婺城区要起飞了吗？多家企业入驻，增加了就业岗位，房价会起来吗

婺城区不得了了，经过了这么多年的开发，这一次真的会飞起来吗？

4月20日，浙江日报刊登了金华婺城12个重点项目签约。这12个重点招商项目，其中有10亿元以上的有3个，涵盖了新能源，、新材料、汽车零部件、现代五金等多个核心领域。

有重庆至信实业股份有限公司，在坞城投资建设年产100万套汽车冲焊零部件项目。整个项目总投资10亿元，用地大约在100亩左右，全面投产后，预计年销售额达到10亿元。

还有年产5000台新能源发动机系统建设项目、还有智造产业园、还有年产150万套匹克球运动器材全链产品建设项目、年产2万辆全地形车以及5万辆沙滩摩托车、还有年产20万套五金工具及配套生产线、年产5万台全地形车项目、年产20万辆电动代步车建设项目，还有楼师傅的食品企业等等。

婺城区引进了这么多的重点项目，那势必会有人提供更多的就业岗位，有了就业岗位，就会有了人，有人就有了各种的消费需求，即使不买房，也会有人租房，这是不是就盘活了呢？

除了这么多的企业 ，市区的一所高中也，搬到了婺城区，而且今年下半年就开始投入使用，这是不是又给婺城区带来了更大的人气呢？

说真的，这两天我在婺城区看房，婺城区的房子也是非常的两极分化，四五十万一套的很多，但这些特别便宜的房子都是有硬伤，这些房子都位于高铁高架桥边上，而且房源比较多，所以会形成一个抛盘。

说真的，这些房子是真的不敢买啊，因为这些房子，当时的地价比现在造好的房价还要贵，有房东还没去收房，因为是顶楼，这漏水都非常严重，你说敢买这样的房子吗？

其他几个前两年交付的小区价格就会坚挺一点，比如说铂瑞花园，因为你刚好在婺城区政府后面，有较好的地理位置，所以它的房价就比较坚挺，虽然说公摊挺大的。

婺城区的房子有一个特点，装修好的房子不多，毛坯的房子很多，同户型的房子装修和毛坯的相差20万左右，装修好的房子很快卖掉，毛坯的房子就比较难卖，因为毛坯房源太多。

由此也可以说明，现在的房地产市场主要购买力都是年轻人，而年轻人他们也不想装修，最好是直接能够拎包入住的，所以只要有装修好的房子，就很容易出手。

别说，婺城区的在租金回报率比市区的租金回报率要高多了，江南市中心四五十平的公寓租金也就1000块左右，而婺城新区则要1000多，这是什么逻辑呀？

如果我在婺城区打工，那我宁愿在市区买房子，反正都有代步车，我骑电动自行车也就20分钟左右，就像江南骑到金东区那样的距离。

如果你在婺城区上班，你会选择在婺城区买房，还是会选择在市区买房呢？