广东
深度分析，深圳卓越珑秀公馆户型图分析，户型面积65㎡-81㎡
81㎡ 三房两厅两卫
功能性更强，标准三房配置，双卫设计，满足多人口家庭日常使用。客餐厅空间宽敞，动静分区清晰。主卧套房搭配独立卫浴与飘窗，居住私密性更好。
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65㎡ 两房两厅一卫
格局方正，竖厅设计，空间紧凑无浪费。厨房 U 型布局，操作动线合理，卫生间干湿分离带明窗。双卧室分布规整，部分带有拓展设备平台，收纳与改造空间充足。
项目介绍
【项目名称】卓越珑秀公馆（珑熙公馆）
开发商：卓越集团
项目地址：深圳市南山区中山园路与南坪快速交汇处北侧约150米
物业公司：卓越“悦管家”物业
物业费：约6.68元/平方米/月
占地面积：约3,575.43平方米
建筑面积：约2.6万平方米
楼栋数：精品住宅、单体楼
总户数：：可售161套住宅
产品面积段：65-81平2-3房
梯户比：3梯8户
容积率：4.97
绿化率：30%
车位：202个（含10个微型车位）
交付标准：2027年6月精装交付
产权年限：70年
总得来说，卓越珑秀公馆值得买，65㎡两房总价亲民，适合年轻家庭；81㎡三房空间宽敞，功能分区合理。且得房率高，还赠送设备平台。周边教育资源丰富，交通也便利，能兼顾居住舒适度与孩子教育，性价比超高。
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