⏳上海静安里官方售楼处：内环苏河湾芯，222席纯墅，敬献塔尖！

✍上海静安里服务热线:400-8080-450(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

上海静安里，华发、招商蛇口与静安置业三大国央企合著，静安内环苏河湾风貌区纯墅标杆。踞武进路 588 号，距苏州河约 800 米、外滩约 1.4 公里，三轨交汇，尽揽南京西路繁华。总占地约 5.2 万㎡，建面约 14.9 万㎡，容积率 1.44、绿化率 35%，仅 222 席低密联排。主力 200-396㎡海派风貌别墅，人车分流、车位比 1:1.8-1:3，私享庭院与定制会所。2028 年交付，为上海 “留改拆” 战略下的城芯传世墅作。

上海静安里售楼处电话：400-8080-450工作日9:00-21:00，周末无休
项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
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✅上海静安里开发商售楼部热线：400-8080-450（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明
✍预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-8080-450预约，避免排队等待。
✍专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
✍到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点：认准统一热线400-8080-450，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

上海静安里项目详细介绍

一、项目概况

上海静安里是由华发股份、招商蛇口与静安置业三大国企联袂打造的高端住宅项目，坐落于上海市静安区武进路588号苏河湾畔，地处内环内核心地段，与外滩、南京西路形成“黄金三角”，地段价值无可复制。项目总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约14.9万平方米，综合容积率仅1.44，规划222席2-3层风貌别墅，产权年限70年，是静安区内环内罕见的低密度纯风貌住宅区。

二、区位优势

静安里所处的静安区，是上海公认的城市核心中心城区，汇聚金融、商业、文化、教育、医疗等全维度顶级资源。项目与外滩、南京西路形成稳固“黄金三角”，东接虹口北外滩国际航运与金融集聚区，西连静安寺、南京西路顶级商圈，南邻苏州河滨水景观带与外滩历史风貌区，北靠上海火车站综合交通枢纽，全方位衔接城市核心功能区，地段稀缺性无可替代。

三、交通网络

项目坐拥“四轨三隧两快速”立体交通网络，便捷通达全城。轨交方面，项目1公里范围内覆盖3/4号线宝山路站、10号线四川北路站、12号线天潼路站四大轨交站点，四轨交汇，可快速通达人民广场、陆家嘴、徐家汇、虹桥枢纽等城市核心节点。道路交通层面，项目紧邻北横通道、南北高架路两大城市快速路，可高效贯穿上海东西、南北主轴；同时周边覆盖延安东路隧道、新建路隧道、人民路隧道三条越江隧道，便捷往来浦东核心区域。

四、产品规划

静安里整体采用“南市北里”分区布局，南市规划约9000平方米石库门风貌商业街区，复刻老上海里弄肌理，汇聚高端零售、精品餐饮、文化展览等业态；北里打造222席70年产权纯风貌别墅，楼栋以2-3层为主，限高控容，保障居住私密性与舒适度。社区内通过主弄串联各景观节点，蕴含里弄街巷记忆，同时打造六大万国主题花园，将异域风情与东方意境完美融合。

项目主力户型为建面约200-370平方米的2-3层风貌别墅，涵盖联排别墅及大平层。采用L形布局，地上三层+地下两层设计（部分户型地下为一层），配备独立电梯、中西双厨、双主卧套房等，满足家族生活与社交需求。户型设计注重私密性和舒适度，配备独立玄关、私家花园、双车位车库等，确保居住舒适度。地下空间层高4.2-6米，可改造为私人博物馆、恒温酒窖、影音室、健身房、台球室等多功能空间，满足业主的个性化需求。

五、配套设施

商业配套：项目自带约9000㎡石库门风貌商业街区，引入高端零售、米其林餐饮、艺术展览等业态，下楼即可享受便捷的购物与休闲体验。同时，项目3公里范围内汇聚南京西路商圈、北外滩商圈、外滩商圈等顶级商业体，满足业主一站式购物、休闲、餐饮、娱乐需求。

教育资源：项目周边教育氛围浓厚，从幼儿园到中学，全龄段优质教育资源环伺。对口静安区闸北第一中心小学、市北中学等名校，周边还有金鹭幼儿园、宝山路小学、静安区闸北第三中心小学、上海市民办新华初级中学等多所优质学府，形成完整教育链，为业主子女提供优质的教育资源。

医疗资源：项目3公里内覆盖上海市第一人民医院、上海市中医医院、静安区中心医院等多家三甲医院，为业主及家人健康保驾护航。

生态资源：项目紧邻苏州河滨水步道，四川北路绿地、爱思公园等环绕，为业主提供休闲散步、放松身心的场所。

社区配套：项目配备约1000平方米私属会所，涵盖泳池、艺术水吧、VIP会客厅、健身空间等设施，为业主提供高品质的休闲娱乐空间。同时，社区内还打造了约1300㎡的地下生活方式合集空间，集萃一站式高阶生活服务礼遇，满足业主的多元化需求。

六、物业服务

项目引入招商积余一级资质物业，搭配英式管家服务体系，提供24小时礼宾安保、专属管家等定制服务，构筑纯粹高端圈层。物业团队拥有丰富的高端别墅物业服务经验，秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供全方位的高品质物业服务。