前两天,与技术部程序员沟通,聊完工作闲聊结婚、生子与购房。这小兄弟来自陕西农村,说他们村有很多,被一套一辈子也不会住的房子,锁死的年轻人。
财富意识,地产市场,与古老的生存认知矛盾,眼看毁了一辈子而不能自拔!
他们村里像他这样上大学走出农村,又到一线城市现代职场工作的青年人没几个。大部分都在省城、县城四处游走打工,去北上广的少,距离远,务农的几乎没有了,那点地父辈们种还嫌人多呐。这些在城乡间打工的农村婚龄男青年买房,出现巨大陷阱。有几位他的中小学同学就陷进去,全家悲苦难以自拔。
没学历、没稳定工作,他们村离城市比较远宅基地盖房没有吸引力,所以,男孩子找媳妇就是天大难题。村里不是像点样的,而是全部女孩都进城找对象,即使找农村的也找在城里混的好的,有房的。前几年,父母想儿子找不到媳妇是因为在城里没房子。于是一辈子的积蓄再借点,在离村有四五小时路程三线城市付首付买了房,售楼处说房子已经在涨,靠近高铁站。正是房地产最后的高点,每月全家要付四千的月供。老两口省吃俭用的做了装修,又花了十几万。
本想有房介绍女朋友没问题了,可是女方一听房子在三线城市,不愿意,可是省城的房子哪敢去想呀!
这个愁苦还没解决,灾难来啦,房地产拐点,房价大降!他们的房子跌去了60%以上,首付已付房贷都跌没了。多年的积蓄借债和未来N年的收入都跌没了。为了还房贷,三线城市哪有工作机会,儿子去省城打工,老两口照顾村里的地,农闲也要去西安打工,结果买的新房没人住,新装修也半旧了。
家里举债,房子远在谁也不愿去住的三线城市,已经拿不出像样的彩礼了。采取下策,让媒人介绍二婚的,结果二婚没孩子的都看不上他的条件,有孩子的他觉得不行。没孩子的寡妇总可以吧,结果媒人说现在村里能结婚的女人少,寡妇的彩礼也不低!听到这,我不禁苦涩的哑然失笑。
所以,他们家是:没见着媳妇又赔了房子!算了一下,这小伙子将为不大可能住的房子工作25年,还没媳妇!
我说:坚决立刻卖房,止损!换来自由。小伙子说:哥这是你的想法,我这个发小的父母死也不肯买房,说卖了房就只剩下债了,现在还有个房在那儿!他妈每月还要做长途汽车去打扫一遍房子。我这个发小也没主意,只得听父母的。他爸说有房在,还有个念想,卖了就真没了。房子还是房子呀,还在那,咋也不相信房子不值钱了。
这可倒好,这回这位村里的老小伙,谈恋爱娶媳妇都不想了,只是傻傻的在二线城市集体宿舍住,打两份工还房贷,三线城市装修好的大房子吃灰无人住。
这一套房,大概率要锁死他一生了,连同父母。
在我看来,会有损失,不是没有解法:果断卖房,还掉一部分债,去北上广打工,同样送外卖,比西安多收入高30%以上很正常,同样住集体宿舍,成本并不高。也可以,全家去一线城市,把家里地租出去,租个城中村小房住,三人打工收入等于4.5人在西安的收入。如此可以早还债,还可以提高认知。再给儿子在北上广交上社保。在城里打工的农村妹子里找个对象,比在村里找对象肯定容易。
就这样一直干,不买房,干到退休,回村盖宅基地,农村小别墅,开城里的退休金养老。
但是,认知边界的阻碍!在一个人看来容易得很的事,在另一个人就是登天的勇气!
古老的生存意识,对现代政策、地产市场的懵懂,集中体现在一套房子上,锁死了一个青年的一生,一家人的生活乐趣!
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