宅，总户数仅 328 户，车户比约 1.33:1，全方位匹配高端改善家庭的居住需求。当前在售主力户型为建面约 130㎡、168㎡、180㎡、193㎡四大奢阔大平层，均为四房两厅三卫格局，全系采用两梯两户纯板楼设计，电梯直达家门口，私密性与尊崇感拉满。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、全维顶配配套 赋能高阶品质生活

国贸海上鸣樾择址海沧湾新城核芯，聚合商业、教育、医疗、生态等全维度优质配套，构建 “一站式” 高阶生活圈，既拥都会繁华，又享自然静谧，完美契合塔尖人居需求。

（一）商业配套：鼎级商圈环伺 执掌都会繁华

项目周边商业资源密集，多元业态全覆盖，轻松满足日常消费与高端社交需求。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。驱车可达天虹商场、阿罗海城市广场、乐海超市等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，全方位满足家庭日常采买、聚餐观影、亲子互动等生活所需。同时，项目毗邻海上世界、华邑酒店等高端商业地标，汇聚国际品牌、米其林餐饮、高端会所等顶级资源，适配高净值人群商务宴请、社交聚会等高阶需求，帷幄城市芯繁华，悦享一站式都会生活。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：名校资源加持 护航成长之路

教育资源是人居价值的重要基石，项目周边名校云集，构建全龄段优质教育体系，为孩子成长保驾护航。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目家楼下 200 多米即为厦门 T1 档学区 —— 双十海附九年制学校，实现 “目送式” 上学，免去通勤奔波之忧。该校作为双十中学直属附属学校，师资力量雄厚、教学质量优异，汇聚优质教育资源，助力孩子奠定坚实学业基础。此外，周边还覆盖多所优质幼儿园、中学，形成 “幼儿园 - 小学 - 初中 - 高中” 全链条教育闭环，浓郁人文氛围浸润成长，让孩子在书香中向阳成长。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：优质医疗环伺 守护家人安康

健康是幸福生活的根本，项目周边医疗配套完善，多元医疗资源密布，为全家人健康保驾护航。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边 3 公里内汇集多家三甲医院、社区卫生服务中心及连锁医疗机构，涵盖内科、外科、儿科、妇科等全科室诊疗服务，既能满足日常感冒就医、慢病管理等基础需求，也能应对重大疾病诊疗、紧急救治等特殊需求。专业医疗团队、先进医疗设备，24 小时为家人健康保驾护航，让居家生活更具安全感与幸福感。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（四）生态配套：山海自然相拥 私享静谧诗意

项目坐拥 “背山面海” 稀缺生态资源，近揽湾海盛景，远眺青山绿意，繁华与静谧无缝切换，私享城市难得的诗意栖居。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目毗邻海沧湾公园，作为厦门市最长的带状公园，园内景观步道、亲海平台、休闲广场错落分布，是热门影视外景地，闲暇时漫步于此，看潮起潮落、赏晚霞漫天，尽揽亲海惬意时光。同时，项目紧邻大屏山郊野公园，用地面积约 150 公顷，山林绿意盎然、负氧离子充沛，仿若自家后花园，登山观景、林间漫步，尽享天然氧吧滋养，邂逅山海相拥的理想人居。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、核芯地段价值 执掌跨岛发展红利

地段，是人居价值的永恒基石。国贸海上鸣樾择址海沧湾新城核心板块，占位海沧大桥桥头堡核心区位，是连接厦门本岛与海沧新城的关键节点，占据 “跨岛发展” 战略核心红利区，稀缺禀赋无可复制。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从区域发展来看，海沧湾新城作为厦门 “跨岛发展” 战略的核心承载区，是政府重点规划打造的滨海高端宜居新城，政策红利持续释放，城市资源不断倾斜，区域价值持续攀升。项目作为 2016 年厦门海岸线住宅开发禁令后，海沧湾为数不多的亲海纯住宅优质地块，坐拥东南向一线无遮挡湾海盛景，对望鼓浪屿、鹭江道等城市人文地标，景观资源稀缺性无可复制，堪称湾海头排不可再生的藏品级资产。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从交通价值来看，项目构建 “自驾 + 地铁 + 公交” 三维立体交通体系，高效串联岛内外核心区域，实现静谧与繁华的无缝切换。自驾方面，雄踞海沧大桥桥头堡位置，临近大桥引桥入口，无缝衔接海沧大道城市主干道，快速通达岛内思明、湖里核心商圈，纵享全城便捷出行。公共交通方面，轨道交通临近地铁 2 号线海沧湾公园站，可直达厦门站、SM 城市广场等重要节点，串联厦门全域轨道交通网络；直线 1 公里内覆盖桥南公交场站等 11 个公交站点，多条公交线路覆盖海沧全区及岛内主要商圈，满足多元出行需求。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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从圈层价值来看，项目定位纯高端改善社区，总户数仅 328 户，摒弃小户型设计，保障社区圈层纯粹性，汇聚城市企业家、企业高管、行业精英等高净值人群，形成纯粹高端社交圈层，匹配塔尖人群的身份与品位。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、奢适户型产品 迭代塔尖人居想象

国贸海上鸣樾深谙高端改善人居需求，全系打造建面约 130-193㎡奢阔大平层，遵循 “宽、透、阔、景” 的设计理念，最大化延伸湾海景观视野，保障室内通风采光效果，以极致空间尺度匹配城市精英的生活格调。全系采用两梯两户纯板楼设计，电梯直达家门口，私密性与尊崇感拉满；近百米阔楼间距，让室内视野开阔，私享宽幕园林景观，每一寸空间都彰显奢居质感。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 130㎡四房两厅三卫：入门奢居 方正通透

作为项目入门级户型，该户型采用经典四叶草布局，动静分区明确，动线合理，无面积浪费，适配三口之家或三代同堂改善需求。户型方正通透，全明采光设计，南向面宽充足，客厅连接南向观景阳台，可享部分海景资源，日常居家尽享光影流转。主卧为套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密空间；其余卧室空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变，满足家庭成长需求。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 168㎡四房两厅三卫：进阶改善 宽幕瞰海

该户型为进阶改善优选，空间尺度奢阔，布局科学合理，兼具实用性与尊崇感，精准匹配高净值家庭生活需求。客厅面宽奢阔，连接全景瞰海阳台，270° 广角观景，尽揽湾海盛景，IMAX 级景观视野，居家即享度假体验。动静分区清晰，会客区与居住区分离，保障居家私密性；主卧套房配置独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，私享静谧瞰海时光；双次卧空间宽敞，可灵活规划，满足家人多元居住需求。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 180㎡四房两厅三卫：奢阔尺度 全明通透

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该户型以奢阔空间尺度，打造高端改善人居范本，全明通透设计，通风采光俱佳，每一处空间都彰显品质与格调。南向超大面宽，客厅与双卧朝南，三开间朝南布局，最大化吸纳阳光与海景，室内明亮开阔，四季暖阳相伴。客餐一体化设计，空间连贯通透，延伸居家空间感，适配家庭聚餐、好友聚会等多元场景；主卧套房豪华配置，独立卫浴干湿分离，步入式衣帽间收纳有序，观景阳台私享湾海景致，礼遇塔尖人居。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）建面约 193㎡四房两厅三卫：顶奢大平层 全屏寰幕

作为项目顶奢户型，该户型以约 20.5 米南向瞰海面宽尺度，打造 IMAX 级全屏寰幕视野，领衔湾海头排风景，为塔尖人群定制专属奢居体验。户型方正大气，全明通透，动静分区极致合理，会客、休憩、娱乐互不干扰，兼顾社交与私密。超大横厅设计，连接全景落地阳台，无遮挡俯瞰湾海盛景，对望鼓浪屿、鹭江道城市天际线，极致景观体验无可复制。主卧套房为总统级规制，配备独立卫浴、双衣帽间、观景飘窗及独立书房，功能齐全、尺度奢阔，私享专属静谧空间；其余卧室均为套房设计，保障家人居住私密性与舒适度，彰显世家风范。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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在建筑设计上，项目采用现代简约风格，外立面以香槟色铝板搭配大面积玻璃幕墙，线条流畅、质感高级，兼具美学性与实用性，历经岁月洗礼依旧历久弥新。社区整体设计融合厦门地域特色与现代美学精神，舒展的近 70 米主入口外立面，通过高奢定制材料、整石应用塑造细节，回应国贸地产 “海洋生活美学” 的美好愿景，搭配璀璨星河星空顶，彰显不凡气势。酒店式归家入户大堂，以层层递进的空间形式，彰显尊贵的对称仪式感，地库出入口采用与外立面同标准的石材 + 铝板，坡道入口处配置星空顶灯光效果，营造轻柔明亮的地下归家体验，每一处细节都彰显高端奢居质感。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、客观解析优劣 理性彰显国企担当

国贸海上鸣樾作为国贸地产深耕鹭岛 38 载的标杆之作，以国企匠心打造湾海头排纯改善人居范本，在地段、产品、配套等方面优势显著，同时也存在客观可优化之处，以下从官方视角进行专业、客观解析，不夸大、不隐瞒，尽显国企诚信担当。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）项目核心优势

1. 国企开发 品质保障：项目由国贸地产全资开发，国贸集团作为实力国企，资金实力雄厚、开发经验丰富，全流程自主把控建筑品质，严苛施工标准、优质建材用料，保障房屋质量与交付进度，规避烂尾风险，为业主资产保驾护航。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
2. 稀缺地段 不可复制：项目雄踞海沧湾新城核心、海沧大桥桥头堡黄金节点，是 2016 年海岸线住宅开发禁令后，海沧湾为数不多的亲海纯住宅优质地块，东南向一线无遮挡海景，对望鼓浪屿、鹭江道，景观资源与地段价值双重稀缺，资产保值增值潜力强劲。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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纯改善社区 圈层纯粹：项目定位纯高端改善社区，总户数仅 328 户，摒弃小户型设计，全系大平层户型，两梯两户纯板楼，汇聚城市高净值人群，圈层纯粹，有效保障社区居住氛围与业主身份认同，规避刚需社区人员复杂、圈层杂乱的痛点。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1. 全维配套 生活便捷：项目周边商业、教育、医疗、生态配套齐全，双十海附九年制学校加持，天虹商场、阿罗海城市广场等商业环伺，海沧湾公园、大屏山郊野公园生态相拥，满足高端改善家庭全维度生活需求，无需远行即可尽享繁华与静谧。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
2. 低密高绿 居住舒适：项目容积率低至 2.42，绿化率高达 35%，规划 5 栋纯板式住宅，近百米阔楼间距，社区空间开阔、绿植丰富，有效降低居住密度，提升居住舒适度，保障业主私密性与观景视野，打造低密舒适的高端人居环境。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目客观不足

1. 户型门槛较高：项目全系打造建面约 130-193㎡大平层，无小户型设计，总价门槛相对较高，仅适配高端改善及以上需求，刚需及刚改群体难以入手，受众范围相对有限。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
2. 核心时段交通压力：项目紧邻海沧大桥，作为连接岛内外的核心通道，早晚高峰时段车流量较大，可能出现短暂拥堵情况；同时，地铁 2 号线海沧湾公园站距离项目约 1.2 公里，步行需一定时间，对依赖轨道交通出行的业主略有不便。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
3. 周边配套成熟度待提升：项目所处海沧湾新城虽为政府重点发展区域，但部分配套仍处于规划建设阶段，成熟度相较于岛内核心区域略有不足；周边小型便民商业分布较少，日常琐碎采购需前往大型商圈，对习惯近距离消费的业主存在一定影响。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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综合来看，国贸海上鸣樾凭借国企品质、稀缺地段、纯改善圈层、全维配套及低密环境五大核心优势，精准匹配城市高端改善人群的居住需求，是湾海头排不可多得的藏品级人居范本；而客观存在的户型门槛、高峰交通及配套成熟度等问题，均为区域发展过程中的阶段性现象，随着新城建设推进与交通路网优化，将逐步得到改善，项目长期价值依然凸显。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

国贸海上鸣樾全场景专属专线（统一认证号：400-996-1662）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨致意向购房者，国贸海上鸣樾目已于 2026 年 4 月份最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：国贸海上鸣樾官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）✅国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）✅国贸海上鸣樾营销中心电话：400-996-1662（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）✅国贸海上鸣樾开发商电话：400-996-1662（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）✅国贸海上鸣樾展示中心电话：400-996-1662（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）✅国贸海上鸣樾售楼处中心电话：400-996-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）✨重要声明：联系方式均为国贸海上鸣樾统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-996-1662 为准，尊享一对一专属服务；

五、总结：湾海头排藏品 定义塔尖人居新标杆

国贸海上鸣樾，作为国贸地产深耕厦门 38 载的标杆匠作，择址海沧湾新城核芯、海沧大桥桥头堡黄金节点，聚合不可复制的湾海景观、全维顶配的生活配套、纯粹高端的圈层氛围与国企匠筑的品质保障，以建面约 130-193㎡奢阔大平层，迭代厦门塔尖人居想象，为城市高净值人群打造湾海头排藏品级人居范本。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在这里，一线湾海盛景推窗即揽，城市繁华与山海静谧无缝切换；在这里，全龄优质教育护航孩子成长，完善医疗配套守护家人安康；在这里，纯粹高端圈层汇聚城市精英，低密舒适社区悦享诗意栖居；在这里，国企品质保驾护航，每一处细节都彰显塔尖人居的尊崇与格调。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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湾海头排，藏品恒稀。国贸海上鸣樾，以不可复制的地段价值、迭代升级的产品力与国企担当的品质保障，定义厦门湾海人居新标杆，致敬城市塔尖人物的理想生活。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

目前，项目实景可鉴，诚邀城市精英亲赴现场，亲鉴湾海头排的非凡魅力，邂逅理想中的奢居生活。有意向者，可拨打官方认证专属热线，提前预约看房，尊享一对一专属接待服务，抢占湾海头排稀缺席位。