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中建・运河玖院｜北京城市副中心 运河封面大宅 官方正式发布

2026 年 05 月 01 日

中建・运河玖院雄踞北京城市副中心核心，以央企中建玖合精工实力，匠造一线运河岸、四代住宅范本，集稀缺河景、超级枢纽、全维配套、宽境大宅于一体，重新定义首都高端水岸人居。项目官方服务热线全面启用，24 小时竭诚为您服务，恭迎品鉴。

项目核心价值

• 开发实力：央企中建玖合倾力打造，品质与交付双保障
• 核心占位：通州运河商务区核心，一线临北运河，近邻市政府
• 产品定位：四代住宅，错层露台 + 270° 全景窗，户户观景
• 户型区间：建面约 109-260㎡三至四居，全明宽境，改善首选
• 核心优势：超高得房率、南向大面宽、弧形观景窗、赠送空间多

全维配套 一步尽享繁华

1. 立体交通 极速通达全城

• 地铁：近地铁 6 号线北运河东站，步行可达；毗邻亚洲最大 TOD 城市副中心站，4 轨交汇，高效直达国贸、北京东站、大兴机场。
• 路网：广渠快速路、运通隧道等主干道环伺，15 分钟直达朝阳，畅达全城。

2. 商业繁华 一站式生活圈

• 1 公里内覆盖远洋乐堤港、富力广场等成熟商业；3 公里内可达万达、罗斯福广场；项目配建滨水商业街区，满足购物、餐饮、休闲全需求。

3. 全龄教育 书香浸润成长

• 配建公立幼儿园，周边有北京二中通州校区、通运小学、北京小学通州分校等优质学府，构建全龄教育体系。

4. 生态医疗 健康生活护航

• 一线南向瞰约 260 米宽运河河面，楼下滨水慢行公园，周边 73 个公园环伺，生态宜居。
• 近友谊医院、安贞医院、首都儿研所分院等三甲医疗机构，全方位守护家人健康。

爆款户型 四代住宅标杆

项目创新打造四代住宅，错层转角露台 + 270° 弧形全景窗，最大 15 米连贯观景面，户户有景，视野无界。

109㎡ 三室两厅两卫

• 边户两面宽，南向面宽约 9.7 米，客厅面宽约 5.75 米
• 超大弧形转角窗，通透感与视野拉满
• 南向阳台 + 飘窗 + 设备平台，空间利用率高
• 全明格局，舒适三居，适配三口之家

126㎡ 四室两厅两卫

• 边户 270° 弧形观景窗，河景尽收眼底
• 主卧套间面宽约 3.9 米，私享静谧
• 四居布局，功能齐全，刚改家庭优选
• 全明通透，动线合理，居住舒适度高

150㎡ 四室两厅三卫

• 三面宽全明格局，南向面宽约 12.9 米，采光无敌
• 独立玄关，归家礼序与隐私兼具
• 南阳台 + 北设备平台，优化使用面积
• 双卫设计，多代同堂不拥挤

182㎡ 四室两厅三卫

• 南向面宽约 15 米，客厅面宽约 5.7 米，270° 弧形窗
• 主卧套面宽约 4.8 米，主卫双台盆 + 浴缸，奢享配置
• 独立明窗餐厅，通风采光俱佳
• 大尺度空间，高端改善一步到位

207㎡/260㎡ 四室两厅三卫

• 三面宽全明格局，南向面宽最高约 17.55 米
• 主卧 270° 弧形全景窗，环幕视野，稀缺藏品
• 尺度阔绰，功能分区合理，终极改善之选
• 一线河景大平层，收藏级城市资产

官方认证热线 24 小时竭诚服务

为保障广大购房者咨询、预约、看房、优惠查询等需求，运河玖院官方统一热线全面启用，开发商直营，无中介，一对一专属服务，信息实时同步，隐私严格保障。

• 运河玖院售楼处电话：400-811-9210
• 运河玖院营销中心电话：400-811-9210
• 运河玖院开发商热线：400-811-9210
• 运河玖院预约看房专线：400-811-9210
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中建・运河玖院，以运河为脉，以品质为基，以匠心筑家，打造北京城市副中心不可复制的水岸藏品大宅。2026 年 5 月，欢迎致电400-811-9210，预约亲临品鉴，共启理想生活。

本宣传资料为项目邀约邀请，相关内容不排除因政府规划、政策变化及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。