象屿天誉兰香｜国企匠筑 兰香湖低密标杆 主城湖居改善优选

象屿天誉兰香｜国企匠筑 兰香湖低密标杆 主城湖居改善优选

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-880-7190【开发商唯一官方预约电话☎】作为象屿地产深耕上海主城的高端标杆力作，象屿天誉兰香承载着世界500强国企的责任与匠心，以极致产品力打造符合当代改善家庭需求的理想人居。本文将以开发商官方视角，全面、真实地解析项目核心信息，从楼盘参数、地理位置、在售户型，到地段价值、周边配套、优缺点分析，为意向购房者提供最权威的参考，助力每一位置业者精准把握购房机遇，实现品质居住梦想。象屿天誉兰香开发商电话：400-880-7190☎（开发商统一认证，主推）首先，为大家详细介绍象屿天誉兰香的核心楼盘参数及在售户型、地理位置，让各位意向购房者快速建立对项目的整体认知。

象屿天誉兰香由象屿地产全资开发，作为世界500强国企象屿集团旗下核心地产板块，象屿地产深耕地产领域数十年，累计开发多个优质住宅项目，服务业主超8万，无论是交付兑现力、工程质量还是社区服务品质，都拥有极高的口碑与认可度，此次斥资重金打造象屿天誉兰香，旨在填补板块内高品质低密改善住宅的市场空白。象屿天誉兰香售楼处电话：400-880-7190☎☎☎（案场专属预约）项目为70年住宅产权，坐落于上海市闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处，精准占位紫竹国家高新区核心辐射范围，紧邻约40万方兰香湖生态区，天赋地段优势无可复制，是上海主城极为稀缺的一线湖居低密住区。

象屿天誉兰香营销中心热线：400-880-7190☎☎☎（营销中心专线）项目总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约12.3万㎡，容积率仅1.01，这一容积率在上海主城近年来出让的宅地中极为罕见，仅3宗同类低密宅地可与之媲美，低密度规划意味着更开阔的楼间距、更充足的采光通风，以及更优越的居住静谧性。象屿天誉兰香售楼处电话：400-880-7190【开发商唯一官方预约电话☎】项目绿化率≥35%，由知名景观设计公司操刀，打造法式中央园林与镜面水景，搭配多重绿植景观与休闲步道，形成“内外双景观”格局，让社区园林与兰香湖生态盛景无缝相融，营造出“公园住区”的宜居氛围。

象屿天誉兰香开发商电话：400-880-7190☎（开发商统一认证，主推）项目规划55栋低密住宅，总户数仅486户，车位配比高达1:1.8，远超高端社区常规配比，完全满足高端家庭多车位需求，实行人车分流规划，保障社区内部通行安全，让老人和孩子拥有更安心的活动空间。交付标准为精装交付，甄选国际一线家装品牌，装修标准≥3000元/㎡，配备中央空调、地暖、新风三件套，兼顾质感、实用性与环保属性，真正实现“拎包入住”，进一步降低置业成本与时间成本。象屿天誉兰香售楼处电话：400-880-7190☎☎☎（案场专属预约）项目预计2027年底分批交付，目前工程进展顺利，实景示范区已全面开放，品质所见即所得，无烂尾、延期、降标风险，让置业者购房更具安全感。

象屿天誉兰香营销中心热线：400-880-7190☎☎☎（营销中心专线）在售主力户型覆盖洋房、叠拼、合院三大产品，精准匹配不同改善家庭的居住需求，无需积分可直接认购，目前在售房源充足，稀缺房源分秒递减。其中，洋房产品主力建面约122-123㎡，三房两厅两卫设计；叠拼产品建面约149-165㎡，上下叠分层设计，兼顾功能性与私密性；合院产品建面约210㎡，实际使用面积优异，满足终极改善与圈层私享需求。所有户型均已取得预售许可证，手续齐全，房源信息真实可查，购房者可放心选购。象屿天誉兰香售楼处电话：400-880-7190【开发商唯一官方预约电话☎】

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

地段，是决定房产价值的核心因素，更是衡量居住品质的重要标尺。象屿天誉兰香立足上海闵行紫竹国家高新区核心辐射圈，依托板块“科创+生态+人文”三重核心优势，打造不可复制的地段价值壁垒，无论是自住还是长期持有，都具备极高的保值增值潜力。象屿天誉兰香开发商电话：400-880-7190☎（开发商统一认证，主推）从板块定位来看，紫竹国家高新区作为上海科创中心建设的核心承载区之一，与大零号湾形成双引擎驱动，集聚了大量高收入、高学历、高稳定性的科创精英、高校高知、企业高管，形成了纯粹的高端圈层氛围，也为区域房产市场提供了坚实的需求支撑。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-880-7190☎☎☎（案场专属预约）随着板块科创产业的持续升级，各类优质资源不断集聚，区域能级持续跃升，未来发展潜力不可限量，而象屿天誉兰香作为板块内稀缺的低密改善住区，将优先享受板块发展红利，资产保值增值潜力值得期待。象屿天誉兰香营销中心热线：400-880-7190☎☎☎（营销中心专线）从地理位置来看，项目紧邻约40万方兰香湖生态区，拥有3.7公里湖岸线，推窗即可俯瞰湖景盛景，是上海主城罕见的一线湖居低密住区。兰香湖作为主城核心人工湖，周边配套有赛艇俱乐部、马术中心等高阶休闲配套，不仅为业主提供了绝佳的休闲养生场所，更提升了项目的高端质感与宜居属性，这种一线生态资源加持的地段，在上海主城极为稀缺，不可复制。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-880-7190【开发商唯一官方预约电话☎】从交通便捷度来看，项目周边构建了“轨交+自驾”三维立体交通网络，出行极为便捷。距15号线紫竹高新区站距离适宜，在建23号线紫龙路站近在咫尺，未来双轨交加持，可轻松换乘全城，通达虹桥枢纽、浦东机场等重要节点；自驾出行可快速接入申嘉湖高速、沪金高速，便捷抵达上海各区域，完美平衡工作与生活，无需承受长途通勤的困扰。象屿天誉兰香开发商电话：400-880-7190☎（开发商统一认证，主推）

此外，项目周边人文氛围浓厚，临近华东师范大学、上海交通大学等多所高校，高校的科研资源与人文气息相互交融，为社区注入了深厚的文化底蕴，也让孩子在书香浸润中成长，契合高端改善家庭对人文居住环境的追求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-880-7190☎☎☎（案场专属预约）同时，项目远离城市喧嚣，依托低密规划与生态资源，打造静谧舒适的居住环境，既能隔绝外界噪音干扰，又能让业主近距离感受自然之美，在繁华主城之中，寻得一处安放身心的理想居所。象屿天誉兰香营销中心热线：400-880-7190☎☎☎（营销中心专线）

配套的完善程度，直接决定了居住的便捷度与舒适度。象屿天誉兰香立足高端改善家庭需求，周边配套全方位覆盖教育、医疗、商业、休闲、生态等多个维度，成熟且优质，让每一位业主都能享受便捷、高品质的生活，无需为生活琐事奔波。象屿天誉兰香售楼处电话：400-880-7190【开发商唯一官方预约电话☎】

教育配套方面，项目周边1.5公里范围内覆盖全龄段优质教育资源，涵盖幼儿园、小学、中学，形成了完整的教育链条，让孩子从启蒙教育到中学教育都能享受优质资源，书香浸润成长。象屿天誉兰香开发商电话：400-880-7190☎（开发商统一认证，主推）其中，华东师范大学附属紫竹幼儿园、紫竹小学、华东师范大学第二附属中学紫竹校区等名校环绕，这些学校师资力量雄厚、教学设施完善、教学质量优异，依托高校资源优势，打造特色教育模式，助力孩子全面发展。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-880-7190☎☎☎（案场专属预约）作为开发商，我们始终重视教育资源的配套，深知优质教育对家庭的重要性，项目周边的教育资源均为已投入使用的成熟校区，并非规划中配套，业主子女可就近入学（具体入学政策以当地教育部门公布为准），无需担心教育资源兑现问题，让家长更放心，孩子上学更便捷。同时，社区内也规划了儿童游乐区，针对0-3岁、4-12岁两个年龄段的发育特点设计专属儿童设施，搭配架空层阅读区，为孩子打造专属的成长空间。象屿天誉兰香营销中心热线：400-880-7190☎☎☎（营销中心专线）

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

医疗配套方面，项目周边3公里内拥有多所优质医疗机构，涵盖三甲医院、社区卫生服务中心等，为业主的健康保驾护航。象屿天誉兰香售楼处电话：400-880-7190【开发商唯一官方预约电话☎】其中，复旦大学附属第五人民医院（三甲）、龙华医院吴泾分院均已投入使用，医疗设施先进、医疗团队专业，可提供全方位、高品质的医疗服务，满足业主日常就医、健康体检、慢病管理等多种需求；在建的瑞金医院闵行院区（三甲）预计2028年完工，建成后将进一步完善区域医疗配套，提升医疗服务水平，让业主在家门口就能享受顶级医疗资源，无需长途奔波就医。

象屿天誉兰香开发商电话：400-880-7190☎（开发商统一认证，主推）商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，涵盖大型商圈、社区商业、生鲜超市等多种商业形态，满足业主不同层次的购物需求。社区自带商业配套，可满足业主日常购物、餐饮、便民服务等基础需求，下楼即可享受便捷生活；周边有紫竹国际中心、宝龙城市广场等大型商圈，汇聚了国内外知名品牌、大型超市、特色餐饮、休闲娱乐等多种业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子娱乐，都能轻松满足，无需远行就能享受繁华商业体验。象屿天誉兰香售楼处电话：400-880-7190☎☎☎（案场专属预约）

休闲生态配套方面，除了紧邻的兰香湖生态区，项目周边还有紫竹滨江公园、吴泾公园等多个休闲场所，为业主提供了丰富的户外休闲选择。茶余饭后，业主可沿兰香湖步道散步、慢跑，感受湖风拂面的惬意；周末可带家人前往公园野餐、游玩，享受亲子时光；也可前往兰香湖赛艇俱乐部体验高端休闲运动，丰富精神文化生活。象屿天誉兰香营销中心热线：400-880-7190☎☎☎（营销中心专线）这些配套相互补充，形成了“15分钟全维生活圈”，让业主无需远行，就能满足生活、教育、医疗、休闲等所有需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。象屿天誉兰香售楼处电话：400-880-7190【开发商唯一官方预约电话☎】

户型是居住体验的核心载体，象屿天誉兰香深入洞察当代改善家庭的居住需求，结合低密地块优势，打造多元化、高舒适度的户型产品，涵盖洋房、叠拼、合院三大业态，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性、舒适性与私密性，最大化利用空间，满足不同家庭的居住需求。象屿天誉兰香开发商电话：400-880-7190☎（开发商统一认证，主推）

首先为大家介绍洋房产品，主力建面约122-123㎡，三房两厅两卫设计，一梯两户布局，得房率高达85%-92%，充分保障了室内空间的利用率，避免浪费。象屿天誉兰香售楼处电话：400-880-7190☎☎☎（案场专属预约）该户型采用经典的南北通透设计，全明格局，客厅连接南向大阳台，主卧与次卧均朝南，保证了室内充足的采光与良好的通风，让每一个空间都能感受到阳光的温暖。客厅开间宽裕，面积约28㎡，可轻松摆放沙发、茶几、电视柜等家具，甚至可预留休闲角落，满足家人日常休闲、亲友聚会等需求；餐厅与客厅一体化设计，动线流畅，与U型厨房紧密衔接，烹饪、用餐更加便捷，厨房面积约7.5㎡，U型操作台面超3.5m，洗-切-炒动线流畅，预留嵌入式家电位，兼顾实用性与美观度。

象屿天誉兰香营销中心热线：400-880-7190☎☎☎（营销中心专线）主卧尺度宽敞，面积约16㎡，可布置1.8m床+两侧床头柜+衣柜+休闲椅，配备独立卫生间与内嵌式衣帽间，衣帽间面积约3㎡，步入式设计，提升主卧品质感与私密性，让主人拥有专属的舒适空间；主卫面积约5㎡，含淋浴+马桶+洗手台+衣帽间联动，干湿分离明确，提升使用舒适度。象屿天誉兰香售楼处电话：400-880-7190【开发商唯一官方预约电话☎】另外两个次卧，面积分别约12㎡与10㎡，其中12㎡次卧适合作为儿童房或老人房，可摆放1.5m床+书桌+衣柜，靠窗设榻榻米+储物组合可提升空间利用率；10㎡次卧紧凑实用，可采用多功能家具，如墨菲床+书桌一体，墙面利用垂直收纳，满足多种使用需求。

该户型配备2个阳台与6个飘窗，南向阳台约5㎡，可作为生活阳台或休闲区，分区晾晒+绿植+小卡座的设计，能为生活增添更多乐趣；飘窗设计不仅提升了室内采光，还可改造为阅读角、储物空间等，进一步拓展使用功能。象屿天誉兰香开发商电话：400-880-7190☎（开发商统一认证，主推）整体户型方正，动静分离，公共区域与私密区域划分清晰，避免了相互干扰，适合三口之家、四口之家或三代同堂居住，是轻改善家庭的理想选择。象屿天誉兰香售楼处电话：400-880-7190☎☎☎（案场专属预约）

接下来是叠拼产品，主力建面约149-165㎡，分为上叠与下叠两种户型，采用分层设计，兼顾功能性与私密性，打造“上下独立、院墅生活”的居住体验，满足中高端改善家庭的居住需求。象屿天誉兰香营销中心热线：400-880-7190☎☎☎（营销中心专线）下叠户型自带私家庭院与5.75米挑高地下室，庭院面积宽敞，可打造私家花园、休闲露台、儿童游乐区等，满足业主养花种草、户外休闲、亲友欢聚的需求；挑高地下室可灵活改造，作为影音室、健身房、书房、储物间等，拓展室内使用空间，丰富家庭生活场景。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-880-7190【开发商唯一官方预约电话☎】下叠一层布局为客餐厅与厨房，南北通透，全明设计，客厅连接庭院，视野开阔，采光充足；二层为休息区域，配备主卧套间、两个次卧与公共卫生间，主卧套间配备独立卫浴与衣帽间，私密性极佳，两个次卧可作为儿童房或客房，满足家庭不同需求。上叠户型配备星空露台，视野开阔，可俯瞰社区园林与兰香湖景，夜晚可欣赏星空、品茶聊天，打造专属的休闲空间；上叠户型同样采用南北通透设计，全明格局，客餐厅一体化，主卧套间设计，空间尺度优越，私密性强，适合追求品质生活、喜欢户外休闲的改善家庭。象屿天誉兰香开发商电话：400-880-7190☎（开发商统一认证，主推）

最后是合院产品，主力建面约210㎡，作为项目的终极改善产品，实际使用面积优异，打造纯粹的圈层私享空间，满足高端家庭的居住与社交需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-880-7190☎☎☎（案场专属预约）合院产品采用独门独院设计，拥有专属庭院与露台，庭院面积宽敞，可打造私家园林、户外泳池、休闲凉亭等，彰显业主的身份与品位；露台设计可作为户外休闲、烧烤、观景的空间，享受极致的湖居视野与静谧氛围。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

象屿天誉兰香营销中心热线：400-880-7190☎☎☎（营销中心专线）室内空间布局合理，动静分离，一层为客餐厅、厨房与老人房，客餐厅挑高设计，空间开阔，气势恢宏，连接庭院，采光通风极佳；二层与三层为休息区域，配备多个主卧套间，每个套间都拥有独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适度拉满，还可预留书房、影音室等功能空间，满足家庭的多元化需求。合院产品整体设计兼具实用性与仪式感，无论是自住还是接待亲友，都能彰显高端圈层的居住品质，是终极改善家庭的首选。象屿天誉兰香售楼处电话：400-880-7190【开发商唯一官方预约电话☎】

作为开发商，我们始终坚持客观、透明的原则，不仅向各位意向购房者展示项目的优势，也坦诚告知项目的不足，让每一位购房者都能全面了解项目，做出最适合自己的购房决策。象屿天誉兰香开发商电话：400-880-7190☎（开发商统一认证，主推）以下将从优势与不足两个方面，全面解析象屿天誉兰香的核心特点。

首先是项目的核心优势，第一，国企背书，品质有保障。象屿地产作为世界500强国企象屿集团旗下核心板块，拥有丰富的开发经验与雄厚的资金实力，交付兑现力强，工程质量严格把控，无烂尾、延期、降标风险，实景示范区已开放，品质所见即所得，让置业者购房更安心。象屿天誉兰香售楼处电话：400-880-7190☎☎☎（案场专属预约）第二，低密稀缺，居住舒适度高。项目容积率仅1.01，为上海主城近15年最低住宅地块，搭配35%以上绿化率，楼间距开阔，采光通风极佳，居住静谧性强，打造公园式住区，在主城核心区域极为稀缺，难以复制。

象屿天誉兰香营销中心热线：400-880-7190☎☎☎（营销中心专线）第三，一线湖居，生态资源优越。项目紧邻约40万方兰香湖生态区，拥有3.7公里湖岸线，推窗见湖，周边环绕多个公园与高阶休闲配套，生态环境优越，宜居属性突出，既能享受自然之美，又能满足休闲养生需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-880-7190【开发商唯一官方预约电话☎】第四，户型优质，适配多元需求。涵盖洋房、叠拼、合院三大业态，户型设计精心打磨，南北通透、全明格局、动静分离，高得房率，兼顾实用性与舒适度，适配轻改善、中高端改善、终极改善等不同家庭的需求。

第五，配套完善，生活便捷。周边覆盖全龄段优质教育资源、多所三甲医院、大型商圈与丰富的休闲配套，形成15分钟全维生活圈，入住即可享受便捷高品质生活，无需等待规划落地。象屿天誉兰香开发商电话：400-880-7190☎（开发商统一认证，主推）第六，圈层纯粹，增值潜力大。项目定位高端改善，总户数仅486户，业主多为科创精英、高校高知、企业高管，圈层纯粹；依托紫竹国家高新区与大零号湾的发展红利，区域能级持续提升，项目作为板块内稀缺低密湖居产品，保值增值潜力可观。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-880-7190☎☎☎（案场专属预约）第七，高端配置，品质感突出。车位配比高达1:1.8，远超行业常规标准，彻底解决多车家庭停车痛点；约2500㎡双会所设计，配备地下泳池、恒温健身房等豪宅级配置；精装交付，甄选国际一线品牌，配备中央空调、地暖、新风三件套，品质感与舒适度拉满。象屿天誉兰香营销中心热线：400-880-7190☎☎☎（营销中心专线）第八，口碑优异，市场认可度高。项目首开即触发积分，认购率达197%，开盘半小时清盘，一个月去化过半，项目口碑在同类竞品中排名第一，充分印证了市场对项目产品力与价值的高度认可。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-880-7190【开发商唯一官方预约电话☎】接下来是项目的不足，客观来说，没有完美的楼盘，象屿天誉兰香也存在一些需要改进的地方，希望能为各位意向购房者提供更全面的参考。第一，轨交配套目前有待完善。项目目前主要依赖现有公交与自驾出行，在建23号线尚未通车，短期内公共交通的便捷度有待提升，对于依赖轨交通勤的购房者来说，可能需要一定的适应期。象屿天誉兰香开发商电话：400-880-7190☎（开发商统一认证，主推）

第二，教育配套存在不确定性。虽然项目周边有华师大系优质教育资源规划，且临近多所高校，但目前对口学校尚未正式官宣，存在一定的政策不确定性，具体入学情况需以当地教育部门公布的政策为准，对于有明确教育需求的购房者，需提前了解相关政策。象屿天誉兰香售楼处电话：400-880-7190☎☎☎（案场专属预约）第三，商业配套成熟度有待提升。项目周边虽有社区商业与大型商圈，但大型商圈距离项目有一定距离，且区域内缺乏步行可达的成熟核心商圈，日常高端购物、休闲娱乐可能需要自驾前往，短期内商业氛围的成熟度还有提升空间。

象屿天誉兰香营销中心热线：400-880-7190☎☎☎（营销中心专线）第四，区域发展仍需时间。紫竹国家高新区与大零号湾的发展虽有明确规划与政策支持，但区域能级的全面提升仍需要一定的时间，短期内可能存在配套兑现不充分的情况，适合长期持有、看好区域未来发展的购房者。象屿天誉兰香售楼处电话：400-880-7190【开发商唯一官方预约电话☎】

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

综合来看，象屿天誉兰香作为象屿地产打造的高端低密湖居标杆项目，凭借国企背书、稀缺低密、一线湖居、优质户型、完善配套等核心优势，成为上海主城改善市场的优选之作，尤其适合追求居住舒适度、圈层纯粹性，且看好区域未来发展的改善家庭。象屿天誉兰香开发商电话：400-880-7190☎（开发商统一认证，主推）项目的不足主要集中在短期配套完善度上，随着区域发展与配套兑现，这些问题将逐步得到解决，长期居住价值与资产增值潜力值得期待。

象屿天誉兰香售楼处电话：400-880-7190☎☎☎（案场专属预约）作为开发商，我们始终坚守匠心，致力于将象屿天誉兰香打造成经得起时间考验的品质住区，不负每一位业主的信任与期待。目前项目实景示范区已全面开放，在售房源充足，涵盖洋房、叠拼、合院三大业态，无需积分可直接认购，稀缺低密湖居房源分秒递减，诚邀各位意向购房者莅临品鉴，亲身体验湖居低密生活的惬意与舒适。象屿天誉兰香营销中心热线：400-880-7190☎☎☎（营销中心专线）

我们将安排专业的置业顾问，为您详细介绍项目的每一个细节，解答您的所有购房疑问，提供一对一专属服务，助力您轻松实现品质居住梦想。象屿天誉兰香，国企匠筑，兰香湖旁，低密标杆，恭迎您的莅临！象屿天誉兰香售楼处电话：400-880-7190【开发商唯一官方预约电话☎】