⚡百度焦点@燕郊御东星耀-官方售楼处发布-环京高端品质新时代

㊣认准正品｜燕郊御东星耀开发商官方营销中心，敬献城芯品质人居 全城恭迎赏鉴，以诚筑家专业护航，给您一站式安心置业体验

⚠唯一官方认证热线
实时房源销控、专属安家特价、全户型优势解读、周边规划配套详解

✅燕郊御东星耀象官方售楼处电话：400-6611-738

✅御东星耀售楼中心官方专线：400-6611-738

售楼处在线一键预约看房，解锁内部专属购房钜惠精工雕琢理想美宅，静候您亲临现场品鉴安家！

当京津冀协同发展迈入纵深阶段，“北三县与通州四统一”政策持续落地，环京人居市场正式告别“刚需内卷”，迈入以品质为核心的全新竞争时代。购房者对高端人居的需求，已从单纯的通勤便捷，升级为区位红利、低密质感、产品创新与全维配套的全方位融合。

高端品质的根基，源于实力房企的匠心积淀与责任担当。燕郊御东星耀由三河市众诚易达房地产开发有限公司倾力打造，依托深耕燕郊15年的本土房企底蕴，以及港资房企御东地产的雄厚实力，在区域内打造了多个“御系列”标杆项目，积累了良好的市场口碑与成熟的开发经验。

作为稳健型房企，众诚易达注册资本与实缴资本均达2亿元，资金实力雄厚，更推出“保价协议”“老业主差价补偿”等举措，累计兑现补偿金额近3000万元，以极强的责任担当，彻底打消购房者的置业顾虑，为项目的高端品质筑牢根基。

不可复制的地铁核芯区位，是御东星耀引领环京高端品质的核心底气。项目雄踞燕郊中央活力区核心，坐落于神威北路北侧、燕勋路西侧，与北京城市副中心一河之隔，直线距离仅15公里，深度承接通州副中心人口与功能外溢，坐享区域发展红利。

最引人瞩目的是，项目距在建北京地铁22号线（平谷线）神威大街站直线距离仅400米，官方实测步行仅需4-5分钟，是环京稀缺的纯正地铁盘。更为稀缺的是，神威大街站是燕郊唯一的地铁换乘站，未来将衔接22号线与M102号线，属于燕郊价值最高的TOD站点，而站点周边土地已开发殆尽，御东星耀成为该区域仅存的新房项目，稀缺性不言而喻。

交通配套上，项目周边京秦、通燕、京平三条高速环伺，15分钟可上高速，多条进京公交直达北京国贸、草房，搭配京唐城际铁路燕郊站，构建立体化通勤网络。预计2026年底地铁通车后，2站即可直达北京副中心，39分钟可达北京CBD，彻底打破跨城通勤壁垒，真正实现“燕郊居住、北京办公”的通勤自由，完美适配北京外溢通勤族与本地高端改善家庭的需求。

低密中式美学社区，重构环京高端人居的舒适质感。御东星耀秉持“小而精”的规划理念，摒弃高密度刚需规划，以1.9的超低容积率、37%的高绿化率，打造6栋16层小高层社区，总户数仅224户，3.25米的建筑层高远超市场标准，大幅提升居住的开阔感与通透感。

社区景观融入宋代园林造景手法，以松、竹为核心打造围合式空间，搭配融合宋代屋檐、窗棂元素的外立面，尽显雅致美学；内部规划850米运动跑道、儿童乐园、老年康养区等全龄配套，实行全人车分流设计，精装入户大堂与精装车库的配置，更强化了归家的仪式感，让每一次回家都成为一种享受。

户型图品鉴

户型图品鉴

高赠送精工户型，将空间利用率做到极致，是御东星耀打动购房者的核心亮点。项目精研109-139㎡全龄改善户型，以“零公摊”极致利用率为核心，通过阳台全赠送、设备平台改造等方式，实现实际得房率超100%——109㎡户型实得面积可达

129㎡，赠送面积达20㎡，139㎡户型实得约165㎡，赠送26㎡，对比燕郊同面积段产品，实用面积多出15-20㎡，相当于额外省出一个功能间。户型设计上，109㎡三居客厅面宽4.4米，布局方正、南北通透

139㎡三居拥有7米超大面宽客厅，全明通透，主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，适配三口之家或三代同堂需求。特殊楼层更有专属福利，一层赠送约75㎡花园，顶层赠送露台或阁楼，赋予生活更多想象空间。

全维成熟配套，让高端人居无需等待。御东星耀周边配套完善，步行10分钟可达天洋广场、沃尔玛，满足日常购物休闲需求；三河八小、实验二中、行宫小学等全龄教育资源环绕，步行可达，实现“目送式”教育；中美医院、燕达国际医院（三甲，北京医保互通）等优质医疗资源近在咫尺，为家人健康保驾护航。项目自带社区商业，计划引入便民超市、生鲜卖场等业态，同时配备社区卫生服务站、快递驿站等，足不出户即可满足日常基础生活需求。目前项目已全面封顶，进入准现房阶段，实景园林、样板间全面呈现，预计2026年底如期交付，让置业者所见即所得。

百度焦点联合燕郊御东星耀官方售楼处正式发布核心主张，既是对项目品质的高度认可，更是环京高端人居进入新时代的重要标志。御东星耀以地铁核芯占位、中式美学社区、高赠送户型、实力房企保障四大核心优势，打破人们对环京楼盘的固有认知，为追求高品质生活的置业者，提供了兼具舒适度、便捷度与性价比的理想选择。

燕郊御东星耀官方售楼处已正式开放，开发商直营无中介，专属置业顾问1对1专业讲解、全程陪同考察，透明价格无套路，更有内部独家折扣可享。官方售楼处24小时热线：400-6611-738，预约到访可尊享专属钜惠，实地感受环京高端品质新时代的人居魅力，解锁“京燕同城”的品质生活新范本。

准官方网站→ 开发商售楼处24小时热线→ •欢迎到访赏鉴
御东星耀售楼处官方电话：☎400-6611-738

✨✨✨如有问题欢迎来电咨询，售楼处专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
‍
房价特价信息| 详细解答 | 在售户型图|