辽宁
燕郊垃圾打死也不要买燕郊。
燕郊买房为什么不在天津买房？天津比燕郊不是勇气是鸡贼，贪小便宜吃大亏，鄙视现在。燕郊垃圾打死也不要买燕郊。顺义的房价和燕郊一样，为什么买燕郊而不买次新房？甚至有人说燕郊就是用来承接低端人口的城市。这些都是出现在我评论区的文字，今天我要发一个视频统一回复一下这些评论。
·首先别拿行政区划的标签强行定义普通人的居住选择。现在事实摆在眼前，顺义偏远老破小和燕郊地铁口次新房单价已经拉平了。同样的总价、同样的预算，一边是楼龄老、环境差、物业烂、居住体验拉胯的北京远郊洼地，一边是地铁直达、次新小区、户型合理、生活配套成熟、日常过日子舒服的燕郊。
花一样的钱选品质、选舒适度、选低生活压力，这不是低端，这叫普通人的务实。
·其次不要偷换概念，不是买不起北京，是没必要为了一个北京的名头去硬扛劣质资产。顺义边缘那些无人问津的老破小本身就是北京楼市的洼地，流通差涨不弱，没人愿意去住。本身就是北京内部嫌弃的资产，根本谈不上什么优质资源和城市红利。拿这些边角料劣质房源去踩燕郊的刚需自住纯属双标。
·再者所谓燕郊承接低端人口完全是傲慢式的偏见。每天跨省通勤，在北京上班打拼的人都是正经的打工族、上班族、劳动者，靠自己努力谋生，不靠补贴、不占用特殊资源，何来低端一说？
城市规划上燕郊本来就是北京通勤外溢的自住板块，是客观的城市分工，不是什么收纳低端人群的收容地，是城市发展需要的这类通勤板块，而不是人群被低端化。
还有买房分两种需求：学区资产自住、纯过日子自住。绝大多数普通打工人一辈子就图一个房贷压力小、住着舒心、生活成本低、通勤方便、不需要北京的学籍、不需要摇号指标、不追求圈层红利，燕郊的性价比就是实打实的碾压。
硬上顺义的老破小住着憋屈、还贷紧绷、居住体验极差，为了一个虚无缥缈的北京房子的光环打肿脸充胖子才是真的不理性。
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